株式会社アドバンスネットの過去求人・中途採用情報

【不動産のあらゆる知識を１から身につけられます】賃貸管理やルームアドバイザーをお任せします。
具体的な仕事内容
主な業務は下記2つです。入社3カ月後に、適性を見てメインで担当いただく業務を決定します。

■賃貸管理
・入居者様の入退去の対応
・入居者様のお住まいに関するお悩みの解決
・物件や設備の清掃・点検・修繕　など
入居者様が安全・快適に過ごせるように、細やかな心配りで管理を行います。

■ルームアドバイザー
お問い合わせをいただいたお客様へ、ご要望や入居時期などをお伺いしながらぴったりのお部屋をご紹介します。関東県内の物件で、内覧案内などは基本的に電車などの公共交通機関を利用して行います。成約率は5～6割ほどです。
★駅から10分以上の徒歩移動が平気な方、大歓迎！

※慣れてきたら、下記業務をお任せする場合もございます。
【物件仕入企画】
マンションやお部屋をお持ちのオーナー様へ「ペット共生型」マンションのご提案を行ったり、不動産活用のアドバイスを行います。また、オーナー様向けのセミナーの企画・運営業務もあります。

＜POINT＞
◎テレアポやノルマはありません！
お問い合わせのあったお客様を対応する「完全反響型」の営業なので、テレアポや飛び込みは一切ありません。また売上目標はあってもノルマはないため、無理に提案したり売り込むことなくお客様と誠実に向き合っていける環境です。

◎頑張った分だけしっかり稼げます！
入退去の同行件数や契約件数、工事の売上金額など、インセンティブが細かく設定されているので頑張った分だけしっかり稼ぐことができます。評価基準もそこまで高いものではないため、未経験の方でも入社1カ月目からインセンティブを手にすることができます。

◎充実の研修制度あり
入社後はまず導入研修として、座学で会社や業界について学んでいきます。その後は、先輩の物件回りやお客様へのご案内の場に同席して、ひとつずつ仕事内容を覚えていきます。完全な一人立ちまでは3カ月～半年を予定しており、慣れるまでは周りがしっかりとサポートします。

チーム／組織構成
組織の風通しの良さが大きな魅力のひとつ。日々の業務で感じた改善点や新しいアイデアを発信しやすい環境です。キャリアアップのチャンスも年齢・社歴に関わらず平等にあるので早期キャリアアップや幹部候補としての活躍を目標とする方にもぴったりです。

■年齢構成：35歳（男性）活躍中！

【学歴不問】未経験歓迎／「稼ぎたい・キャリアアップしたい」という方は大歓迎です。
【こんな方を求めています！】
◎新しいことに挑戦したい意欲的な方
◎一生モノの知識・スキルを身につけたい方
◎お客様と誠実に向き合いたい方
◎頑張った分だけしっかり稼ぎたい方
◎早期キャリアアップを目指したい方

【こんな資格・経験が役立ちます！】
※必須ではありません。
■宅地建物取引士（資格手当あり）
■不動産業界での何かしらの経験者
■マンション・アパートにおける賃貸管理業務、退室立ち合い及び精算業務経験者
■建物管理経験者
■内装・設備工事経験者
■水道工事・原状回復工事・リフォーム工事経験者

1人でも多くの方とお会いして、直接お話するのが当社の選考スタイルです。お人柄や意欲を重視しているので、少しでも興味をお持ちいただけた方は積極的にご応募ください！

【新宿駅より徒歩8分／U・Iターン歓迎／転勤なし】
東京都新宿区新宿2-6-4 新宿通東洋ビル8F

＜ アクセス ＞
各線「新宿三丁目」駅より徒歩2分
東京メトロ「新宿御苑前」より徒歩5分
各線「新宿」駅より徒歩8分

9:00～18:00（実働7時間45分／休憩1時間15分）
■平均残業時間
20時間

未満

正社員
※試用期間：3カ月（期間中は契約社員雇用。4カ月目以降、正社員登用となります。）

月給24万円以上＋インセンティブ
※経験・能力を考慮の上、決定します
※上記月給には固定残業代が含まれます
※固定残業代は時間外労働の有無に関わらず月19時間分を月3万円以上支給します
※上記超過分は追加で支給します

＜頑張りを給与にすぐ反映！＞
契約件数や売上金額に応じて、毎月インセンティブを支給します。月100件以上の問合せがあり、成約率も50～60%のためしっかり稼げる仕組みができています。未経験からでも、入社半年後には月収30万円以上稼ぐ人がほとんどです。

【インセンティブ例＋月収例】
売上75万円：歩合給5000円＋本数歩合1万6000円→月収25万6000円
売上95万円：歩合給3万7000円＋本数歩合2万円→月収26万5000円
売上120万円：歩合給5万3000円＋本数歩合2万8000円→月収30万1000円
売上180万円：歩合給11万円＋本数歩合4万4000円→月収39万4000円
売上230万円：歩合給18万3000円＋本数歩合5万2000円→月収47万5000円

【年収例】
年収480万円（27歳／入社5年目）
年収800万円（31歳／入社10年目）

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■時間外手当（超過分）
■通勤交通費（月3万円まで）
■資格手当（宅地建物取引士：月2万円）
■役職手当

■賞与
年2回
（7月・12月）

■昇給
年1回
（4月）

■入社時の想定年収
年収350万円
～400万円（※経験・能力を考慮の上、決定します）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■未経験者向け研修制度
■社員旅行
■自宅探しの際に会社規定の割引制度あり
■退職金制度

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（毎週水曜＋第2～3火曜定休+シフト休）
■年末年始休暇　
（7～8日）
■夏季休暇
（3日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■春季休暇（3日）