生和不動産保証株式会社の過去求人・中途採用情報

ターゲットエリアの調査・所有者へのアプローチ、エリアに合わせた提案までの幅広い業務をお任せします。
具体的な仕事内容
開発事業部にて下記の業務をお任せします。

【１】情報収集・調査
ターゲットエリアの選定（関西エリアを担当していただきます）や立地や周辺環境のマーケティング、賃料の査定などをしていただきます。物件情報をいち早くゲットするため、法人向けの関係構築や、情報収集がとても重要になります。
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【２】所有者様へのアプローチ
調査の結果、投資判断をした用地、物件の所有者に対しアプローチしていただきます。
所有者の方のニーズや想い、周辺状況を配慮したアプローチが重要です。
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【３】提案
所有者の意向も踏まえ、その土地・建物の価値が上がるような提案を考え、提案していただきます。
（提案例）建築提案、改修工事提案、コインパーキング事業提案、不動産管理、不動産売買等など

携わる土地が一番魅力的になるように、様々な角度から提案が可能で、大手ならではの、提案幅・ダイナミックさを感じていただくことが可能です。


◆やりがい
テナント開発の第一歩は、新たな顧客を開拓すること。スケールの大きなビジネスなので、そう簡単に結果が出るわけではありません。だからこそ、提案が受け入れられて結果につながったときは、大きな達成感を味わえるでしょう。また、規模が大きいからこそ、街に与える影響も大きく、街づくりの一翼を担えたと実感できた際の喜びは、言葉で言い表すことができません。

◆ポジション・キャリア
採用にあたっては、前職時代の実績や経験を考慮します。
主任→係長→課長代理→課長→次長のキャリアステップがあるものの、入社と同時に課長に抜擢される可能性も十分にあり得ます。「上が詰まっていて昇格できない」ということは絶対にありません。ぜひ当社で、自分の市場価値や自身の可能性を確かめてください。

チーム／組織構成
配属先となる開発部門は35歳から48歳までの8名で構成されています。（プロパー社員3名・中途社員5名）5名の中途社員は建築営業・賃貸管理などに携わっていた方から、大手不動産会社の事業戦略部門の部長の方まで、様々なバックグラウンドのメンバーで構成され、それぞれの強みや経験を活かし、少数精鋭で活躍している組織です。

■組織名称：開発部門
■年齢構成：35歳から48歳まで幅広い年代の方が活躍しています。

【学歴不問】不動産営業経験者（法人営業もしくは新規開拓営業）／宅建資格保有者優遇
【必須条件】下記いずれかのご経験・資格をお持ちの方
・不動産業界での法人営業経験
・土地活用など新規開拓営業経験
・宅地建物取引士の資格保有者

【歓迎条件】
・マンション管理士やファイナンシャルプランナー関連の資格保有者
・韓国語・中国語がネイティブで話せる方

【業務内容】の観点
・不動産に関する幅広い仕事を経験したい
・業界経験を活かしてスキルアップしたい
【社風】の観点
・裁量の大きな職場で自分の力を試したい
・ベンチャースピリットあふれる会社で働きたい

本社（大阪府大阪市福島区福島5丁目8-1）にて勤務予定。

◆アクセス：各線最寄駅から徒歩3分
JR大阪環状線 「福島駅」徒歩3分
JR東西線 「新福島駅」徒歩2分
阪神本線 「福島駅」徒歩1分

9:00～18:00（所定労働時間8時間　休憩60分）
■平均残業時間
30時間

正社員
※試用期間あり／3ヵ月間（給与・待遇に変動なし）

【月給】月給24万円～45万円＋諸手当（インセンティブなど）＋賞与年2回
※固定残業代（月40時間分／5万3,000円～10万2,000円）を含む。超過分は別途支給します。
【初年度の年収】500万円～700万円

※前職の年収を考慮しながら納得できる報酬を提示します。
※年齢、経験、能力を考慮の上、業界最大級に優遇します。

今まで培ってきた経験や会社との相性なども
たいせつな要素。十分に人事や各部署の部門長、
トップとも話し合って双方で納得できる働き方を
つくっていきましょう！その努力を惜しまず、同じ志を
もつ仲間として同志として迎え入れたいと思います。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
※別途、インセンティブ制度あり

■賞与
年2回

■昇給
年2回

■入社時の想定年収
年収500万円
※ご経験や前職でのご年収・ご希望を考慮しての提示となります。
年収700万円
※ご経験や前職でのご年収・ご希望を考慮しての提示となります。

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■退職金制度
■慶弔見舞制度
■車両持込制度
■社宅・独身寮制度（借上）※条件あり
■各種研修（導入研修、OJT研修、階層別研修など）
■リロクラブ導入（全国の宿泊施設・レジャー施設・グルメなど）

＜年間休日＞
116日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
水曜日・木曜日が公休日 ※月単位のシフト制で土日休日設定も可
■年末年始休暇　
6日
■GW休暇
5日
■夏季休暇
7日
■慶弔休暇　
■有給休暇　
入社半年後10日付与／有給休暇10日～20日
■産前・産後休暇
実績有り
■育児休暇
実績有り

土地資産活用のエキスパートとして、50年以上の歴史を誇る生和コーポレーショングループ。その不動産部門を担う中核企業として、2006年の分社化で誕生したのが当社です。
圧倒的なブランド力と業界トップクラスの実績によって、高い安定性をキープ！

用地の仕入れから土地活用の提案、テナント誘致・仲介、管理受託営業まで、
不動産を軸に様々な経験が積める環境。億単位のプロジェクトを仕掛けることも
あるなど、自分が中心となってダイナミックなビジネスに携われます。