東新住建株式会社【 不動産テック企業TSONグループ 】の過去求人・中途採用情報

Webサイトや取引先からの情報をもとに用地仕入れ、企画をお任せします ★あなたの仕事が新しい街を創る
具体的な仕事内容
分譲住宅を建てるための【 用地仕入れ 】です。
コスト・条件面から利益を生み出せる土地かを見極め、
300万円～1億円の資金を動かす当社事業の花形ポジションです。
仕入れた土地に家が建ち、街ができる。そんな醍醐味も味わえます。

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　具体的な仕事の流れ
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【1】土地情報の収集・処理
土地情報が集まるインターネットのポータルサイトや、
取引業者からのメール、FAXなどにより情報を収集します。
それらをチェックし、仕入れを検討するか、しないかをさばくところからスタート。
業者との関係性が構築できれば、より良い情報が得られるようになります。
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【2】ピックアップ作業・購入
仕入れるべきと判断したものをピックアップし社内で検討作業。
「どれくらいの利益が見込めるか」をシミュレーションし、
仕入れた場合の区割り計画を立て社内会議にあげます。
会議で決定したら業者とやり取りをし購入の手続きをします。
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【3】企画会議を実施
仕入れ購入が完了したら、社内の土木部門、建築部門とやり取りをして建築計画を立案。
CADを使って簡単な用地計画を作成する場合もありますが、
難しいものではなく、CAD未経験の方でも入社後にすぐ身につけられる程度の使用になります。
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★ 仕入れた先にある面白さ
当社の仕入れの面白さは、仕入れて終わりではないこと。
自身もプラン会議に入り、仕入れた土地にどのような作品をつくるのかを一緒に考え、提案もできます。
土地を仕入れ、暮らしが生まれ、それがどんどん増えていく。1つの街をつくるようなやりがいを感じられます。

★ 仕入れがしやすい企画力
仕入れから整地、建築、販売まで一貫した社内体制があるので、
商品企画化が難しい崖地や狭小地（16～25坪の狭い土地）など、
競合他社が手を出しにくい土地でも活かせる技術と経験、サービスがあるため積極的に仕入れています。

チーム／組織構成
「崖地チーム」「アパート用地チーム」「戸建て用地チーム」と、
扱う商品ごとにチームが分かれており、各チームで協力しながら取り組んでいます。

■男女比：14名活躍中（中途入社11名・新卒入社3名）
■年齢構成：平均年齢30歳
■定着率：95％以上

＜ 学歴・職歴・知識不問／未経験歓迎 ＞ 業界経験者や何かしらの営業経験がある方は尚歓迎
※要普通自動車運転免許（AT限定可）

■職種未経験歓迎・業種未経験歓迎
■第二新卒の方や社会人経験10年以上の方も歓迎
■不動産業界の営業や仕入れ経験者は給与面で優遇

真面目にコツコツできる方であれば結果もついてきます。
元保険外交員、投資用マンションの営業、人事職など未経験入社の社員が活躍中。
まずは教えられたことを実践してみる。そんなところからのスタートで大丈夫です。

＜ このような方には尚オススメ ＞
◇型にとらわれず、臨機応変に対応できる方
◇コツコツ続けることができる方
◇気になる事はネットや他人にすぐ聞くなど情報収集が得意な方
◇土地の仕入れなどのビジネスモデルに興味がある方

愛知県稲沢市高御堂1-3-18（名古屋駅より15分）

※転勤なし
※車通勤可（1人1台社用車貸与）
※U・Iターン歓迎
※オフィス内全面禁煙（喫煙可能場所あり）

【 アクセス 】
■各線「名古屋駅」より15分（電車12分＋徒歩3分）
■名鉄名古屋本線「国府宮駅」より徒歩3分
■JR東海線「稲沢駅」より徒歩23分

9：30～18：30（実働8時間　休憩1時間）

「働きやすい環境を作ろう」が会社の方針です。
自主的に仕入れ情報をピックアップするのに、
週2～3日、1日1～2時間残って仕事をしている社員もいますが、
業務が忙しくて残業というケースはほとんどありません。
経験を積めば積むほど、効率よく残業の少ない働き方が可能です。
■平均残業時間
30時間

程度

正社員

■不動産業界経験者／月給40万円以上
※月給には固定残業代（月32時間分／7万7000円以上）が含まれています。
　32時間を超過した時間外労働の場合は追加で支給します。
※試用期間6ヶ月：試用期間中の給与、待遇など労働条件の変更はありません。

■業界未経験者／月給35万円以上
※月給には固定残業代（月32時間分／5万5000円以上）が含まれています。
　32時間を超過した時間外労働の場合は追加で支給します。
※試用期間6ヶ月：試用期間中の給与、待遇など労働条件の変更はありません。

★ 成果があげやすく、収入にも直結
1区画の成約から報奨金を支給。
未経験でも入社1年目で年収500万円は手堅く稼げます。
中には11区画の大規模分譲プロジェクトに関わる社員も。
頑張り次第で早くから年収1000万円プレーヤーも夢ではありません。

■賞与
年2回
（7月・12月）

■昇給
年1回
（7月）

■入社時の想定年収
年収480万円
以上（別途手当が加算されます）※不動産業界経験者の場合
年収420万円
以上（別途手当が加算されます）※業界未経験者の場合

■社員の年収例
■年収600万円（入社1年目）
■年収700万円（入社2年目）
■年収1000万円（入社4年目）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■通勤手当（原則15万円まで/月）※規定あり
■家族手当
・配偶者1万円/月、子供1人3000円/月（上限なし）、親1人3000円/月（2人まで）
■退職金制度（勤続3年以上）※定年60歳
■役職手当
■報奨金
■社用車貸与（1人1台）
■社用iPhone貸与
■資格手当
・宅地建物取引士（専任登録）2万5000円/月、（保有のみ）1万円/月
・1級建築士：3万円/月
・1級建築施工管理技士：1万5000円/月
・2級建築士：1万円/月
・2級建築施工管理技士：5000円/月
■資格取得一時金制度（会社が認める資格を取得した場合、一時金を支給）
・（例）宅地建物取引士、1級建築士など。
■資格取得支援制度（宅地建物取引士の講習会があります）
■各種研修制度
■社宅（最大80％会社負担）※要相談
■住宅購入時の社員割引制度
■提携ホテルの社員割引制度
■オフィス内禁煙
＜ 研修制度に関して ＞
会社のことや当社独自の仕入れについて基礎的な研修を行い、
その後、先輩社員のもとで仕事を覚えていただきます。
早い方は1ヶ月目から、遅い方でも3～4ヶ月目には成果をあげています。

＜年間休日＞
115日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（水曜日＋日曜日／月7日～9日休み）※会社カレンダーによる
■祝日休み
■夏季休暇（9日間/2021年）
■年末年始休暇（8日間/2020年～2021年）
■有給休暇（入社3ヶ月経過後10日間～最大20日間）
■慶弔休暇
■産休・育児休暇（取得実績あり）
※5日以上の長期休暇あり