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賃貸仕入れ営業（オープニングメンバー／名古屋・福岡勤務）

仕事内容

【オープニングメンバー／賞与年3回／住宅手当／未経験歓迎】賃貸物件の管理を受託する営業です。
具体的な仕事内容
アパートやマンションなどのオーナー様へ、賃貸物件の管理の契約をいただく仕事です。
ハウスメーカーや建設会社、不動産仲介業者などからご紹介いただき、新規案件を獲得します。

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具体的な仕事内容
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▼ハウスメーカーなどにオーナー様をご紹介いただく
ハウスメーカーやコンサルティング会社、金融機関などにコンタクトを取り、アパート、マンションのオーナー様をご紹介いただきます。

▼オーナー様にご挨拶
ご紹介いただいたオーナー様にご挨拶し、「なかなか空室が埋まらない」など賃貸物件の管理でお困りのことをヒアリングします。

▼市場調査・賃料査定
まずは市場調査の依頼をいただきます。
具体的になってきたら、賃料の査定を行います。
場合によっては、実際に現地を訪問して確認を行います。

▼提案・契約
タウングループならではの集客力や、管理内容など当社の強みをプレゼンし、オーナー様の収支計画などをご提案します。
ご納得いただけたら、契約です！
受注後は、管理部門が実質の物件管理を引継ぎますが、営業担当としてオーナー様の窓口になります。

＜ここがポイント！＞
一度関係構築ができると、その次のお仕事に繋がりやすいのがこの仕事の特長。
毎回新規開拓をしなくても、ハウスメーカーや建設会社などお取引先企業様の方からご連絡をいただけることが増えていきます。

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入社後の流れ
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入社後3カ月はOJTにて研修します。
営業の先輩に同行しながら、ハウスメーカーや仲介業者さんへのアプローチ方法を覚えましょう。
最初は上長が商談の席にも同席し、サポートします。
不動産の知識、税務のことや資産運用の知識も徐々に深めていくと役立ちます。

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評価制度
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頑張りは年3回の賞与とポジションでダイレクトに評価します。
社歴や年齢に関係なく、公正かつ透明度の高い評価制度です。
インセンティブでもしっかり評価されるため、高収入も実現できます。

チーム／組織構成
＜オープニングメンバーの募集！＞
今回募集する名古屋と福岡は9月にオープンしたばかり。
ゼロからみんなで組織をつくる面白さが味わえます！
ポジションもたくさん空いているので、早期キャリアアップのチャンスです。

対象となる方

【職種・業種未経験歓迎／高卒以上】社会人経験がある方を歓迎します！
【こんな方が活躍できます！】
■稼ぎたい
■人と話すことが好き
■不動産や資産管理に興味・関心がある

※普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方は尚歓迎！
※営業・接客・サービスの経験がある方、不動産業界での経験がある方はすぐにご活躍いただけます！

勤務地

名古屋・福岡のいずれかに配属します。
※勤務地はご希望を考慮します。

■名古屋支店
愛知県名古屋市中村区名駅4-27-6 μX MEIEKI 5階
＜アクセス＞
JR各線・地下鉄東山線「名古屋駅」より徒歩4分

■福岡支店
福岡県福岡市博多区博多駅東1-13-31駅東サンシティビル4F
＜アクセス＞
JR「博多駅」徒歩約2分

勤務時間

9：00～18：00（実働8時間／休憩1時間）
■平均残業時間
20時間

程度

雇用形態

正社員
試用期間：3カ月（最長6カ月）
※期間中、給与の差異はありませんが、住宅手当・家族手当・携帯電話貸与は対象外となります。

給与

月給25万5000円～35万円（固定残業代含む）＋インセンティブ
　
※年齢・経験・能力等を考慮の上、決定します。
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、6万6000円～8万円支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
※前職・年齢・能力を考慮し、当社規定により優遇します。

＜インセンティブで高収入が実現！＞
インセンティブ賞与と評価賞与をそれぞれ年3回支給します。
トップセールスは、インセンティブ賞与と基本賞与を合計すると年間900万円以上手にしています。

■賞与
年3回
（1月・5月・9月）
※評価賞与とインセンティブ賞与があり、それぞれ年3回支給

■昇給
年1回
（5月）
※目標管理シートによる年度評価により決定

■入社時の想定年収
年収350万円
以上

■社員の年収例
【年収例】
入社3年目／年収638.5万円
入社4年目／課長代理／年収805.3万円

待遇・福利厚生・各種制度

■交通費全額支給
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■時間外手当（固定残業代の40時間を超えた分を追加支給）
■住宅手当（単身者：最大2万5000円、家族：最大4万円まで会社負担）
■家族手当
■役職手当
■資格手当（宅地建物取引士など）
■慶弔金制度
■退職金制度
■財形貯蓄制度
■報奨金制度
■永年勤続表彰
■携帯電話貸与

休日・休暇

＜年間休日＞
111日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（水曜定休日＋月2～4日のシフト休み）
■年末年始休暇　
（7～9日）
■GW休暇
（7～9日）
■夏季休暇
（7～9日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
※取得実績あり
■育児休暇
※取得実績あり
■介護休暇
■特別休暇