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新規事業・自社不動産ブランドの提案営業／経験不問！

仕事内容

＜業界・営業未経験から新事業の中核メンバーへ＞自社リノベーションブランド「SMARG」の提案営業
具体的な仕事内容
■ハイクオリティな自社リノベーションブランド
SMARGリノベーションブランドをはじめ、多数のブランドを展開予定。お客様に対し、専門の建築士が一人担当し、企画から設計まで行うため、自信を持ってご提案できる面白さも味わえます。

■お客様に納得してもらう営業スタンス
お客様のライフプランに適しているか？資金的に無理はないか？など、じっくりお話をしたうえでご提案。『○〇さんに出会えたから購入を決めた！』というお声もたくさんいただけます。

■組織を率いるポジションに
20代の若きリーダーが多く活躍しています。マーケティングやプロモーションの観点でもキャリアアップできます。

【仕事の流れ】
＜お客様に寄り添う提案営業です＞
▼モデルルーム・コンセプトルームへお客様がご来場
※オンライン接客も導入

▼住まいやライフプランのご要望をヒアリング
ご希望の間取りや周辺環境を考慮し、どんな場所で、どういうお部屋で、どういう暮らし方をお客様がしたいか一緒に考えます。

▼対象物件のご案内
お客様の理想の暮らしが叶う物件を選定し、ご案内。

▼リノベーションのご提案
関係部署と協力し、最適なリノベーションプランをご提案します。

▼ローンシミュレーションの実施
ローンの借入額や月々の支払についてなど購入に向けて具体的にご提案します。

▼ご契約
丁寧な応対と確かな商品力により、月に2～3件の契約を獲得することが可能です。

チーム／組織構成
前職で不動産業界に関わっていたメンバーは少数。販売・サービス業などの経験を活かして、20代メンバーが中心に活躍しています。
営業担当は2021年入社の新卒社員2名＋未経験入社の中途社員1名＋責任者1名の4名体制。

《入社～独り立ちまで》
責任者がOJTで業界知識から営業のコツ・お客様へのヒアリング方法まで、成果が出るまで徹底的にレクチャーします。
成功事例を日次で共有。数多くのお客様への提案機会に触れることができるため、加速度的な成長を実現できます。
訪問・商談は責任者との2人1組で行い、独り立ちするまでは、単独で営業活動を行うことがありません。気軽にコミュニケーションを取りながら、高いチームワークを発揮して活躍できます。

対象となる方

【経験不問】営業・接客経験をお持ちの方や稼ぎたい意欲のある方、セルフドライブ志向の方は大歓迎！
★業界未経験歓迎！
★職種未経験歓迎！

【歓迎する経験・スキル】※必須ではありません。
■何らかの営業経験もしくは販売・接客経験（業界、法人／個人不問）
■不動産業界での業務経験
■宅地建物取引士資格をお持ちの方

【求める人物像】
□チャレンジ精神と自己成長意欲の高い方
□営業にチャレンジしたい方
□実績を正当に評価してほしいと考える方
□ゆくゆくは、管理職・マネジメントに挑戦したい（または興味がある）方
□「稼ぎたい！」という意欲がある方
□成長企業・将来性のある企業で、出世したい方
□将来起業するために経験を積みたい方

勤務地

【本社】
東京都港区六本木3丁目2番1号住友不動産六本木グランドタワー16階

※転勤なし

勤務時間

10:00～19:00の間で実働8時間のシフト制
■平均残業時間
30時間

～40時間／1時間以上残業する場合は残業申請を必須とし、残業をできるだけ削減する環境を整えています。

雇用形態

正社員
試用期間3ヵ月（最大6ヵ月まで延長あり）
※給与・待遇の変動はありません。

給与

月給30万円以上＋インセンティブ
※経験・スキルを考慮の上決定します。
※上記給与には、固定残業代として40時間分、7万770円以上を含みます。
　40時間を超える時間外労働分は追加で支給

＜入社2年目の平均年収＞
年収820万円（算出：営業10名）

■昇給
年2回

■入社時の想定年収
年収400万円
以上（月給30万円以上）＋インセンティブ

■社員の年収例
年収820万円（25歳入社3年目）※月給40万円＋インセンティブ
年収650万円（23歳入社2年目）※月給35万円＋インセンティブ

待遇・福利厚生・各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給（上限月5万円）
■インセンティブ制度
■研修制度（コンプライアンス研修・マネジメント研修・営業研修・階層別研修）
■資格手当（宅地建物取引士：月2万円／FP2級：月1万円　など）
■資格取得支援制度
■私服勤務可（商談時以外）
■表彰制度（海外・国内旅行ほか景品多数）

休日・休暇

＜年間休日＞
122日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（シフト制）月の土日祝と同日数が休みになります。休日に業務が入った場合は振替休日を取得OK。
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
※お客様の都合に柔軟に対応するため
　曜日固定の休暇方式ではありませんが、
　しっかり振替休日をとれる制度が整っています。

※1カ月単位でシフトがでますので、
　プライベートの予定も組みやすいです！

入社後のながれ

▼入社時
座学で自社サービスについて、不動産業界の基礎知識を学びます。ちょっとしたテストなども繰り返しながら、知識を習得していきます。

▼入社2週間～
責任者と一緒に商談に同行します。お客様との接し方や話の構成・伝わりやすい表現などを実際に聞きながら覚えていきます。さまざまな先輩に同行できるので、多様な営業スタイルを見ながら自分にあった進め方を考えていきましょう！合間ではロープレで実際に話す練習を行います。

▼入社2～3カ月
実際に自分の案件をもって活動スタート！その場合も常に、2名体制での商談となるため協力しながら、お客様へ提案していきましょう。