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不動産仕入れ営業（月給28万円以上／未経験大歓迎！）

正社員
転勤なし

仕事内容

【訪問先は不動産仲介会社など】投資用不動産（一棟・区分マンションなど）の仕入れ営業≪20代活躍中！≫
具体的な仕事内容
医師など富裕層のお客様に向け、不動産領域における資産形成コンサルティングを展開する当社。

あなたには、一棟・区分マンションといった投資用不動産の「仕入れ営業」をお任せします。
不動産仲介会社を訪問し、当社の求める不動産をご紹介いただく“買い手側”の営業です。

【訪問先は…】
東京都23区内の不動産仲介会社がメイン。
1日あたり20～30件程度を訪問し、名刺交換から担当者との関係性を深めていきます。
有益な不動産情報を優先的に提供いただける関係性になれるよう、こまめな訪問や連絡を心がけましょう！
※訪問せず、お客様にご来社いただき商談を進めるケースもあります。

【営業手法は…】
基本的には訪問がメインとなりますが、営業手法に制限はありません。
名刺交換アプリやSNSを活用して、ネットワークを拡げている社員もいます！

【仕入れの流れは…】
▼不動産仲介会社などから当社の条件に合った不動産のご紹介
▼立地・間取り・築年数など詳細部分の確認
▼相談の上、代表や上司が仕入れるかどうかを最終判断
▼上司からGOが出れば、仕入れ成約となります！

【未経験でも安心してください！私たちがしっかりサポートします！】
まずは、先輩社員や上司のもとでOJT研修からスタート！
不動産業界の知識、仕入れまでの流れ、当社の仕入れたい物件条件などを学びます。
訪問先へ同行し、実際の商談にも同席しながら業務への理解を深めていきましょう。

チーム／組織構成
【部署の組織構成】
■配属部署：企画開発事業部
■男女比：1対1
■年齢層：20代が中心に在籍

※会社全体の男女比：女性社員の割合40％以上
（女性管理職や女性リーダーも在籍しています！）

対象となる方

＜未経験歓迎＞不動産営業に興味がある方（学歴・資格不問）
＼こんな営業未経験の方はぜひ当社へお越しください！／
■未経験から営業にチャレンジしたい方
■不動産業界でしっかり稼ぎたい方
■コツコツ諦めることなく行動できる方

＼営業経験者にも選ばれています！／
■裁量の大きなポジションで活躍したい方
■押売りセールスから脱却したい方＝顧客本位で仕事がしたい方
■仲間と切磋琢磨しながら成長したい方
■成長企業でキャリア形成を叶えたい方

勤務地

本社／東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー20階

★転勤なし
★U・Iターン歓迎

＜アクセス＞
・JR「新宿駅」南口より徒歩12分
（無料往復シャトルバスあり）
・都営新宿線・京王線「新宿駅」より徒歩10分
・京王新線「初台駅」東口より徒歩6分
・小田急小田原線「参宮橋駅」より徒歩10分
・都営大江戸線「都庁前駅」A4・A5出口より徒歩8分

勤務時間

9:30～19:00（実働7.5時間／休憩2時間）
■平均残業時間
10時間

程度（業務スケジュールは各自で管理しています。ほぼ毎日、定時退社の社員もいます！）

雇用形態

正社員
試用期間6ヵ月あり／期間中は月給25万円以上
※上記には、固定残業代（月5万8000円以上／月40時間分）を含みます。
超過分は、別途支給します。

給与

月給28万円以上＋インセンティブ

※経験・能力・年齢を考慮の上、決定します。不動産仕入れ経験者の方は、前職給・実績・能力などを考慮の上、加給・優遇します。
※上記には、固定残業代（月6万6500円以上／月40時間分）を含みます。月の平均残業時間は10時間以内となり、固定残業時間を超えることは、まずありません。万が一、超過した場合は、時間外手当を別途支給します。

■賞与
※個人業績によりインセンティブ支給

■昇給
年2回

■入社時の想定年収
年収420万円
以上（不動産業界未経験の場合）
年収600万円
以上（不動産営業経験のある場合）

■社員の年収例
年収650万円（年間1棟の仕入実績）
年収1100万円（年間2～3棟の仕入実績）

待遇・福利厚生・各種制度

■社会保険完備
■交通費支給（上限2万6,000円）
■時間外手当（固定残業時間超過分）
■役職手当
■宅建手当（月1万円～3万円）
┗会社専任取引主任者に対して支給
■ウォーターサーバー完備（水・お茶・コーヒー）
■Welfare Station会員
┗スポーツクラブ・テーマパーク・レストラン・宿泊施設などの割引あり

休日・休暇

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
┗取得実績あり！
■育児休暇
★5日以上の連続休暇取得可能

堅苦しいルールなし！自分の裁量で働ける！

「東京以外の不動産仲介会社も当たってみよう」「午前中はSNSを使って人脈拡張に注力しよう」
など、どんなスケジュールで進めていくかは、あなた次第！
自分に合ったスタイルで、自由に取り組むことができます。

目標未達時も厳しいフィードバックとは無縁

当社の「仕入れ営業」は大きな額が動く商談となるため、月に何件も成約するものではありません。
そんな中で大切になってくるのは、取引先となる不動産仲介会社との日々の関係構築。
何件訪問したか、次に繋がる有益な情報は得られたか…
ここを疎かにせず地道に積み上げた先に、大きな成果が待っていると考えています。

目先の数に追われるのではなく、先を見据えた判断や行動力を大事にしています。
目標は設定されていますが、未達時に”上司の怒声”を浴びるようなことは一切なし。
次に繋がるフィードバックやアドバイスを受けることができます。

金額は「億」！行動は日々の小さな積み重ね

日々の小さいことの積み重ねが、年間で大きな成果につながる仕事が「不動産仕入営業」です。

億単位という巨額のお金が動くことがほとんどのため、簡単には成約をとることができません。
そのために必要なのは「小さな行動」の積み重ね、
「長期目線でしっかりお客様との関係構築」を行っていくことが必要です。

スケールの大きい仕事を一緒にやりましょう！