サムティアセットマネジメント株式会社の過去求人・中途採用情報

新設部門にてアセットマネジメント業務をお任せ致します／未経験から学べる研修制度あり
具体的な仕事内容
【入社後の流れ】
教育担当となるのは、元々親会社のサムティで長年アセットマネジメント業務を行っていた先輩たち。先輩たちは業務の引継ぎやフローの構築のため、期間限定で組織に配属されており、じっくり教育を受けることができます。

最初は、親会社であるサムティ株式会社が保有する物件の把握（どういった価格帯で、入居者の構成どうなっているのかなど）を目指していきましょう。資料で見るだけでなく、実際に現地で不動産の確認を行うこともあります。先輩たちの行動、判断がどのような情報に基づいているのかをきちんと学んでいきましょう。

★個人の習熟度に合わせて育成期間は変更していきます。


【独り立ち後にお任せする業務】
研修期間終了後は下記の業務を中心にお任せしていく予定です。

◆期中運営業務（サムティ株式会社が保有する物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）
◆リーシングマネジメント（稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール）
◆土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成
◆収益物件取得及び売却時の売買付随業務（賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など）
◆会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）
◆ＰＭ会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
◆その他上記に付随する諸業務等

チーム／組織構成
【未経験から活躍するメンバーも多数】
前職は「プロパティマネジメント」「賃貸仲介」「分譲マンション販売」「施工管理」だった先輩たちも活躍しており、幅広いバックボーンを持つメンバーが在籍しています。

【学歴不問】プロパティマネジメント、リーシング業務（賃貸仲介）などの実務経験をお持ちの方
【必須経験】
・不動産管理・入居者管理に関する知識や経験
・不動産に関する各管理会社との協業経験　

⇒上記のような経験や知識を有し、賃貸不動産における「空き部屋」を埋めるためのプロセス、関連各社の動きなどを理解している方を募集いたします。

★具体的な職種では「プロパティマネジメント」「リーシング業務（賃貸仲介）」などの経験をお持ちの方を想定しています。

○金融に関する知識・経験不問

★U・Iターン歓迎
札幌・名古屋・大阪・広島・福岡の拠点で、各3～4名ずつ募集いたします。


【札幌支店】
札幌市中央区大通西五丁目10番地（S-BUILDING札幌大通9階）
〈アクセス〉
札幌市営地下鉄「大通」駅 徒歩1分

【名古屋支店】
名古屋市中村区名駅一丁目1番1号（JPタワー名古屋）
〈アクセス〉
JR線「名古屋」駅 徒歩1分
名古屋市営地下鉄 東山線・桜通線「名古屋」駅 徒歩1分

【大阪本社】
大阪市淀川区西宮原一丁目8番39号（S-BUILDING新大阪6階）
〈アクセス〉
JR及び大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩７分

【広島支店】
広島市中区大手町一丁目2番1号 （おりづるタワー）
〈アクセス〉
広島電鉄「原爆ドーム前」駅 徒歩1分

【福岡支店】
福岡市博多区上川端町12番20号（ふくぎん博多ビル）
〈アクセス〉
福岡市営地下鉄 空港線・箱崎線「中洲川端」駅 徒歩１分

9:00～18:00（所定労働時間8時間　休憩60分）

〈残業は月平均20時間以内！〉
上司が部下の業務状況を把握しており、偏りが発生した場合は状況に応じてチームで連携しながら業務分担を図っています。
さらに、個人の意識としても「不必要な残業はしない」という時間管理の意識が高いメンバーばかりのため、忙しい仕事ではありますが業界でも少ない平均残業時間となっています。

正社員
試用期間3カ月あり／期間中待遇に変更はありません

月給：26万6,666円～53万3,333円
※前年年度の年収やスキル・経験を考慮して決定していきます

■賞与
あり

■昇給
あり

■入社時の想定年収
年収400万円
～800万円

■社会保険完備
（雇用・労災・健康・厚生年金）
■通勤手当
（全額支給）
■住宅手当
（月額6万円を上限とする家賃の5割支給）
■投資口累積投資制度
（毎月給与天引きにて、投資口を購入できる制度。奨励金支給あり）
■在宅勤務手当
（5,000円支給）
■持投資口会制度
■資格支援制度
■慶弔見舞金　など

＜年間休日＞
123日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
入社日に5日、入社から6カ月後に10日間付与
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇