株式会社岩商の過去求人・中途採用情報

新築注文住宅から大規模改修工事までを地元のお客様にご提案する技術営業。※将来の幹部候補です。
具体的な仕事内容
【今回募集する技術営業の仕事内容は】
お客様が抱えるさまざまなお住まいに関する課題を、お望みどおりに解決していくのがあなたの役割。まずはお客様のご要望じっくりとヒヤリングし、お客様のご予算のなかで最高の一棟を創り上げていきます。

【具体的には】

1.新築注文住宅に関する提案営業
パナソニックが推奨するテクノストラクチャー工法を用いた新築注文住宅から、コストパフォーマンスの高い自社ブランド新築注文住宅の提案営業をお任せします。売りやすいラインアップが自慢です。
・パナソニック独自・テクノストラクチャー工法での新築注文住宅
（フォルカーサ、ミータス、ステラトーレ、HIRAYAなど）のご提案
・自社ブランド新築注文住宅のご提案
・在来工法・S造での新築住宅建て替え提案
・アパート・共同住宅建て替え提案

2.大規模住宅改修工事（住宅・マンション）に関する提案営業
戸建住宅の耐震診断からのスケルトンリフォーム（躯体を残しその他を刷新）のご提案。マンション共有部・専有部のスケルトンリフォーム・フルリフォーム（間取りはそのままで行う全面改修）のご提案をお願いします。

【業務の流れ】
1.お問い合わせのあったお客様との打ち合わせ・ご要望をヒヤリング
2.プランの作成、提案、見積もり
3.契約
4.進捗管理
5.竣工・引き渡し

※顧客からのリピートやご紹介、広告による反響営業です。
※飛び込み営業・テレアポ営業などは一切なし。
※大型の新築注文住宅や大規模改修は、設計部による技術サポートあり。

【携わる建物種別】
・新築注文住宅
・大規模改修（戸建住宅、マンション専有部）
・共同住宅（アパート・低層マンションなど）
・店舗施設・商業施設・宿泊施設
・医療・福祉施設
・オフィス・事務所 その他

チーム／組織構成
本社および城西営業所には現在12名のメンバーが在籍中。

■年齢構成：40代～50代が中心です。

要普通免許／一級建築士・二級建築士のいずれかをお持ちの方、PC基本操作ができる方（必須）
【応募資格】
・普通自動車免許をお持ちの方
・一級建築士・二級建築士のいずれかをお持ちの方（必須）
・パソコンの基本操作（Word・Excel）ができる方（必須）
・ブランク歓迎／早期退職などで現在離職されている方も歓迎します。

【あれば望ましい資格】
・ハウスメーカーやビルダーで新築注文住宅の営業経験がある方
・戸建住宅やマンションなどの営業・販売経験がある方
・住宅設備・住宅建材メーカーや商社で、商材の営業経験をお持ちの方

建築士や注文住宅営業として、これまで新築住宅や大規模改修に携わって来られた経験や耐震技術に関する知見、住宅設備や建材などに関する販売・営業経験を選考では重視しております。

【勤務地】
本社・城西営業所／東京都練馬区中村北4-8-28 TMKビル
※転居を伴う転勤は一切ありません

【アクセス】
西武池袋線「中村橋駅」より徒歩３分
※マイカー通勤も可能です（駐車場完備）

【勤務時間】
9:00～18:00（実働8時間）
※夜20時には完全消灯で業務を終了しています。
■平均残業時間
20時間

正社員

【給与】
月給30万円～50万円＋歩合給（成果給）＋各種手当
※経験・能力を考慮の上当社規定により優遇いたします。
※歩合給（成果給）の上限はありません。やればやっただけ収入になります。

【年収例】
年収350万円～1000万円
※歩合給（成果給）の増減により異なります。
※詳しくはイワショウのホームページをご覧ください。

【モデル年収】
●入社2年目・年収500万円
新築注文住宅・大規模改修あわせて年間6棟成約の場合
月給30万円×12か月＋歩合給（成果給）

●入社10年目・年収1000万円
新築注文住宅・大規模改修あわせて年間10棟成約の場合
月給50万円×12か月＋歩合給（成果給）

■賞与
年4回
（成果給として支給します）

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収350万円

【待遇・福利厚生】
・各種社会保険完備（雇用・労災・厚生年金・健康保険）
・交通費一部支給／月額上限2万5000円
・制服貸与
・資格手当
・時間外手当
・職能手当
・役職手当
・退職金制度
・受動喫煙対策／屋内禁煙は禁止しています。

【OJTをはじめとした研修をご用意】
技術営業を標榜する以上、営業トークなどのテクニックの他に、基本設計や意匠デザイン、さらには耐震調査のスキルも必要なのがこの仕事の特徴です。そのためにイワショウでは実地に基づいたOJTをはじめとした研修を用意し、経験が浅くとも新築注文住宅や大規模改修などの案件に対応できるようにあなたを育て上げていきます。
・新築・リフォームに関するプランニング、契約など（OJT）
・耐震調査・構造解析の実務研修（OJT）
・基本設計・デザインの実務研修（OJT）
・建築CAD （アーキトレンド、ベクターワークス）　他
【入社後の評価】
勤務態度、知識、経験、売上実績を総合的に評価いたします。
在籍年数の少ない方でも実績次第（受注内容や成長感）で評価いたします。

【定年】
65歳
※40代・50代が中心となって活躍している会社です。

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（シフト制）
■年末年始休暇　
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
※案件の進捗状況によってはお客様と打ち合わせの時間だけ休日出社になることがあります（休日手当100％支給）。

チラシ広告による反響営業のほか、既存のお客様からのリピートやご紹介が、当社のビジネスの特徴です。建て替えや住宅改修のニーズの高いエリアに対してポスティングを行い、ご依頼があったお客様宅をご訪問。ご要望をお伺いしながら理想の住まいづくりを提案しています。また競合に比べてリーズナブルな価格を実現していることから、受注の確率が高いことも営業としては嬉しい点です。

数ある建築会社のなかで構造解析・耐震調査が行える会社としてスタッフのほぼ全員がこの耐震のスペシャリストとしてお客様の日々のお悩みに応えています。
築年数の行った戸建の場合、お客様のご事情で建て替えが出来ないケースもあり、基礎や梁・柱の状態を診断する耐震調査を実施し、問題を洗い出してから改修に臨んでいます。場合によっては新築と同じぐらい金額がかかるケースもありますが、改修後50年100年と長きにわたり財産として残していけるお住まいにしていくために、私たちはこの耐震調査・補強設計にこだわっています。