株式会社第一開発

不動産仲介

東京都大田区西蒲田7-32-2北原ビル

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土地買取の営業推進/年収2000万円可/完全週休2日制

  • 正社員
  • 転勤なし
  • 5名以上採用
仕事内容

高インセンティブで年収1000万円超えの社員が多数在籍!不動産を"買い取る"営業
具体的な仕事内容
【問題を抱えた土地を「買う」ことで解決!】
空家や入居者のいないマンションやアパートなど、何かしらの問題を抱え、悩んでいる土地所有者の相談に乗りながら、問題解決のために買取りを行ないます。その後は更地にして不動産デベロッパーに売却することで利益を得るという、独自のビジネスモデルです。

【上司・先輩からのフォローが心強い】
競合のほとんどいないビジネスモデルなので、覚えることが多いというのはありますが、先輩がしっかりサポート。
一人立ちするまでは、経験豊富な上司・先輩が商談に同席しますので、相手のニーズを読み取るチカラなどが勉強できます。商談前のシミュレーションや商談後の次回への対策など、相談に乗ってもらえます。
入社後配属される部署によっては「Pick Up!」ページでインタビューに応じた社員が教育担当となります!

【信頼されることが成約への早道】
個人の土地オーナーがお客様の中心になります。信頼していただくためには、大切な資産である土地を、少しでも利益を多くあげて売るにはどうしたらいいのか、売却におけるネックをどう解決するのか、最善案を提案することが重要。オーナー様に最大限寄り添うことで、信頼してもらえることが嬉しいお仕事です。

<<仕事の流れ>>
▼まずは電話でアプローチ
問題を抱えていそうな物件の所有者に対して電話でアプローチします。土地の運用に悩みはないか、売却に興味はないかなどをヒアリングし、お会いするアポイントを取ります。

※入社後の職種変更はありません。

チーム/組織構成
当社では、スタッフ同士が競いながらも、助け合う風土が根付いています。謙虚にいつまでも学ぶ姿勢を持つという教えが浸透しており、スキルアップしていきやすい環境。指導力のある事業部長のもとで、退職者もここ2年ほどおらず、全営業スタッフが順調に成長しています。

対象となる方

<学歴不問>業種・職種未経験歓迎、第二新卒歓迎!社会人経験10年以上の方も歓迎!
◆こんな方にぜひ!意欲重視の採用です
「環境を変えて、収入も高めたい!」という思いをお持ちの方にはピッタリの環境。また、「年齢的にこの転職で最後にしたい」という意思をお持ちの方も歓迎。転職回数やブランクも問いません。

◆資格や不動産経験、運転免許も一切必要なし
宅建などの資格は、入社してからでも取得できます。不動産業界の基礎知識、相続や所有に関する法律などは入社後に覚えていけます。しっかりとあなたを一人前に育てていきます。

熱意とやる気のある方であれば大歓迎です!

選考のポイント

社会人としての最低限のマナーがあることは前提としたうえで、これまでの職務経歴よりも、これからのモチベーションを重視します。やる気、熱意のある方であれば大歓迎です!

勤務地

下記のいずれかとなります。
■東京都港区浜松町1丁目24-8 オリックス浜松町ビル9F★4月から品川に移転予定!
■東京都港区芝大門2丁目12-9 HF浜松町ビルディング6F★4月から品川に移転予定!
■東京都大田区西蒲田7丁目32-2
※転勤なし

<交通アクセス>
■東京都港区浜松町1丁目24番8号 オリックス浜松町ビル9F
浅草線「大門駅」より徒歩2分
山手線・京浜東北線「浜松町駅」より徒歩3分
三田線「芝公園駅」より徒歩12分

■東京都港区芝大門2-12-9 HF浜松町ビルディング6F
浅草線「大門駅」より徒歩5分
三田線「芝公園駅」より徒歩5分
山手線・京浜東北線「浜松町駅」より徒歩5分

■東京都大田区西蒲田七丁目32-2
各線「蒲田駅」より徒歩4分
東急電鉄池上線「蓮沼」駅より徒歩6分

勤務時間

9:45~19:45(所定労働時間8時間 休憩120分)
◆売上を上げたときなどに早く帰宅できる「決済早退」という制度もあります。
■平均残業時間
20時間

/1日30分~1時間程度です。

雇用形態

正社員

給与

月給25万円(一律支給の手当込み)+歩合給(例:1件約200万円)
※上記月給には30時間分の固定残業代(月5万円)を含みます。超過分は別途支給します。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
☆歩合給に加えてキャンペーンで高収入!
上記歩合給に加えて、年数回営業キャンペーンを行なっています。契約1件ごとに賞金が出るほか、期間中の成績をもとに全営業メンバーを順位付け。上位入賞者には別途、高額の賞金を支給!歩合給・キャンペーンの詳細は、面接でご質問ください!

■入社時の想定年収
年収350万円
※契約1件で歩合給50万円の場合※契約次第ではこの限りではありません!

■社員の年収例
1388万円(契約5件)32歳 課長クラス:5年目
720万円(契約4件)30歳 係長クラス:3年目
430万円(契約2件)27歳 一般社員:2年目

待遇・福利厚生・各種制度

◆昇格随時
◆社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金保険)
◆交通費支給(月5万円まで)
◆資格手当(専任の宅建取引士:月2万円)
◆役職手当
◆法人会員リゾート(エクシブ)
◆スポーツクラブ加入(ゴールドジム)
◆ゴルフ教室
◆社内ゴルフコンペ※自粛中
◆社員旅行※自粛中
◆住宅取得祝金(5万円)
◆慶弔見舞金
◆携帯電話貸与
※調査業務など、業務上に必要な経費は全額支給します。

休日・休暇

<年間休日>
126日

<休日・休暇>
■完全週休2日制
土日祝休み
■年末年始休暇 
★9連休(2020年度)
■GW休暇
★8連休(2020年度)
■夏季休暇
★9連休(2020年度)

基本的な知識を一から学べます

まずは半年間、不動産の基本的な知識を学ぶ場があります。土地や建物の法律知識を知った上で プロフェッショナル として、オーナー様と商談に臨んでください。
基礎がある程度身に付いたら、先輩の商談に同行して沢山の事例に触れることができ、知識をどんどん増やしていくことができます。その中で出てきた疑問点は、先輩たちに積極的に質問してください。
質問された先輩たちも疑問に応えることでスキルやノウハウをみがいています。お互い高め合うことに繋がっていきます。

著名人による社内講演会も。

年に数回、著名人によるビジネス書や自己啓発本が営業スタッフ一人ひとりに配布されます。その著者を社内に招いて講演会を行うこともあります。最近では、元プロ野球選手や有名女子レスリング選手にも来社頂き、お話し頂いています!

手に入る知識は一生モノ!

少し難しい不動産の知識を要するお仕事ですが、ここで手に入る知識は一生役に立ちます!
マイホームを買う予定のある方や、将来投資を始めたいという方には、働きながら学べる一挙両得な環境です!
もちろん手に入る知識だけでなく、常に学び続ける姿勢や習慣はビジネスパーソンとしてあなたを成長させてくれますよ!


出典:doda求人情報(2022/1/24〜2022/4/17)

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