株式会社インタープランの過去求人・中途採用情報

業界・業種未経験歓迎！1棟あたり20万円の高インセンティブ◇建売住宅に必要な土地を仕入れるお仕事です
具体的な仕事内容
■横浜・川崎で住宅用地の買い取りを行います

同エリアで建売住宅の販売を行っている当社では
常にそのための土台となる「土地」が必要となります。
その仕入れを行うことで、不動産商品の土台を築きます。

■どのように仕入れるか

不動産仲介会社や、地元の不動産屋さんとのコネクションを構築します。
そうすることで、売却される土地情報が手に入り、価格交渉など
商談に入ることができます。他にも、インターネットの情報を自ら
リストアップし、連絡を取ることもあります。
※土地の個人所有者と直接やりとりすることはなく、BtoBとなります。

■現場調査、市場価値の検討

仕入れる土地の情報を手に入れたら、当社の建築物が建てられるか、
土木面での工事が必要か、条件面やアクセスの良さなど、
市場価値を十分に検討してから仕入れ価格などを交渉します。
みごと買取りが成立した後は、社内の工事部へバトンタッチ。
住宅の建設後は販売会社を通してエンドユーザー様を獲得します。

■研修・OJTで知識を吸収

入社後3ヶ月間ほどは、週に1度のペースで研修を実施。
不動産の流れや当社の立ち位置、用語などについて学べます。
さらには土地の相場や買取りの交渉術など
先輩社員に同行しながら身に付けていきます。
何を覚えるべきか、学び取るべきかをこの期間に習得でき、
横浜・川崎の土地の相場や不動産のルールについて覚えられます。


＜1日のスケジュール例＞

9：00　出社
　　　　メール確認・問合せ確認
　　　　1日の予定を立てる
10：00　馴染みの不動産仲介会社に電話
10：30　外出。土地の下見で写真を撮影
お昼休憩
13：00　不動産事業者を複数訪問・挨拶
17：00　帰社
　　　　 書類作成・印刷・調べもの
　　　　 関係各所への電話連絡等
18：30　定時退勤

＊仕事の進み具合で19時台まで残業することも
20時前にはほとんどの営業スタッフが業務終了。
＊直行直帰も可能になることもあり、自分自身の裁量で決められます。

チーム／組織構成
現在営業が8名、事務が3名在籍。土地の仕入れから設計、建築、販売までグループでワンストップで行っています。事務スタッフに書類作成やチラシの作成を依頼するなど、連携もバッチリです。

学歴不問／職種・業種未経験歓迎／第二新卒／普通自動車免許（AT限定可）必須
・営業経験や不動産業界での経験がある方もない方も歓迎
・不動産業界での経験も活かせます
・家づくりや建築に興味があれば尚可
・社用車での移動になるので、普通自動車免許（AT限定可）が必要です

＜こんな方にはピッタリ＞
・不動産業界で大きく稼ぎたい
・宅建などを取得し、不動産業界でスペシャリストになりたい
・人とのコミュニケーションが重要となるビジネスシーンで活躍したい

応募された方全員と面接を実施！（応募多数の場合はご了承ください）　これまでの経験は問いません。言われたことを素直に吸収する力や、不動産に対する興味・自ら調べて学んでいく意欲があるかどうかが重要です。

転勤なし：本社／横浜市港北区新横浜2-14-30　ルーシッドスクエア新横浜

＜アクセス＞
各線「新横浜駅」より徒歩5分

9：30～18：30（実働8時間）
※残業ほぼなし／定時帰宅も可能
■平均残業時間
20時間

　※日に均しても1時間以下です

正社員

未経験者：月給25万円～30万円＋ 歩合給＋ 賞与
業界経験者：月給30万円～35万円＋ 歩合給＋ 賞与

※経験や能力などを考慮して決定します。
※資格手当あり
※月給には45時間分のみなし残業手当一律5万7000円が含まれます。超過分は追加支給します。

★売買仲介等で成約に至った場合も、仲介手数料の10％を歩合給として支給します。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
★歩合給：買取った土地に対する棟数1棟あたり20万円
★決算賞与（基本1ヵ月分・査定制度あり）

■賞与
年1回
　決算賞与（基本1ヵ月分・査定制度あり）

■昇給
年1回
（5月）

■入社時の想定年収
年収350万円

■社員の年収例
27歳（経験2年）／年収700万円
34歳（経験5年）／年収800万円
45歳（経験5年）／年収1500万円

■昇給 年1回（5月）
■歩合給
■決算賞与（基本1ヵ月分・査定制度あり）
■交通費全額支給
■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
■社員旅行（年2回）★現在はコロナウイルスの影響により控えていますが、過去にはシンガポールやグアムに行きました！
■役職手当
■職能手当
■退職金（社内規定あり）
■車通勤可
■社用車貸与（通勤時に利用してもOK）
■駐車場完備（無料）
■産休育休制度（実績あり）
■資格取得支援制度
■資格取得お祝い金
■資格手当（宅建　月1万円）

★営業時のガソリン代や駐車場代など全額支給！

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（隔火・水）
■年末年始休暇　
（8日）
■GW休暇
■夏季休暇
（9日）
■有給休暇　
■産前・産後休暇
（実績あり）
★年2回の大型連休あり★
年末年始と夏季休暇は1週間以上の連休が取れるようになっています！

最初の面接がいきなり社長で、フランクな雰囲気に惹かれて入社した社員も多くいます。相談も気軽にでき、貴重なアドバイスも沢山もらえるので、営業としての上達も早くなります。