株式会社福屋不動産販売の過去求人・中途採用情報

＜法人営業担当のため実現できる完全週休2日の不動産営業＞転勤なし★3カ月の研修期間あり
具体的な仕事内容
【業務概要】
当社の営業の特徴は、個人の能力を尊重しながら『チームで仕事を進めていく営業スタイル』。
まずはアポイント獲得から始めて、お客様と信頼関係を深め、その後はお客様先へ訪問し、お客様にとって最適なプランのご提案を行います。

■具体的には…
不動産会社間の情報ネットワーク に載っている物件だけでなく、 市場に出ていない物件の新規開拓も担当。
Googleマップやネットで探すこともあれば、「収益化できそうだが入居者が少なそうなマンション」などを
現地に足を運んで見つけ、保有している不動産会社などにお電話することも。
また、地主さんと親交を深めながらニーズをキャッチし、 売買の提案を行うこともあります。
市場に出ていない案件は、法人のお客様の注目度も高いため、いい結果が出ることが多いです。

【当社ならではの2つの特徴】
■紹介し合う「つながり」：
当社では、不動産会社・弁護士・税理士など200社程度の取引先様からご紹介いただくことや、グループ内の居住用物件を取り扱う仲介営業部門から、お客様を紹介してもらうこともあるため、ニーズのあるお客様へのアプローチをしやすい環境です。
■協力し合う「営業体制」：
あなたがお客様に対してどれだけの利益をもたらしたかの『業績目標』に加え、チームに対してどれだけ貢献したかの『貢献度』も評価しています。社内で競争するのではなく協力することで、自分の評価につながる体制もあるからこそ、互いに協力し合う風土も生まれています。

【業務の進め方】
訪問の回数やタイミング・仕事の進め方は日によって異なりますが、おおよそ1日1～2件の訪問・月5，6回程度の現地調査といった頻度で外出し、空き時間で電話やメールのやり取りを進めながら、アポイント獲得や案件創出・ご提案に動いていきます。

【取り扱い物件の特徴】
取り扱う物件は、不動産投資用の『収益物件』と、自社ビル・店舗や工場などで使用する『事業用物件』の2種類。1棟マンションを中心に、ビル・温泉旅館・工場・土地などもあります。

チーム／組織構成
当社には、3種類の研修・3カ月間の研修期間といったスタートアップ体制があり、お客様とのアポイント取得後、お客様への詳細な説明が不安であれば先輩が同行することも！

★45歳未満★【高卒以上】不動産営業に興味をお持ちの方大歓迎！
手厚い研修はもちろん、1人立ちした後も互いにフォローし合いながら進めていくのが、本ポジションの特徴！

【こんな方にはピッタリ！】
「チームで協力しながら進める営業スタイルがいい」
「長く安心して働ける会社に勤めたい」
「ノルマを1人で抱え込まない社風がいい」

★宅建士資格をお持ちの方は大歓迎！
長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合

【大阪】転居を伴う転勤なし
◎住所：大阪府大阪市北区曽根崎2‐3‐5　梅新第一生命ビルディング15F

◎アクセス：
・「東梅田駅」より徒歩4分
・「北新地駅」より徒歩4分
・「梅田駅」より徒歩8分
・「大阪駅」より徒歩8分

10:00～19:00

【時間内での効率的な働き方を推奨】
深夜残業も早朝出勤も、基本的にありません。
効率的なスタイルで、無理なく働けるのが「FUKUYA流」。会社帰りは資格勉強などの自己啓発に取り組んだり、家族との時間を大切にしたり、毎日オンオフを楽しめます。
■平均残業時間
20時間

程度　※原則、8時にはPCが強制的にシャットダウンされます。

正社員
試用期間3カ月（期間中、労働条件に変更はありません）

＜不動産経験者（宅建資格保有者）＞
月給26.5万円以上(固定残業代含む)＋歩合報酬
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月5万円以上支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給

＜未経験の方は以下よりスタート＞
月給25万円以上(固定残業代含む)＋歩合報酬
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月6万円以上支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給

★不動産業界での営業経験をお持ちの方や、宅建資格をお持ちの方は、当社規定により優遇します。

■賞与
年2回
（法人営業部内の業績はもちろん、組織貢献度に応じても支給額が変動）　※初期賞与支給額の平均：62万円

■昇給
年1回
（1回あたりの昇給額：基本給5000円～1万円）※業績に応じて変動することもあります。

■入社時の想定年収
年収350万円
～550万円　※経験・スキル・年齢・資格等を考慮の上、当社規定により決定します。

■社員の年収例
年収776万円／サブマネージャー経験4年（月給34万5000円＋賞与362万円）
年収500万円／コンサルタント経験2年（月給27万5000円＋賞与170万円）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■退職金制度あり
■交通費支給（5万円まで）
■役職手当
■結婚祝い金
■出産祝い金
■成績優秀者表彰制度
■キャンペーン表彰制度
■リロクラブ加入
■法人会員制リゾートトラスト
■スマートフォン貸与

～★教育制度も盛りだくさん！スタートアップからスキルアップまで、幅広い研修があります！★～
■デビュー研修
■新人研修
■営業研修
■コンプライアンス研修
■テーマ別研修
■役職別研修会

＜年間休日＞
115日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
(土)(日)
■GW休暇（5日）
■夏季休暇（9日）
■年末年始休暇（11日）
■慶弔休暇
■特別休暇
■有給休暇（10日～40日）

3種類のスタートアップ研修に加え、スキルアップできる研修も多数ございます。
入社後は3カ月ほどの研修期間で、着実に知識を蓄える機会もございますので、未経験の方もご安心ください！

◎3種類のスタートアップ研修
【1】デビュー研修（2日間）
【2】新人研修
【3】営業研修（週1回）

上記の3種類の研修を受けながら、空き時間は実務に沿った仕事の進め方を覚えながら、3カ月程度の時間をかけて、法人営業部での仕事を覚えていただきます。

※また、このほかにも、随時こんな研修を実施します。
・役職別研修
・テーマ別研修
・コンプライアンス研修

・10:00　朝礼・メールチェック
・10:30　移動
・11:00　お客様先への訪問
・12:00　移動・昼休憩
・13:30　現地調査
・15:00　帰社し、法人企業へのアポイント取得活動
・16:00　ダイレクトメールの作成・送信
・18:00　明日の訪問準備
・19:00　終業
など
※上記はあくまで一例です。