株式会社ウェーブの過去求人・中途採用情報

店舗を中心に、オフィス、ビル、倉庫、土地など、事業用の物件を扱う法人向けの賃貸仲介営業をお願いします
具体的な仕事内容
＜扱う物件について＞
店舗を中心に、オフィス、ビル、倉庫、土地など、事業用の物件を扱います。

＜お客様について＞
飲食店、物販、サービス業などの店舗を運営する企業が中心です。現在は、当社の別事業（空調事業部）で取引のある企業からの紹介が多数。全国に店舗を展開する企業など、大手企業との取引もあります。

＜仕事の流れ＞
▼定期的に顧客訪問を行い、物件ニーズのヒアリングを実施
物件調査を行い、お客様に合う物件を探し出します。

▼物件を案内
内覧のアポイントを取り、物件を案内。家賃や保証金などについて説明。現在は愛知県内の物件が中心ですが、遠方の場合やお客様のご希望によってはWebで対応することも可能。

▼契約
企業様によっては「集客できるか」「採算が取れるか」など詳細に検討されるため、契約までに1～2ヶ月かかることが多いです。

▼工事の提案
当社では、別事業として建築事業・空調事業を行なっているため、改装工事や空調機器の設置・メンテナンスなどを提案することも。

▼決済
円滑に決済が完了するよう段取り。領収書の発行等の事務作業も行ないます。

▼引き渡し
当社では契約から引渡しまでは1か月～半年程。

＜仕事のポイント＞
◎こまめなコミュニケーションが大切。
お客様が求める物件（エリア・予算など）のニーズを理解するためにも、こまめに連絡を取り近況確認するなど、丁寧なコミュニケーションが大切です。

◎さまざまなニーズに対応できる。
建物を建てて貸す「建物賃貸方式」や、居抜き物件の改装工事、駐車場の施工などもワンストップで対応できることが当社の強み。また、物件を欲しがっている人向けに物件調査をして、仲介業として地主さんに直接問い合わせをする「仕入れ業務」も行なっています。建築・空調事業の部門とも連携することで、建物に関するあらゆるニーズに応えています。

チーム／組織構成
不動産事業部には営業5名、事務1名が在籍しています。5名とも中途入社で、不動産売買、アパート管理・建築提案、土地活用の提案といった、業界経験を活かして働いています。

＜学歴・ブランク不問＞■不動産営業の経験者　◎事業用不動産や賃貸不動産に携わった経験がある方、歓迎！
＜学歴・ブランク・転職回数不問！＞
■不動産業界での営業経験がある方

◎事業用不動産や賃貸不動産に携わった経験がある方、歓迎！
◎社員のスキルアップのための、資格取得支援があります（宅地建物取引士など）。もちろん、取得後は資格手当を支給します！

愛知（名古屋市守山区）または東京（東京都台東区）
※転勤はありません。
※勤務地は希望を考慮します。

【本社】愛知県名古屋市守山区新守山2907
【東京支店】東京都台東区東上野2-12-8 芳屋ビル6F

9：00～18：00（実働8時間）
※残業は月5時間程度で、ほとんど定時退社をしています。
■平均残業時間
5時間

ほぼ定時退社です。

正社員
※試用期間2ヶ月あり。
※試用期間中の給与は月給28万円（固定残業代33時間分・一律5万3200円を含む）です。超過した場合は追加支給します。

月給30万円～35万円＋各種手当＋賞与年2回
※経験・能力などを考慮の上、決定します。
※上記金額には固定残業代（33時間分・一律5万3200円）を含みます。超過した場合は追加支給します。
※試用期間中の給与は月給28万円（固定残業代33時間分・一律5万3200円を含む）です。超過した場合は追加支給します。

◎2024年には平均年収が600万円を達成できるように毎年増収・増益を目指しています。

■賞与
年2回
（6月・12月）※正当な評価をしています。※業績による。

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収400万円

■社員の年収例
600万円／業界経験3年目
460万円／32歳（入社5年目）
650万円／43歳（入社10年目）

■給与改定年1回
■賞与年2回（6月・12月）※正当な評価をしています。※業績による。
■交通費（上限月3万円）
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■時間外手当（固定残業超過分を追加支給）
■出張手当
■役職手当
■資格手当（宅建士・電気工事士・管工事施工管理技士など）
■家族・扶養手当（配偶者：1万円・子1人：5000円／月）
■持ち家手当（住宅手当）
■レクリエーション（年2回本社に全員集まり、バーベキューなどを行ないます。　※現在は自粛中）
■オフィス内分煙

＜休日・休暇＞
■週休二日制
隔週土曜、日曜休み
■祝日休み
（交代制にて出勤あり）
■年末年始休暇　
（8日）
■GW休暇
（5日）
■夏季休暇
（5日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
リフレッシュ休暇（5連休　※有給使用）
産前・産後・育児休暇

入社後は・・
【扱っている物件を把握しましょう！】
まずは「どんな物件を扱っているのか」を把握することからスタート。社内で物件を見られるシステムがありますので、理解を深めていきましょう。

【早期にひとり立ちが可能】
先輩の営業に同行しつつ、仕事に慣れていただきます。他の事業部とも連携していますので、分からないことがあれば事業部を問わず先輩社員に質問していただければと思います。

【自分に自信がある方はぜひアピールください！】
「スキルに自信がある」という方はOJTなしですぐに現場に出てもOK！もちろん、勉強期間はご用意しているのでご安心ください。早期に即戦力としてご活躍いただけます！