株式会社ライフアセットの過去求人・中途採用情報

賃貸アパートなど不動産の管理・運営をお任せいたします。
具体的な仕事内容
★オーナーさまお問い合わせ対応
「空いている部屋を埋めて欲しい」など、オーナーさまからのお問い合わせに対応いたします。
家賃相場を調査し、オーナーさまにご納得いただけるよう交渉したり、仲介会社へ依頼などの手続きも必要です。
きっちりこの人がこのオーナーさまの担当、という風に決めているわけではないですが、少数精鋭の職場のため、自然と仲の良いオーナーさまも出てきて担当するような形になっています。

★入居者さま対応
「電気がつかなくなった」「エアコンが使えなくなった」などの入居者さまの日常をサポート。
最近あった大きなものでは、漏水トラブルで上階が原因かと思いきや、調査の結果5階が原因だったなんてことも。
上階であれば翌日対応でなんとかなるのですが、このトラブルは解決まで2カ月かかりました。
そのようなトラブル対応や、家賃滞納されている入居者さまへの督促業務など、業務は多岐にわたります。
一つひとつの物事に対して、オーナーさま、入居者さま双方にご納得いただけるよう、誠実な対応が必要です。

★退去立ち合い・点検
入居者さまの退去時に訪問し、チェック項目に沿って設備に故障がないか点検。
点検後、何かお部屋に問題があれば原状回復工事・修理工事の手配をします。
より良いお部屋作りのため、オーナーさまと相談の上、リフォームする場合も。

★お部屋の管理業務
契約業務、入居者さまの送金明細書の作成、明細書関係の作成、募集物件の登録など、資料の作成・管理をお願いいたします。

※入社後の職種変更はありません。

チーム／組織構成
■大内山さん（入社7年目）
おだやかで、頼れる存在。真面目でコツコツと仕事をこなしていく方。

■菊池さん（入社１０年目）
感情豊かで顧客の扱い方が上手い。誰とでもすぐ仲良くなれる方。

■不破さん（社長）
不動産の知識が豊富で公私ともに相談に乗ってくれるような、落ち着いていて優しくあたたかい方。

他、事務員（入社３年目）さんとパート（入社８年目）さんもサポートしてくれています。
人間関係は良好で、困った時は相談しやすい環境。プライベートも大切にできる職場です。

【未経験歓迎】【学歴不問】何よりもお人柄を見て採用いたします！
■基礎的なPCスキル（Excel・Word）をお持ちの方

【以下のいずれかに当てはまる方、歓迎いたします！】
★人との関わりを大事にできる方
★目の前のものごとに誠実な対応ができる方
★トラブルへの対処にやりがいを感じる方
★向上心があり、モチベーション高い方
★腰を据えて長く働きたい方

【下記資格をお持ちの方は優遇いたします！】
★宅地建物取引士
★賃貸住宅責任者


ブランクのある方、社会人経験10年以上の方も歓迎いたします！1年以内の定着率95％以上！お気軽にご応募ください！

不動産やマンション管理の経験や知識がある方は、即戦力として力を発揮してください。もちろん、業務未経験の方も歓迎！まずはあなたの志望動機をお聞かせください！

■転勤なし
■マイカー通勤可
■U・Iターン歓迎

〒485-0041
愛知県小牧市小牧5-368

10:00～19:00（所定労働時間8時間　休憩60分）
■平均残業時間
10時間

未満（原則定時退社です。）

正社員
試用期間3カ月。試用期間中の給与・待遇に変更はありません。

月給25万円～27万円(固定残業代含む)

※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月25時間分を、月3万5000円～4万5000円支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給
※これまでの経験やお持ちのスキル・資格を考慮し決定いたします

■賞与
年2回
（業績による）

■昇給
年1回
（業績による）

■入社時の想定年収
年収330万円
～

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■残業手当（超過分）
■交通費支給
■社用車貸与
■マイカー手当（仕事でマイカー使用分）
■社員旅行（年1回／※コロナ禍で休止中）
＜社長より＞
コロナ前はお花見や、BBQ、忘年会など、イベントごとを特に大切にしていました。
今は感染症予防対策のため、社員旅行なども休止中ですが、何かしらそういったリフレッシュの場を設けて日々の業務の疲れを癒していただけるようサポートしています。

＜年間休日＞
110日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（水、シフト１日）
■年末年始休暇　
（10日）
■夏季休暇
（3日）
■有給休暇　

先輩社員に同行し、実際の業務のなかで少しずつお仕事を覚えていっていただきます。
不動産ガイドラインをもとに、不公平がないよう、オーナーさま・入居者さま・当社の全員が納得できる落としどころを探すことが重要です。