三鬼商事株式会社の過去求人・中途採用情報

企業のオフィス移転を支援。賃貸オフィスの仲介業務（物件紹介～オフィス移転完了までトータルでサポート）
具体的な仕事内容
■営業手法
既存顧客からのご紹介やHPからの反響営業が中心
クライアント：大手企業から中小企業、起業する個人

■クライアント対応
・ニーズのヒアリング
・物件の紹介
・市況や適正な賃料をご説明
・物件の案内

■申し込みから契約
・気に入っていただけた物件の申し込み
・重要事項説明
・契約書のチェック
・契約締結

申し込み後、
・お客様企業側では、社内稟議、契約書の確認　など
・当社では、重要事項説明、契約書に不備がないかのチェック　など
一つ一つ手順を踏みながら進めていきます。
申し込みから契約締結まで概ね１ヶ月ほどかかります。
（住居と違って時間がかかります）

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　　　　入社後は…
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〈最初の１ヶ月〉
配属先のメンバーそれぞれがどのような仕事をしているか、を学ぶ期間。
毎日違う先輩営業に同行し、実際の仕事を見て学んでいただきます。

〈その後の２ヶ月間〉
街の雰囲気、建物を知る期間。
物件を見て回り、物件のアクセス（公共交通機関の状況など）や、どのような業種の企業が多い街（エリア）なのか、などを勉強してください。

〈実際の業務へ〉
最初は先輩と一緒に、HPからお問い合わせいただいたお客様にコンタクト。
3件契約締結まで、先輩に伴走してもらいながらチャレンジしていただきます。
できるだけ、一人で業務することを意識することが大切。

それが終わったら、いよいよ独り立ち！


★本社での全体研修もあり
外部講師などを招き、年間スケジュールに沿って新人研修、2年目研修、3年目研修を実施。

チーム／組織構成
名古屋支店、福岡支店とも11名体制（うち営業は各8名）
20代～50代まで幅広い年齢層
長く勤めている方が多いです！

先輩の前職は…
ホテルマン、自動車メーカーの開発、調理人、
トラック運転手、介護職、現場監督など
全くの未経験からスタートした人が多数活躍中です！

【未経験歓迎】社会人経験ある方（業界・業種・職種不問）
【こんな方を歓迎】
■人とのコミュニケーションが好きな方
■好奇心旺盛な方（顧客企業の事業などに興味を持てる方）
■チームワークを大切にできる方（連携大事。１匹狼的な仕事ではない）
■成長意欲がある方（宅建などの資格取得への意欲）
■切り替えがうまくできる方（失敗しても次に引きずらない）
■長く当社で活躍していただける方

★不動産業界は初めて、という方も大歓迎！

【この仕事に向かない人】
インセンティブの割合が大きい（契約仲介手数料の10％）ので、
欲のない方には向かない可能性があります。

■名古屋支店／名古屋市中村区那古野 1-47-1
　最寄駅は名鉄名古屋駅、国際センター駅、丸の内駅

■福岡支店／福岡市博多区博多駅前 1-15-20
　最寄駅は博多駅、祇園駅

※希望を考慮して決定いたします。
※転居を伴う転勤はありません。

9:00～17:00（実働7時間）
■平均残業時間
20時間

正社員

月給27万円以上
※上記には、一律支給の住宅手当（1万5000円）と営業手当（3万円）が含まれています。
営業手当は入社後2年間支給されます。上記のほか、能率給、特別奨励給あり。（各一定基準による実績給）

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
契約を仲介した手数料の10%をインセンティブとして支給します。

■賞与
年2回
(6月、12月) + 決算賞与（業績により）

■昇給
年2回
(1月、7月)

■入社時の想定年収
年収348万円
／経験1年目

■社員の年収例
年収521万／経験3年目
年収650万／経験6年目

■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■資格手当（宅地建物取引士 月2万円、不動産コンサルティングマスター 月1万円、ファシリティマネージャー 月1万円、ビル経営管理士 月1万円、ビジネス実務法務 月5000円）※月給に加算されます。
■出張手当
■家族手当（配偶者：月1万円／子ども一人につき：月5000円）
■結婚祝金（入社6ヶ月～1年未満：1万円、入社1年～3年未満：2万円、入社3年以上：3万円）
■出産祝金（一人目：1万円、二人目以降：5000円）
■役職手当
■退職金

【宅建取得を支援】
支店全体で宅地建物取引士の合格を応援、先輩社員が自主学習のサポートをしています。

＜休日・休暇＞
■週休二日制
※第1週と最終週土曜日（9：00～12:00）出社あり

クライアントが法人なので、市況の動向に関わらず、
常に一定数のニーズがあります。
企業が成長している段階では、オフィス拡張のために移転。
景気が悪くなってきたら、オフィスを縮小するために移転。
どちらのニーズも発生するので、
どのような市況感においてもご依頼があります。

建物のオーナーにお会いして、物件の情報や市況感などを聞いたり、
クライアント企業の担当者と打ち合わせをしたり、
一緒に仕事をする社内のメンバーに相談したり、
日々、多くの人と会うのが仕事です。
一人で全てをカバーすることはできません。
物件の情報などは営業間で共有し、
多くの人とコミュニケーションをとりながら、お互いに助け合って仕事をしています。

営業手法は人それぞれです。
例えば、新規開拓において、音楽が好きな人は、楽器メーカーや音楽教室など、
好きな業界を攻めることもOK。
スケジュール等は全部自分で決めることができます。
それぞれの業務の状況に応じて柔軟に対応しています。
先輩の仕事の進め方を見て学び、自分なりのやり方を確立していきましょう。