株式会社ＴＥＲＡＳＳの過去求人・中途採用情報

【在宅勤務／土日祝休OK／勤務時間・休日自由】個人向け不動産売買仲介営業をお任せします
具体的な仕事内容
【具体的な業務】
不動産を探す個人とマッチング・提案を行います。
自社サイト「Terass Offer」や、これまでのご自身の手法を活用してください！

＜集客業務＞
Web集客システム「Terass Offer」で検索し直接提案
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＜物件提案・内見・申込業務＞
内見手配、ローン審査代行も行います
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＜契約業務＞
契約書・重説の作成なども本部で代行

※名古屋エリアの物件を中心にご提案
※英語・中国語を活かす機会もあります

【サポート体制が充実】
・重説、契約書の作成やレビュー
・ローン審査代行サービス
・AIによる不動産査定
・広告の作成代行
・自動追客サポート
・ITツール（Slack、Salesforce、SmartHR、MoneyForward）

上記はあくまで一例です。
各種ツールは随時導入し、不動産業のDXを進めています！
無駄な事務業務がなく、生産性の高い働き方が可能です。

【TERASSがカスタマーを集客します】
Terass Offerの登録ユーザーは6000名以上！
中古住宅市場の盛り上がりもあり、
現在週次100～120名程が新規登録しています。

カスタマーの60%が年収800万円以上で、
高所得者層の登録が多く、物件単価も高水準。

【自由な働き方を実現】
働く場所も時間も休日も自由です！
子どもがいるのでフレキシブルに働きたい方、
空いている時間を有効的に使いたい方に向いているお仕事です。

チーム／組織構成
所属するエージェントは215名。
名古屋エリアは2022年1月の拠点開始から、わずか3カ月で在籍エージェントは10名に。
今後も年200%成長を予定しています。

年齢層は幅広く、30～40代が特に多く活躍！
※女性管理職も在籍して活躍中

★安心して働ける環境★
エージェントの70％が既婚男性。
ご家族の不安も軽減しながら働けます。

【副業も可】売買・賃貸問わず「仲介」経験のある方 ※宅建免許は無くてもOK※20歳以上※転職回数不問
【必須】
不動産”仲介”経験者
・売買仲介経験者　(実需・投資用・事業用)
・賃貸仲介経験者　(実需・投資用・事業用)

※経験年数は不問ですが、仲介業務の流れを一貫して行えることが条件となります。
※「Terass Offer」に関してはご経験による利用条件があります。

◎宅地建物取引士資格をお持ちの方は尚歓迎

＼こんな方、ぜひご応募ください／
■頑張った分、しっかり報酬として受け取りたい
■会社に属さず、自由に働きたい
■独立・起業を目指したい
■収入よりも時間重視・勤務時間を短くし、プライベートと両立したい

＼副業も自由に行えます／
実際に兼業で活躍している人もいます！

【勤務地自由！在宅勤務・フルリモートOK！】

自宅・カフェなど働きたい場所でOK
地方の実家に帰ったり、旅行先で仕事をするエージェントも！
本社・地方オフィスも利用可能
無料Wi-Fi・コピー機・商談スペース・アメニティを利用可能

■名古屋オフィス／愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング 11階
■東京本社／東京都港区虎ノ門1丁目17-1 虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー 15階
■大阪オフィス／大阪府大阪市北区梅田1丁目12-17 JRE梅田スクエアビル 1階

＜＜エージェントの声＞＞
◆Yさん
「今の働き方ならどこでも仕事ができるので、地元の三重と東京で2拠点生活をしようと計画しています」

★ぜひ理想の働き方をご相談してください★

【完全自由】
勤務時間も、勤務日数も、自由！
本業の合間の副業や、家庭や育児と両立もOK。
あなたのライフスタイルに合わせて働けます！
（スーパーフレックスタイム）

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新しい「働き方」の形
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■パーソナルトレーナーと兼業
■主婦業で、半年に1本の成約を目指して稼働
■半年で一気に1000万円稼ぎ、残り半年は休業
など、こんな働き方をしている方がいます！

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エージェントの声を紹介！
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＼労働時間は減って、収入は増えました！／
純粋な仕事時間は1日1～2時間の日もあります。
収入でいえば、当初想像していたよりも稼ぐことができました。
今後の目標としては前職の倍以上の3000万円を目指しています。

＼自分のペースでやれるだけ／
子どものことを考えられる時間が増えました。
それもTERASSで自分の働き方を変えて、心に余裕ができたおかげです。
今後は体調を見ながら、仕事の方は少しセーブするつもりです。
自由に業務量のコントロールができるのはすごくありがたいですね。
■平均残業時間
20時間

以下（各々の裁量で調整しています）

業務委託
「業務委託」での働き方は個人事業主扱いとなり
家賃・PC・スマホなどの経費計上が可能です。
節税ができ、可処分所得も増加します。

報酬／フルコミッション制
【仲介手数料売上に対し「75％」を業績報酬として還元】
エージェント（専業）の1/3以上が、年収1000万円超！


【報酬例】
■物件価格6000万円の場合…
∟(6000万円×仲介手数料3％＋6万円)×75％=139万5000円が報酬額！

■物件価格4000万円の場合…
∟(4000万円×仲介手数料3%＋6万円)×75％=94万5000円が報酬額！

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仲介手数料売上の75%が報酬
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前職で年間売上3000万円（年収700万円～）の場合、
年収2000万円を実現できる環境をご用意します。

■入社時の想定年収
年収900万円
（成約単価4000万円／年間成約10件／全片手取引）のモデルケース
年収1800万円
（成約単価6000万円／年間成約10件／3分の1が両手取引）のモデルケース

■社員の年収例
年収1500万円（参画3カ月目／売買経験あり／30代男性）
年収2000万円（参画1年目／売買経験あり／40代男性）

■提携税理士の紹介・支援
　開業届作成や確定申告サポート
■エージェント紹介制度
　被紹介者がTERASSに参画した場合、被紹介者の売上の3％を紹介者に還元
　（紹介者または被紹介者が参画している限り永続）
■任意加入の保険のご案内
　個人事業主専用の保険に加入し、安心して働くことが可能
　・給与保障
　・WELBOX（福利厚生パッケージ）
　・コワーキングスペースの割引利用
　・賠償責任保険・弁護士保険
■副業・兼業OK　※宅建業者との兼業は不可

※社会保険（厚生年金・健康保険・雇用保険等）は業務委託のため対象外
※この他にもさまざまな支援制度がありますので、面接の際に詳しくお話します。
＜売上は報酬として還元！＞
★Chief Agent Officer 井上 利勉
あくまで私たちはプラットフォーム。
売上を搾取するのではなく、エージェントのみなさんにしっかり還元します。
また、さまざまなツールを導入し、提案に集中していただける環境を整えるのも、私たちの役割です。

★エージェントKさんの場合
仲介手数料売上に対し「75％」を業績報酬として還元されるので、1カ月で前職年収の1/4稼ぐこともできました。
将来的には、3カ月仕事をして1カ月休むような生活サイクルが目標です。

＜年間休日＞
120日
以上可能

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
※完全週休2日・土日祝休み可能／休日休暇の定めはないため、自由に取得ください！
5日以上の連続休暇・在宅勤務など休み方・働き方は自由です！
産休・育休の取得実績もあります。

TERASSは、ポータルサイト「Terass Offer」を運営し、新規登録カスタマーを集客。
不動産エージェントは、自ら見込み客を集客する必要はなく、「Terass Offer」を通して顧客を得ることが可能です。
また、提案後～アフターフォローまで、当社の用意した豊富なツールやサポートを受けることもできます。

成約後はTERASSからコミッションを支払い。
「目の前のお客さまに提案する」ことにだけ集中すれば、利益を得ることのできる仕組みを提供しています。

三菱UFJキャピタルなどによる資金調達、Forbesや住宅新報不動産テックBIZでも取り上げられるなど、業界内でも注目される企業です。

「自分でサイトで検索したが、気に入った物件が見つからない」「条件整理からプロと考えたい」そんな、良い仲介エージェントと物件に出会いたいユーザーが「Terass Offer」に集まります。

たくさんのポータルサイトや仲介企業がある中で、「エージェントに出会える」という個人と個人を結びつけるサービスは、異色ともいえるかもしれません。真剣度が高い高所得者層が多く、成約する物件単価が高いのも特徴です。

【特徴・メリット】
★複数のエージェントから多数の提案を受けられる
★ユーザーが許可するまで個人情報を開示せずにすむ
★成約の確度が高い案件にフォーカスし、買主・仲介業者の負担を軽減