株式会社ＴＥＲＡＳＳの過去求人・中途採用情報

【勤務時間自由＆土日祝休み可能／見込み客をWeb集客／事務作業なし】個人向け不動産仲介営業
具体的な仕事内容
■当社では、不動産仲介営業を「エージェント」と呼んでいます■

自社サイト『Terass Offer』を利用して、不動産を探す個人へ提案を行う不動産仲介営業（エージェント）としてご活躍いただきます。

＜提案までの流れ＞
▼集客
└カスタマーが予算や希望エリアなどを『Terass Offer』へ登録。

▼アプローチ
└カスタマーの登録情報を閲覧し、自由に選んで直接アプローチ。あなたのこれまでの手法や経験、実績を活かすことができます。
（カスタマーからの返信率は35%と高確率！）
　
▼マッチング・提案
└カスタマーとあなたがマッチングしたら、さらに具体的な希望をお聞きし、物件提案へ。

※英語・中国語を活かせる機会もあります

＜POINT＞
【無駄な業務は徹底排除！】
事務作業を自動化するサポートツールが充実。手間のかかる業務に時間を割かずに済みます。

■ツール例
・重説、契約書の作成やレビュー
・ローン審査代行サービス
・AIによる不動産査定
・広告の作成代行
・自動追客サポート
・ITツール（Slack、Salesforce、SmartHR、MoneyForward）

【集客の心配なし！】
現在、Terass Offerの登録ユーザーは6,000名以上！中古住宅市場の盛り上がりもあり、毎週の新規登録者数は100～120名！

また、カスタマーの60％が年収800万円以上で、物件単価も6,000万円～8,000万円がボリュームゾーン。環境と商材ともに「高収入」が実現できる体制が完備されています。

チーム／組織構成
所属する個人エージェントは215名。年齢層は幅広く、20～40代が特に多く活躍中。
※女性管理職も在籍しています

【副業も可】売買・賃貸問わず「仲介」経験のある方 ※宅建免許は無くてもOK※20歳以上※転職回数不問
【必須】
不動産”仲介”経験者
・売買仲介経験者　(実需・投資用・事業用)
・賃貸仲介経験者　(実需・投資用・事業用)

※経験年数は不問ですが、仲介業務の流れを一貫して行えることが条件となります。
※「Terass Offer」に関してはご経験による利用条件があります。

◎宅地建物取引士資格をお持ちの方は尚歓迎

＼こんな方、ぜひご応募ください／
■頑張った分、しっかり報酬として受け取りたい
■会社に属さず、自由に働きたい
■独立・起業を目指したい
■収入よりも時間重視・勤務時間を短くし、プライベートと両立したい

＼副業も自由に行えます／
実際に兼業で活躍している人もいます！

【勤務地自由！在宅勤務・フルリモートOK！】

自宅・カフェなど働きたい場所でOK
地方の実家に帰ったり、旅行先で仕事をするエージェントも！
本社・地方オフィスも利用可能
無料Wi-Fi・コピー機・商談スペース・アメニティを利用可能

■東京本社／東京都港区虎ノ門1丁目17-1 虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー 15階
■大阪オフィス／大阪府大阪市北区梅田1丁目12-17 JRE梅田スクエアビル 1階
■名古屋オフィス／愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング 11階

＜＜エージェントの声＞＞
◆Yさん
「今の働き方ならどこでも仕事ができるので、地元の三重と東京で2拠点生活をしようと計画しています」

★ぜひ理想の働き方をご相談してください★

勤務時間も、勤務日数も、自由。
（スーパーフレックスタイム制）

＜自分の生活に合わせた働き方＞
たとえば、こんな働き方をしている方がいます。

■パーソナルトレーナーと兼業
■主婦業をこなし、半年に1本の成約を目指して稼働
■半年で一気に1,000万円稼いで、残り半年は休業

＜＜エージェントの声＞＞
◆Oさん
「午前中に家事をして、午後から仕事。定休日は決めずに、お客さまの都合に合わせています。落ち込んだことがあったら、もうその日は仕事しません。そうすると、自然にやる気が出てくるんです」

◆Sさん
「労働時間と定義できる時間は1日数時間。自分は、収入は少し上がったくらいで十分なので、時間のゆとりを大事にしています」
■平均残業時間
20時間

以下（各々の裁量で調整しています）

業務委託
「業務委託」は個人事業主扱いとなり、家賃・PC・スマホ等の経費計上が可能です。節税ができ、可処分所得も増加します。すでに約215名が活躍している実績があるので、業務委託が初めての方もご安心ください！

報酬／フルコミッション制

■仲介手数料売上に対して、一律「75％」を業績報酬として還元！
■エージェント（専業）の1/3以上が、年収1,000万円超！

＼ここがPOINT／
前職で年間売上3,000万円（年収700万円～）の場合、年収2,000万円を実現できる環境をご用意しています。

★報酬例★
・物件価格6,000万円の場合の報酬額
　∟(6,000万円×3％＋6万円)×75％=【139.5万円】
・物件価格4,000万円の場合の報酬額
　∟(4,000万円×3%＋6万円)×75％=【94.5万円】

■入社時の想定年収
年収900万円
（成約単価4,000万円／年間成約10件／全片手取引）のモデルケース
年収1800万円
（成約単価6,000万円／年間成約10件／3分の1が両手取引）のモデルケース

■社員の年収例
年収1,500万円（参画3カ月目／売買経験あり／30代男性）
年収2,000万円（参画1年目／売買経験あり／40代男性）

■提携税理士の紹介・支援
　開業届作成や確定申告サポート
■エージェント紹介制度
　被紹介者がTERASSに参画した場合、被紹介者の売上の3％を紹介者に還元
　（紹介者または被紹介者が参画している限り永続）
■任意加入の保険のご案内
　個人事業主専用の保険に加入し、安心して働くことが可能
　・給与保障
　・WELBOX（福利厚生パッケージ）
　・コワーキングスペースの割引利用
　・賠償責任保険・弁護士保険
■副業・兼業OK　※宅建業者との兼業は不可

※社会保険（厚生年金・健康保険・雇用保険等）は業務委託のため対象外
※この他にもさまざまな支援制度がありますので、面接の際に詳しくお話します。

＜年間休日＞
120日
以上可能

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
※完全週休2日・土日祝休み可能／休日休暇の定めはないため、自由に取得してください！
5日以上の連続休暇など、休み方も自由です！
産休・育休の取得実績もあります。

＜＜エージェントの声＞＞
◆Tさん
「新規ビジネスを立ち上げながら、エージェントとして参画しています。働き始めて3カ月で4件の契約に成功したので、次の数カ月は新規ビジネスの方に集中しようと思っています」

＜＜エージェントの声＞＞
◆Sさん
「入って2カ月、2件の契約ですでに前職年収を超えました。時間も自分でコントロールできていて、夜が遅くなったら次の日は午後から仕事しようとか、自由に調整しています。

エージェントになってからは、家族との時間を大事にしています。今まではいくら働いても年収が上がらなくて、旅行なども連れて行ってあげられませんでした。今は休みを自分で決められますし、収入が増えたので、家族で一緒に出かける機会も多いですね」