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生和アメニティ株式会社の募集が終了した求人

建物管理（ビル・賃貸マンション）営業／土日祝休／残業20時間

正社員
転勤なし
5名以上採用

仕事内容

マンションやビルオーナー様に向けた企画・マンション管理営業（物件の資産価値向上のための修繕提案など）
具体的な仕事内容
■ご入社後の流れ
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まずは先輩社員と一緒に動きながら、既存のお客様への提案やサポート方法を学びます。その後、習得状況に合わせて先輩社員から担当顧客を引継いでいきます。

■具体的な提案内容は大きく2つ
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（1）改善提案
マンションやオフィスビルなどの担当物件を定期的に巡回し、設備全般の点検・チェックを実施します。修繕が必要な箇所があれば工事見積りを作成してオーナーへご提案。それ以外にも定期的に予定されている「大規模修繕工事」も事前にオーナーとコミュニケーションをとり提案を進めます。

（2）入居促進提案
物件の魅力を高める施策（IoT設備導入など）により、入居率を高める提案を行います。「物件価値をどう高めるか」の観点から、物件の築年数やトレンドを踏まえて企画を考えることが重要です。

※「入居者サポート」は専任スタッフが24時間365日対応してくれます！※
「建物管理は入居者様や近隣住民の方からの問合せ対応が大変」といったイメージがあるかもしれません。しかし、生和グループでは専任スタッフが在籍しており、営業メンバーがその一次対応を行う必要はありません。その分、落ち着いて営業活動に専念することができます。

■15年連続賃貸マンション着工戸数ランキングNo.1 （賃貸住宅新聞社調べ）
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当社は生和コーポレーショングループの中核企業として培ってきた豊富なノウハウと、確かな品質で、お客様から認められています。高い知名度もあり、お客様からの信頼も厚いので、営業のしやすさは抜群です！

チーム／組織構成
＜梅田支店について＞
・現在17名が在籍しており、うち営業メンバーは11名。中途入社も多い組織です。
・生和グループ以外の建物管理をミッションとし、会社としても力を入れている部門です。

対象となる方

【高卒以上】営業経験者（業界不問）、もしくはリフォーム・賃貸管理・売買などの業務経験がある方
※要普通自動車免許（AT可）
※業種・職種未経験歓迎

＜優遇条件＞※必須ではありません
・リフォーム営業、マンション管理、ビル管理の経験
・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格

＜こんな方にぜひ！＞
・働く環境を改善したい方
・営業活動に専念したい方
・お客様（オーナー様）と長くお付き合いをしたい方
・頑張った分を正当評価されたい方

★マンション管理の経験がなくても問題ありません。例えば、不動産営業の経験者が「客付け後の経験を積みたい」と入社されています。
★保険会社、証券会社、銀行、人材、商社など、異業種からの挑戦もOK！

勤務地

【転勤なし】梅田支店／大阪府大阪市北区曽根崎新地2-6-11 A＆Sビル3F

勤務時間

8：30～17：30

＜残業を月20時間未満に抑えられている理由＞
オーナー様や法人のお客様も昼間の訪問を好まれることが大半のため、就業時間内で完結しやすい環境があります。時には急ぎの要件などで残業が発生することもありますが、基本的には自分でスケジュール管理がしやすい仕事のため、定時退社も可能です。
■平均残業時間
20時間

未満

雇用形態

正社員
※試用期間3ヵ月（待遇差異なし）

給与

＜月収例＞
月収55万円（月給25万円+インセンティブ30万円）／入社4年目

■月給25万円以上（固定残業代含む）＋インセンティブ
※経験・能力を考慮の上、決定します
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月3万3000円支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給

★インセンティブ発生ポイントは大きく2つ
（1）新規管理物件受注
生和グループ以外で建築されたビル・マンションを所有されるオーナー様・法人様に対して、建物管理提案をします。ニーズをテレアポや訪問でつかみ、管理物件の拡大を図ります。

（2）工事受注
「改善提案」や「入居促進提案」を通じて受注した工事量に応じたインセンティブです。尚、工事内容に関しては施工管理部門の技術者が提案・積算・現場管理・完了確認まで一貫サポートしてくれるので安心です。

※どちらも担当する建物数やオーナー様が多くなればなるほど機会が増える形なので、日々の行動や信頼の積み上げが長く成果を出し続ける土台になります。

＜社員の年収例＞
500万円（25歳）、750万円（35歳）、1020万円（45歳）

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
＜インセンティブ支給例＞
設備改修工事3000万円の場合、インセンティブ120万円
大規模修繕工事5000万円の場合、インセンティブ230万円など

■賞与
年2回

■入社時の想定年収
年収350万円
～600万円（入社1年目想定）

待遇・福利厚生・各種制度

■各種社会保険完備
■社宅制度
■慶弔見舞規定
■リフレッシュ補助（全国の宿泊施設が最大80％OFF）
■余暇支援補助（全国テーマパーク約1,000施設が最大75％OFF）
■育児・介護支援サービス（全国約1,000ヵ所以上の保育施設で入園料無料）
■20,000店以上の飲食店で最大50％OFF

休日・休暇

＜年間休日＞
118日
（2022年度）

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日・祝）※祝日がある週は土曜出勤になります。
■年末年始休暇　
（5連休）※2022年度予定
■GW休暇
■夏季休暇
（7連休）※2022年度予定
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■育児休暇
（取得率100%）※2021年度実績