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プロパティマネジメント（賃貸不動産管理）

正社員
転勤なし

仕事内容

プロパティマネジメント業務（不動産オーナー様の経営・管理・運営に関わるトータルサポート）
具体的な仕事内容
当グループの高級賃貸マンション『PREGIO』などの賃貸住宅を所有するオーナー様に代わり、アパート・マンションなどの経営・管理・運営に関わるフォローを行います。

＜具体的なお仕事内容＞

◎建物管理業務

■物件の点検
Ｌ管理物件の巡回・調査を行います。
物件の状態を保ち、資産価値を維持する為の点検です。
共用部分が汚れていたり、損傷箇所がある場合は、オーナー様に報告する、
消防・防災設備の点検を行うなど、建物自体の管理をします。

◎リーシング業務

■入居率UPへの取り組み
Ｌ担当する不動産仲介業者にアプローチを行います。
当社管理物件への入居率を高める為に、入居者様へのご紹介を依頼します。

また、法定点検、自主点検等に向けた外部委託先さまとの各種調整、折衝を行う事もあります。

■オーナー様への提案
Ｌ空室管理、入居者様との調整・折衝・対応などを行います。
満室に向けての集客や、物件としての価値を保つ為のご提案をします。

◎窓口業務

■入居に伴う審査・契約手続き
■契約更新・解約の事務手続き
■出納管理
■退去時の立会い・補修の手配

チーム／組織構成
配属先の部署では20代～40代が活躍しています。
少数精鋭の会社だからこそ、チームワークは抜群。
部署の垣根を超えて何でも相談できる環境です。

■年齢構成：20代～40代

対象となる方

【経験を活かしてスキルアップしたい方】設備管理・不動産業界・賃貸管理の実務経験をお持ちの方は大歓迎
＜歓迎項目＞
■不動産の営業経験
■ホテル、マンションなどの設備管理経験
■その他マネジメント経験
■宅地建物取引士

＜必須スキル＞
■プロパティマネジメント、もしくはビルメンテナンスの経験
■基本的なPCスキル
■普通運転免許

勤務地

＜本社＞
大阪府大阪市中央区南船場1丁目18番11号　SRビル長堀13階

アクセス：
大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」より徒歩1分

※転勤なし
※I・Oターン歓迎

勤務時間

09：00～18：00（休憩1時間）
■平均残業時間
20時間

雇用形態

正社員
試用期間3ヶ月あり（条件同一）

給与

月給26万円以上＋各種手当
※職務手当3万円（一律）含む
※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定いたします。
※残業代は別途全額支給

■賞与
年2回
（6月・12月）※2021年度実績約2.5ヶ月分

■昇給
年2回
（6月・12月）

■入社時の想定年収
年収380万円
～

待遇・福利厚生・各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■時間外手当全額支給
■住宅手当（自社管理物件月5万円／その他月2万円 ※規定による）
■家族手当
■役職手当
■資格手当（宅地建物取引士月3万円／日商簿記2級月1万円）
■退職金制度
■各種レクリエーション
■社員研修旅行
■リラクゼーションルーム完備

休日・休暇

＜年間休日＞
120日
以上

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（月6～8日休みのシフト制）
■年末年始休暇　
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）