株式会社ＴＦＤコミュニティの過去求人・中途採用情報

TFDグループの自社開発マンション「ルーブルマンション」の各種建物管理業務
具体的な仕事内容
投資用マンションの企画・販売において、45年の実績を持つTFDコーポレーション。
当社はそのグループ会社として、TFDコーポレーションの手掛ける自社ブランド「ルーブルマンションシリーズ」の建物管理を担っています。

【業務内容】
建物管理部の担うセクションは、大規模修繕計画・定期巡回・フロント業務の大きく3つに分けられます。
あなたには、大規模修繕計画の立案から工事までの一連の流れに携わっていただきます。
修繕工事の計画・予算組み・業者選定といった各種手配・管理を担い、オーナー様の大切な資産であるマンションの資産価値を守っていくポジションです。

【主な流れ】
▼大規模修繕工事計画の予算立案
▼フロント担当者がマンション管理組合の総会を実施
▼仕様書の作成・見積もりの取得・業者選定
▼フロント担当者が総会にてマンション管理組合へ予算決議
～工事スタート～
▼現場へ出向き、工事進捗を確認（中間検査）
▼大規模修繕工事完了・竣工検査

※緊急性や工事規模にもよりますが、修繕計画の作成・手配・決議まで1年ほど要する場合もあります。デスクワークが約7割の仕事です。

【入社後の流れ】
基本的には長期修繕計画の作成から担当していただきます。
工事までの流れなどは最初にしっかりとお教えいたしますのでご安心ください。
これまでに培われた知識やノウハウを存分に発揮いただけることに期待しています！
※経験やスキル次第では、フロント業務などに挑戦いただくことも可能です。

チーム／組織構成
＜管理部への配属となります＞
同部署の課長は、前職で20年以上にわたり設備工事や積算を経験してきた元技術者です。表面的な知識だけではなく、実際の現場や単価相場を熟知しているからこそ気付くことのできる着眼点で活躍しています！

■組織名称：建物管理部

＜職種経験不問／要普免(AT可)＞建設・建築業界での何らかの実務経験者、設備工事経験者などは大歓迎
★職種未経験OK
★社会人経験10年以上歓迎

【必須条件】
■普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方
■学歴高卒以上

【歓迎条件】
■建設・建築業界で何らかの実務経験をお持ちの方
■不動産に関する知識や興味のある方

【求める人物像】
■協調性を持ち、周囲と連携しながら取り組める方
■スキルや知識を最大限に活かしたい方
■将来を見据えたステップアップを望む方

「現場職人として設備工事をしていた」
「建物設計・積算業務で習得した知識を活かしたい」
「フロント業務から建物管理業務に転身したい」
など、“これまでの経験”を活かしたい方を歓迎します！

【本社】東京都港区赤坂4-2-6 住友不動産新赤坂ビル8F

※転勤なし

9:30～18:30（実働8時間）

正社員
試用期間3ヵ月あり（給与・待遇に変動なし）

月給25万円以上＋各種手当
（建築士の資格をお持ちの場合：月給35万円以上）

※経験・能力・保有資格を考慮の上、決定します。
※残業代は別途全額支給します。

■賞与
年2回

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収494万円
（月給25万円＋残業手当＋賞与）※金額は、あくまでイメージです
年収634万円
（月給35万円＋残業手当＋賞与／一級建築士）※金額は、あくまでイメージです

■交通費支給（上限5万円／月）
■残業手当（全額支給）
■資格手当(宅地建物取引士・管理業務主任者:各2万円／月)
※両方を取得した場合は月3万円／月
■役職手当
■家族手当
■住宅手当

■社会保険完備
■退職金
■財形貯蓄
■契約レジャー施設・保養所
■社内レクリエーション
■研修制度
■社員旅行
(実績：パリ、ハワイ、ミュンヘン、ゴールドコースト、ニューヨークなど)
※コロナウイルス感染防止のため休止していましたが、2022年度から再開予定

＜休日・休暇＞
シフト制／月6日～8日　※希望を考慮します
■年末年始休暇　
（7日）
■GW休暇
（6日）
■夏季休暇
（8日）
■有給休暇