株式会社リヴの過去求人・中途採用情報

【未経験歓迎】不動産の仕入れをお願いします！大都市圏を中心としたエリアが対象です。
具体的な仕事内容
【募集背景】
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設立20年を迎えた、私たち株式会社リヴ。

土地の仕入れから設計、物件販売、管理まで一貫して行うことで他社との差別化を図り、安定的な増収増益を実現しています。

2021年にはグループ全体で売上高200億円を突破！
今後更なる業績拡大を見据え、この度新たに仕入れメンバーを増員することになりました。

業界未経験の方はもちろん歓迎しますが、経験がある方は即戦力としてより優遇いたします！

【具体的な仕事内容】
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リヴグループが展開する人気不動産ブランド『リヴシティ』の、マンション仕入れをお任せします。

▼物件の調査・情報収集
首都圏エリアの駅から徒歩圏内の物件を調査します。
調査と並行して近隣の不動産業者とのコミュニケーションを取りつつ、信頼関係を築いていきましょう。

★現場への直行直帰もOKです！

▼不動産業者や地主様と商談
『家賃相場は？』『周辺にお住まいの層は？』等を考慮しながら、目的の物件の仕入れ価格をすり合わせていきましょう。
※対法人・対個人いずれも対応します。

営業スタイルが確立するうちに『法人のお客様対応が得意』『個人のお客様の方が対応しやすい』など得意・不得意が出てきますので、個人の営業スタイルによって得意な方を中心にお任せしていきたいと思います。

▼ご契約
物件の持ち主（または業者）と価格などの条件交渉を行い、納得いただけたらご契約！

★その後、仕入れた土地には自社で設計した物件が建設され、お客様のもとに販売されていきます。
自分が仕入れた土地にマンションが建ち、誰かの生活を支えている様子を見ると非常に感慨深いものがありますよ。

★経験者の方は前職のコネクション、経験を活かしてすぐにご活躍いただけます！
未経験の方はOJT研修を通して基礎的な営業活動から覚えていくので安心です。

チーム／組織構成
現在活躍中の仕入れ営業メンバーは、上長を入れて3名です！
今回配属の都市開発企画部では、30代～60代の落ち着いたメンバーが中心に活躍しています♪

★女性管理職登用実績あり

■組織名称：都市開発企画部
■男女比：男性4名、女性3名　※合計7名
■年齢構成：60代1名、50代3名、40代1名、30代2名　※ベテランメンバーが活躍中！

【学歴不問】第二新卒・ブランク有り歓迎☆不動産業界のご経験者は優遇します！
★業界・職種未経験歓迎★
転職回数等も不問です。

【ひとつでも当てはまればなお歓迎】
■不動産業界、住宅業界のご経験がある方
■人とコミュニケーションを取るのが好きな方
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
■コツコツと粘り強く業務に取り組むことができる方
■積極的に学ぶ意欲がある方
■顧客折衝経験がある方

★土地の有効活用に携わったことがある方、建築営業に携わったご経験がある方は優遇します！

「不動産業界は好きだけど、土日に休みが取れないのがちょっと…」という方も大歓迎！

今後のライフステージを考慮して、環境を変えたいという思いをお持ちの方は、お気軽にご応募ください。

【ポテンシャル重視の採用です】
不動産業界の経験がなくても、成長意欲がある方はしっかり育てていきたいと考えています。「今後こうなりたい」という前向きな姿勢がポイントです。

【転勤なし／UIターン歓迎／直行直帰OK】
東京都港区六本木7-18-18　住友不動産六本木通ビル10F
★各線『六本木駅』2番出口より徒歩2分

9：00～18：00（休憩60分）

※お客様との商談の兼ね合いで残業が発生する場合もありますが、スケジュール調整次第で定時で帰宅することが可能です。

スケジュール調整については各メンバーに一任していますので、自分の予定に合わせて業務を調整することができます。
■平均残業時間
20時間

～30時間程度

正社員
※試用期間3カ月（給与・条件に変動はありません）

月給25万円～60万円（固定残業代含む）＋インセンティブ＋賞与
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず32時間分を、月46,500円～114,400円支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給

★上記月給はあくまで最低保証額です。
能力や経験を考慮して月給を決定します。
不動産業界のご経験者、仕入れのご経験者は前職給を考慮して優遇します！

★営業ですので仕入れ目標はありますが、ノルマはありません。

＜モデル月収例＞
■月収35万円（入社3年目／業界経験3年目）
■月収45万円（入社5年目／業界経験7年目）
■月収60万円（入社6年目／業界経験10年目）
※別途インセンティブ支給

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
【インセンティブ】
■仕入れた物件に連動してインセンティブを支給
※物件の仕入時と販売完了時の2回に分けて支給します。

【資格手当】
■宅地建物取引士／月2万円
■管理業務主任者／月2万円
■賃貸不動産経営管理士／月5000円

■賞与
年2回
（3月、9月）※業績による

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収368万円
以上（未経験者）
年収1000万円
以上

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費（上限あり）
■社員寮あり（都心のワンルームマンション）
■資格取得支援制度
■資格手当
■定期健康診断
■インフルエンザ予防接種等の費用全額負担
■部活動あり（野球・フットサル・バレーボール等）
■ホテルでのパーティー開催（年1回）
■親睦会費用会社負担※提携飲食店利用（グループ会社内での交流の際も利用可）
社内の風通しは非常に良好！最近ではコロナ禍も落ち着きを見せているため、メンバー同士の飲み会も活発に行われています。
（もちろん参加は任意で、必ず参加しなければならない…ということはありません。）
■ゴルフコンペ（リヴ杯が年2～3回開催、会社からバスを貸し切って全員で向かいます！もちろん任意参加です。）
■定年60歳

＜年間休日＞
119日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（取得推奨）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
★5連休以上取得可能

★ビジネスマンがおすすめするマンション経営
第1位
★知人におすすめしたい不動産投資
第1位
★資産運用サポート満足度
第1位

※日本マーケティングリサーチ機構調べ(2021年8月期調査）によるマンションのブランドイメージ調査で3冠を獲得！

当社は建築後の販売・管理まで一貫して自社で行っているので、お客様にアピールする際にも安心していただきやすい点がポイントです。

自社で設計も行っているので、ユニークな形をしている土地でも仕入れることが可能です！（建築は他社に依頼しています）また、マンション用地だけでなく、小さい土地でも仕入れ、販売することが可能です。

さらに、20年以上の歴史を持つ当社は、保有・管理物件は100棟を超え、管理ノウハウも蓄積されていますので、お客様の大切な土地を安心してお任せいただけます。

未経験の方は先輩について基本的な営業方法からスタートしていただきます。
6カ月～1年ほど時間をかけて独り立ちしていただきますので、ご安心ください。

社内には業界経験の長いベテランメンバーも多数活躍しているため、わからないことはすぐに聞ける環境です。

★分社化しているためグループ会社が多いですが、グループ全体で協力して仕事をする風土が根付いています。