株式会社ＴＥＲＡＳＳの過去求人・中途採用情報

★上限ナシで稼げる／自社サイト「TERASS Offer」に登録した方へ、不動産売買の仲介を行います
具体的な仕事内容
個人が最も生産性高く働ける環境で自由に活躍してほしい。この想いから立ち上がったのがTERASSです。
自社プラットフォーム「Terass Offer」を利用することで営業が抱える”集客”の負担を減らし、営業に専念できる環境を整えております。

■Terass Offerについて
・登録ユーザーは6000名（週100名ほどが新規登録）
・年収800万円以上のカスタマーが60％
・アプローチ後の返信率は約35％
当社が「TERASS Offer」で集客を行うので見込み客にすぐにアクションを起こせて、契約まで進めることが可能です！！

■さらに人の手による集客サポート
TERASSには皆様を支えるエージェントアドバイザーが在籍。Terass Offer以外の集客方法も一緒に考えていく為、あなただからこそできる集客手法を一緒に見つけ出します！

ー働き方ー
エージェントの雇用形態は業務委託。
・フルコミッション制（完全歩合制）
・不動産仲介手数料売上の75％が報酬！
・もちろん、休日や勤務時間も自身の都合で調整可能
・サポートツールを使用し、煩雑な事務作業を自動化
┗◎ツール例：重要事項説明書、契約書の作成やレビュー／広告の作成代行／ローン審査代行サービス　など

＜営業の大まかな流れ＞
1、集客／不動産売買に関心のある個人が「TERASS Offer」へ登録
　↓
2、マッチング／「TERASS Offer」に登録された利用者情報を閲覧し、その中から、エージェント自身が営業を行いたい方を自由に選択
　↓
3、提案／登録者個人とエージェントのマッチング後、さらに登録者から要件や希望などを伺い、その方にあった物件をご提案
　↓
4、契約／物件に納得いただければ、契約へ

★現在、中古住宅市場は活況を呈しています。そのため、当社サイトへの登録者も毎週100名～120名程度、増え続けており、あなたが提案できる見込み客が多数！これまでの経験、営業力を活かして、どんどん稼げる環境です。

チーム／組織構成
現在、当社に所属する個人エージェントは215名。
20代～40代のエージェントが中心となり活躍していますが、男女とも幅広い年代のエージェントが在籍しています。
女性の管理職もいて男性女性問わず、稼げます！

【副業も可】売買・賃貸問わず「仲介」経験のある方 ※宅建免許は無くてもOK※20歳以上※転職回数不問
【必須条件】
不動産“仲介”経験者
・売買仲介経験者　(実需・投資用・事業用)
・賃貸仲介経験者　(実需・投資用・事業用)

※経験年数は不問ですが、仲介業務の流れを一貫して行えることが条件となります
※「TERASS Offer」に関してはご経験による利用条件があります

◎宅地建物取引士資格をお持ちの方は、尚歓迎いたします

＼こんな方、ぜひご応募ください／
■頑張った分、しっかり報酬として受け取りたい
■会社に属さず、自由に働きたい
■独立・起業を目指したい
■収入よりも時間重視・勤務時間を短くし、プライベートと両立したい

＼副業も自由に行えます／
実際に兼業で活躍している人もいます

業務委託となるので、副業や兼業も可能です！
どんな働き方をしたいのかなど、面接の場では、ざっくばらんにあなたの希望をお聞かせください。

★在宅勤務・フルリモートOKです！

◎勤務地は自由！全国各地で勤務が可能です。
◎転勤なし！

もちろん、東京本社（東京都港区）に出社しての勤務もOKです。

＼ココがポイント／
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働く場所にも決まりはありません！
本社や他拠点なども利用OK。無料Wi-Fiやコピー機、ミーティングスペースなども利用できます。
もちろん、在宅勤務で自宅や実家などで働くことも認めています。
あなたが働きたいと考えた場所が勤務地です。ぜひ、勤務地についてもご相談ください。

★原則自由！勤務時間も、勤務日数も、すべて自由です
（スーパーフレックスタイム制）

【　★参画エージェントから一言　】
＜Sさん＞
「労働時間といえる時間は1日数時間です。収入は今より少し上がったくらいで十分と考えており、どちらかというとプライベートや時間のゆとりを大切にしています」
■平均残業時間
20時間

以下（各々の裁量で調整しています）

業務委託
「業務委託」は個人事業主扱いとなり、家賃・PC・スマホ等の経費計上が可能です。節税ができ、可処分所得も増加します。すでに約215名が活躍している実績があるので、業務委託が初めての方もご安心ください！

★仲介手数料売上の一律「75％」が報酬！上限はないので成果を上げた分、稼げます！

報酬／フルコミッション制

※仲介手数料売上に対して、一律「75％」を業績報酬として還元します！
※専業エージェントの1/3以上のメンバーが、年収1000万円超を実現しています！

＼ココがポイント／
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前職で年間売上3000万円（年収700万円以上）の実績があった場合、年収2000万円を実現できる環境を提供しています。

＜ココも見て！！＞
【　報酬例（一例です）　】
■物件価格6000万円の場合の報酬額
（6000万円×3％＋6万円）×75％=★139.5万円
■物件価格4000万円の場合の報酬額
（4000万円×3%＋6万円）×75％=★94.5万円

★「TERASS Offer」に登録されている個人は、その60％が年収800万円以上！
そのため、ターゲットとなる物件も、物件単価も6000万円～8000万円がメイン。見込み客が多数いること、商材となる物件の価格帯と、『高収入』を得られる環境が整っています！

■入社時の想定年収
年収900万円
　※モデルケース（成約単価4000万円／年間成約10件／全片手取引）
年収1800万円
　※モデルケース（成約単価6000万円／年間成約10件／3分の1が両手取引）

■社員の年収例
年収1500万円（エージェント参画3カ月目／売買経験あり・30代男性）
年収2000万円（エージェント参画1年目／売買経験あり・40代男性）

■提携税理士の紹介・支援
┗開業届作成や確定申告サポートあり
■エージェント紹介制度
┗被紹介者がTERASSに参画した場合、被紹介者の売上の3％を紹介者に還元　※紹介者または被紹介者が参画している限り永続します
■任意加入の保険のご案内
┗個人事業主専用の保険に加入し、安心して働くことが可能です
　・給与保障
　・WELBOX（福利厚生サービス／健康診断・全国レジャー施設の割引など）
　・コワーキングスペースの割引利用（全国の提携コワーキングスペースの利用ができます）
　・賠償責任保険
　・弁護士保険
■副業・兼業OK　※ただし、宅建業者との兼業は不可
■服装自由

※社会保険（厚生年金・健康保険・雇用保険等）は業務委託のため対象外となります
※この他にもさまざまな支援制度がありますので、面接の際に詳しくお話します

＜年間休日＞
120日
以上可能

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
※完全週休2日・土日祝休みも可能です！／休日休暇の定めはないため、自由に取得が可能です。
5日以上の連続休暇などもOK！休み方もあなた次第で自由です！
産休・育休の取得実績もあります。

今回の募集では副業や兼業もOK。もちろん、勤務時間帯や休日も自由。
あなたのプライベートや家庭環境などに合わせて、自由に働き方をカスタマイズできます。

◎エージェントの実際の働き方は…？◎
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■パーソナルトレーナーと兼業でエージェント業務を担う！
■普段は主婦として過ごし、余裕があるときにエージェント業務を行う。半年に1本の成約を目指して、無理なく稼働。
■エージェントとして、半年で一気に1000万円分を稼ぐ！そして、残り半年間はエージェント業務を休業し、他の時間に充てる。

あなたなら、どんな働き方をしたいですか？

＜Yさん＞
「勤務地が自由だから、どこでも仕事が可能。だから、地元の三重と東京の2拠点生活をしようかな、と計画中です！」

＜Sさん＞
「参画してから2カ月。たった2件の契約だけで、すでに前職年収を超えることができました。エージェントは働く時間も自分で調整可能。前日、夜遅くなってしまったら、翌日はゆっくり午後から仕事をしようかなど、自由にスケジュールを組み立てられます。
だから、家族との時間を十分に取ることができるようになりましたし、収入も大幅にアップして、家族みんなで旅行に行けるようになったりと、生活の質が向上しましたね。」

＜Tさん＞
「自分で新規ビジネスを展開しながら、エージェントに参画。働き始めて3カ月で4件の契約に成功したので、次の数カ月は新規ビジネスの方に集中しようと思っています」

＜Oさん＞
「自由に働けるので、午前中に掃除などの家事をして、午後から仕事としています。休日も特に決めずに、お客さまの状況に合わせて取得しています。自分でスケジュールを決められるので、例えば落ち込むようなことがあった日は仕事をしないなど、自分でモチベーションを整えることができるので、自然と次のやる気が出てきます」