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【経験年数不問】管理物件の運営を担当する『フロントマネジメント業務』／充実の研修アリで安心
具体的な仕事内容
当社が管理しているオフィスビルやマンションの窓口担当として、オーナー様・テナント様・協力会社とのやりとりを行い「過ごしやすい快適な建物環境を守る」お仕事です。おもに修繕や点検についてご案内を行ったり・先方からの要望を受け付けて工事や清掃の手配を行ったり、必要に応じて協力会社と連携したり。建物管理をトータルで行うプロフェッショナルとして活躍してください。

＜主な業務＞
・顧客（契約先）及びテナント対応
・法定点検など、受託作業の管理業務
・顧客営業や修繕・工事の提案等
・委託先（協力会社）の手配やマネジメント業務
・管理物件のクレームやトラブルなどの対応


■入社後は丁寧な研修アリ
基本はOJT研修です。育成担当の先輩社員に付いて、管理物件毎の特性や設備、事務作業などを覚えていきます。慣れれば3カ月～6カ月ほどで独り立ち。タイミングは個々の習熟度や得意・苦手をきちんと見ながら決めていきますのでご安心ください。「経験者で呑み込みが早かったので、研修の時点でサポート業務も担当」「顧客対応に苦手意識があるので、研修後も先輩がフォロー」など、その人に合わせて柔軟にレクチャー！
経験豊富な方は基本を学びつつ即戦力で活躍する場所として、経験が浅い方は1からスキルをじっくり身につける場所としてOJT研修の場所が整えられています。

■一生モノの資格を取得するチャンスも
年1回実施される「建築物環境衛生管理技術者」の試験シーズンが近づくと、勉強会が積極的に開かれます。始業前に会議室に参考書を持ち寄り、お互いに勉強方法を相談しあうラフな会ですが「同じ目標に向けて頑張っている仲間がいる！」という状況はモチベーションにつながります。資格取得後は資格手当も支給されるので、さらにやりがいUP◎

チーム／組織構成
・1部(オフィスビル部門)…18名（部長1名・課長2名・フロント12名・営業事務3名）
・2部(レジデンス部門)…10名（部長1名・副部長1名・課長1名・課長補佐1名・フロント4名・営業事務2名）

★30代～40代中心に活躍中

※基本的に1部への配属予定ですが、経験や適性などを考慮し2部へ配属する可能性もあります（書類選考・面接時に応相談）

■男女比：1部／男性9：女性1　2部／男性9：女性1

【未経験歓迎／学歴不問】建物管理経験もしくは建築・建設業界経験がある方優遇
＜こんな方を歓迎します＞
◆建物管理経験者（施設常駐管理／修繕、メンテナンス／巡回点検など）
◆建築・建設業界の経験がある方
＜有資格者・経験者優遇＞
◆「建築物環境衛生管理技術者」「ビルクリーニング技能士」の資格をお持ちの方
　※入社後に資格取得支援を活用して取得可能
◆建築系、建設系の資格をお持ちの方
◆フロント窓口の実務経験をお持ちの方

【転勤なし】東京都港区芝浦四丁目５番４号　田町トーセイビル

＜交通アクセス＞
◆JR京浜東北線・山手線「田町駅」より徒歩約8分
◆都営三田線・浅草線「三田駅」より徒歩9分

※オフィス業務と外回りの割合は日によって変わりますが、だいたい半々くらいです

9：00～17：30（所定労働時間7.5時間　休憩60分）
■平均残業時間
30時間

程度

正社員

月給24万円～44万円（経験・スキルによる）
※別途業績賞与あり（2021年/基本給×1.7カ月・2020年/基本給×1.5ヶ月・2019年/基本給×1.15ヶ月)

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
・時間外手当(実績に応じて支給。「みなし」はありません)
・通勤手当支給（上限5万円/月）
・資格手当（当社基準による）
≪例≫
①建築物環境衛生管理技術者[選任]／1万円
②ビルクリーニング技能士[一級]／5,000円
③その他　一級・二級建築士／一級・二級施工管理技士(建築・管工事・電気工事)　など
※他にも多数あります

■賞与
年2回
（7月・1月）
基本は年間で基本給の3ヶ月±評価係数

■入社時の想定年収
年収430万円
～670万円（月30時間相当の残業手当を含む）※別途業績賞与あり

■社員の年収例
30代前半／入社3年目／年収480万円
30代後半／入社6年目／年収530万円
※別途業績賞与あり（2021年/基本給×1.7カ月）

・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・労災上乗保険
・退職金制度有り（入社3年以上）
・企業型確定拠出年金制度（月額7,000円会社負担で支給）
・外部研修制度
・施設優待制度
・業績表彰制度

＜年間休日＞
125日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）※工事の立合などにより休日出勤となる場合があります。その際は振替休日を取得いただきます
■祝日休み
■年末年始休暇　
／5日間（12/30～1/3）
■夏季休暇
／4日間（7～8月中に取得）
■有給休暇　
／入社日に3日・半年後に残7日付与。以降毎年12月に付与
■産前・産後休暇
／取得実績あり
■有休などと合わせ、5日以上の連休取得可能

キャリアアップも、あなたの希望と適性を大事にして行います。まずはレベルアップ(徐々に難度の高い物件を担当)に近いものを繰り返して管理の仕事に強くなっていっていただき、その後は「マネジメントに挑戦する(管理職)」「今の仕事を突き詰める(プロフェッショナル)」の2つの道から選択可能。新たなポジションで自分の可能性を広げるのも、ひたむきにフロントの仕事に打ち込むのも自由です。

オーナー⇒アセットマネジメント会社⇒プロパティマネジメント会社⇒ビルマネジメント会社、と多くの企業を挟んで進行するのが建物管理業界のセオリーですが、当社ではそのフローすべてを自社とグループ会社で完結する体制が出来ています。グループ同士ですからやり取りもスムーズですし、より円滑なサービス提供・建物管理に打ち込める環境です。