サンウエストホーム株式会社の過去求人・中途採用情報

【◎大きな利益を生み出すロマン】建売住宅やマンション等を建てて運用するための土地を探し出す仕事です
具体的な仕事内容
スケールが大きい！
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用地仕入れは、建売住宅やマンションを建てて運用するための土地を探し出す仕事。
とにかく扱う金額のスケールが大きく、数千万円、時には何億円もの金額が動きます。
いまは価値のない土地でも駅前開発やショッピングモールの建設で、価格が高騰することも。描いた予想図が当たれば、何千万円の利益を生む出すこともあります。

具体的な仕事の流れ
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【土地の情報収集】
不動産仲介会社を回ります。住まいに最適な土地が出てきたときに、一番に声を掛けてもらえるような関係をつくっておくことがポイントです。
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【現地調査】
条件に合う土地の情報を得たら、実際に現地調査。土地の正確な寸法、駅からの距離、日当たりなどをチェックします。
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【検討・買付】
土地と金額が決まれば会議資料を作成。実際に買い付けるか社内会議で検討し、決裁が取れれば購入です。
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【時には街づくりにも！】
土地購入後は、住宅の企画にも携わります。設計スタッフと一緒に、間取りやデザインを考え、大きな土地を買い付ければ、区画を決めて複数棟を配置するなど、街づくりにも携わることが可能です！

未経験から始めやすい！
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◎フォロー体制充実
└入社後3～6カ月は販売部門で座学研修も交えながら不動産の専門知識を習得。その後、約3カ月のOJT期間で先輩社員がマンツーマン指導を受けながら業務をスタートします。

◎飛び込み・ノルマなし
└飛び込み営業やノルマはありません。不動産仲介会社から土地情報をいただいている当社では、まず信頼関係を築くことからスタート。地道にコツコツと信頼をいただくことで、毎日のように土地情報が入ってくるようになり、積み上げ式に実績を出せるようになります。

◎スピード感あるキャリアアップ
└年齢・社歴関係なく、公正に評価しています。実際に入社2年目で課長に就いた社員も！また、企画業務を通してCADスキルも身に付けられ、仕事の幅を広げられます。

チーム／組織構成
＼8割が未経験スタート／
全員中途入社で、その中の8割が業職種未経験。そのため堅苦しい上下関係もなくフラットな職場です。BBQやゴルフなど社内交流も盛んです。

■年齢構成：平均年齢は30代前半

【未経験・第二新卒歓迎！】【学歴不問】◎要普免（AT限定可）があればOK！
＼こんな方に向いています！／
◎地道にコツコツ業務を進められる方
◎スケールの大きい案件を扱っていきたい方
◎これから営業職へ挑戦していきたい方

＼人柄重視の採用です！／
これまでの経験よりも、これからの成長意欲や積極性など人物重視の採用を行っており、できる限り多くの方とお会いしたいと思っています。ぜひお気軽にご応募ください！

＼5名以上積極採用中！／
【転勤なし／亀戸駅より徒歩5分】
本社：東京都江東区亀戸1-39-5

9：00～18：00（実働8時間／休憩1時間）


■スケジュールは個々の裁量にお任せ！
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土地勘のあるエリア、会社から近くて通いやすいエリアなど、活動エリアは自由です。その日のスケジュールも個々の裁量に任せており、細かいことは干渉しません。自分で考えて行動できる方には働きやすい環境です。


■メリハリをつけた働き方！
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効率よく働くのが上手な先輩社員は多数おり、定時で帰社する人も！
遅くとも19時半には、オフィスに誰もいないのを当たり前にしています。

正社員
※試用期間：6カ月
※試用期間中、給与や待遇など、本採用時と変わりません。

月給25万円～（固定残業代含む）＋年2回の賞与＋年4回の報奨金（インセンティブ）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月30時間分を、月3万9038円～支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
※経験・年齢・前職の給与などを考慮の上、加給します

■入社数年で年収1000万円超も可能！
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報奨金（インセンティブ）は土地の仕入時だけでなく、分譲後に販売利益が確定したときも含みます。仕入件数を増やすことで、入社数年で年収1000万円超を目指せます。インセンティブ支給も年4回あるため、モチベーションも維持しやすく、実際に、入社1年目から、賞与100万円の実績もあり、大幅な年収アップも可能です！

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■資格手当（宅地建物取引士：月2万円、二級建築士：月2万円）
■役職手当

■賞与
年2回
　（前年度実績：5カ月分）

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収550万円
　※経験、能力等により金額は異なります。

■社員の年収例
年収1020万円（入社3年目：月給40万円＋報奨金年280万円＋賞与260万円）
年収850万円（入社2年目：月給40万円＋報奨金年170万円＋賞与200万円）
年収550万円（入社1年目：月給30万円＋報奨金年90万円＋賞与100万円）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給（月3万円まで）
■定期健康診断
■退職金制度
■資格取得支援制度
■研修制度（座学研修など）
■海外社員旅行 （2019年度はセブ島に行ってきました！）

＜年間休日＞
110日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
水曜日＋火曜日or木曜日
■年末年始休暇　
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■その他
お子さまの行事（運動会・卒園式など）に合わせて休暇を取ることも可能です。

設立は2012年と比較的新しい会社ながらも、業績を伸ばし続けているポイントはコチラ！

■扱うのは、東京23区、横浜、浦和、船橋など、需要の高いエリア！

■土地の取得から企画・施工・販売までを一貫して行うことで、コストダウンを実現！

■高い耐久性はもちろん、ライフステージに合わせて変化できる高い自由度を併せ持った「IDS-V工法」が業界内で好評！

一朝一夕で知識は身に付きませんが、コロナ禍でも着実に売上をあげている当社であれば、安心して業務に集中でき、コツコツと努力を重ねることで業界で通じる人材に成長できます。

当社には、子育て中のパパ社員もたくさん働いています。それを実現できるのは、個人の裁量を大きくしているから。

「何時に取引先を訪問して、その後に土地を見に行き、事務所に戻って資料を作ろう」など、1日のスケジュールを自分で決めることができます。

また、残業が発生するのは、社内稟議のための資料作りや、「月内に契約したいから急ぎで見積もりを送ってほしい」といった取引先の急な依頼ぐらいです。