株式会社アドバンスネットの過去求人・中途採用情報

ペット共生型に特化した物件の賃貸管理もしくは、ルームアドバイザーをお任せします。
具体的な仕事内容
入社後は3カ月ほどの研修を経て、希望や適性をもとに賃貸管理業務もしくは、ルームアドバイザーから担当業務を決定します。


＝＝【経験に応じた研修をご用意】＝＝＝
入社後は先輩社員に同行しながら、物件の特徴や案内方法を学んでいただく予定です。3カ月を目安に配属を決定し、一人で業務をお任せする予定ですが、あなたの習熟度や経験に応じて短縮することも可能です。

どちらのポジションでも頑張りを給与に反映できるよう、入退去の同行数や契約件数、工事の売上額など、細かくインセンティブを設定しています！


＝＝【具体的な業務内容】＝＝＝
＜賃貸管理＞
■入居者様の入退去対応
■お住まいに関する相談の解決
■物件や設備の清掃・点検・修繕　など

――★ここがポイント★―――
「賃貸管理＝クレームの対応」というイメージをお持ちの方もいるかもしれません。
しかし当社では、“ペット共生型特化”という独自性により、オーナー様・入居者様から信頼をいただいており、お困りごとをすぐにご相談いただけることがほとんどです！

＜ルームアドバイザー＞
■お客様のご要望や入居時期をヒアリング
■候補物件の内覧（公共交通機関での移動が基本です）
■ご契約・入居案内　など
※関東全域の物件を扱うため、フットワークの軽さが活きてきます！

――★ここがポイント★―――
毎月当社に寄せられる問い合わせは100件以上。そのためテレアポや飛び込みは一切必要ありません。さらに「ペットと一緒に暮らしたい」という想いをお持ちのお客様ばかりで、5～6割の高い成約率をキープしているため、売上ノルマは設けていません。


＝＝【将来的には…】＝＝＝
業務に慣れてきたら、ご希望に応じて【物件仕入企画】もお任せする予定です。
マンションやお部屋をお持ちのオーナー様に向けた「ペット共生型」マンションのご提案や不動産活用のアドバイス、セミナーの企画運用を通して、不動産に関するあらゆる知識を身につけることができます！

チーム／組織構成
当社では、賃貸管理4名・ルームアドバイザー2名の社員が在籍しています。コンパクトな人数だからこそ風通しがよく、相談はもちろん、新しいアイデアなども発信しやすい職場です。年齢や社歴を問わず、頑張り次第で早期キャリアアップを目指すこともできます！

【学歴不問】不動産業界での業務経験を1年くらいお持ちの方　※職種未経験の方も歓迎します！
【必須条件】
■不動産業界での業務経験をお持ちの方
⇒腰を据えて働いていただけるよう、1年くらいの業務経験を目安としています。
※職種未経験歓迎

【こんな方を歓迎します！】
◎初めての方とも円滑なコミュニケーションを心掛けられる方
◎お客様にしっかりと向き合える仕事をしたい方
◎何事もフットワーク軽く行動できる方
◎早期キャリアアップを目指したい方
◎新しいことにチャレンジできる方

【こんな経験が活かせます！】
◎営業や賃貸管理・建物管理業務の経験
◎内装・設備工事の経験
◎水道工事・現状回復工事・リフォーム工事の経験

当社では関東全域のペット共生型物件を取り扱ってるため、業務では行動力が必要になることも少なくありません。そのため面接では、フットワークの軽さを含めて、あなたの人柄を重視して選考しています。

【新宿駅より徒歩8分／転勤なし】東京都新宿区にあるオフィスでの勤務となります。
＜本社＞
東京都新宿区新宿2-6-4 新宿通東洋ビル8F
■各線「新宿三丁目」駅より徒歩2分
■東京メトロ「新宿御苑前」駅より徒歩5分
■各線「新宿」駅より徒歩8分

9:00～18:00（実働7時間45分／休憩1時間15分）
■平均残業時間
20時間

未満

正社員／契約社員
試用期間3カ月あり。期間中は契約社員としての雇用となり、4カ月目以降は自動的に正社員雇用へ切り替えとなります。

月給24万円以上＋インセンティブ
※未経験で入社された場合の最低給与のため、経験・スキルを考慮のもと話し合いにより決定します。
※上記給与には固定残業代として月19時間分、3万円以上が含まれます。
※19時間を超える時間外労働分は追加で支給。

＜頑張りを給与にすぐ反映！＞
月間の売上が60万円を超えた場合には、契約件数や売上金額に応じて毎月インセンティブを支給を支給します。月100件以上の問合せがあり、成約率も50～60%のためしっかり稼げる仕組みができています。入社半年後には、月収30万円以上稼ぐ人がほとんどです。

【インセンティブ例＋月収例】
売上75万円：歩合給5000円＋本数歩合1万6000円→月収25万6000円
売上95万円：歩合給3万7000円＋本数歩合2万円→月収26万5000円
売上120万円：歩合給5万3000円＋本数歩合2万8000円→月収30万1000円
売上180万円：歩合給11万円＋本数歩合4万4000円→月収39万4000円
売上230万円：歩合給18万3000円＋本数歩合5万2000円→月収47万5000円

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■時間外手当（超過分）
■通勤交通費（月3万円まで）
■資格手当（宅地建物取引士：月2万円）
■役職手当

■賞与
年2回
（7月・12月）

■昇給
年1回
（4月）

■入社時の想定年収
年収400万円
～520万円以上

■社員の年収例
540万円／38歳
420万円／30歳
400万円／28歳

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■未経験者向け研修制度
■社員旅行
■自宅探しの際に会社規定の割引制度あり
■退職金制度

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（毎週水曜＋第2・3火曜定休+シフト休）
■年末年始休暇　
（7～8日）
■夏季休暇
（3日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■春季休暇（3日）