花菱不動産株式会社の過去求人・中途採用情報

＜建築現場の訪問も可能＞◆リノベーション建築の設計士として、図面作成や施工管理を行います。
具体的な仕事内容
中古マンションを中心としたリノベーション業務において、物件調査・図面作成、内装デザイン、施工管理、アフターフォローの幅広い領域に携わっていただきます。オフィスにこもって設計するだけではなく、建築現場を把握しながら設計業務に向き合えます！

＜業務のポイント＞
★エリアは首都圏（1都3件）が中心。
★マンションが9割、戸建てが1割の比率。
★1人あたり月間7～10件の案件を担当。

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仕事の流れ
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▼＜STEP1＞物件の調査
…営業担当が仕入れた物件を訪問して、寸法取りや構造・配管チェックを行います。その後、オフィスに戻って図面を作成していきます。また、営業担当と内装に掛ける費用も打ち合わせします。

▼＜STEP2＞内装デザイン
…物件のエリア、トレンド、購入層の特徴を営業担当と共有しながら、内装仕様・デザインをすり合わせていきます。デザインの大枠を決めた後、天井やクロスなどに使う素材を選定します。同時に施工会社への見積もり依頼や部材発注なども行います。

▼＜STEP3＞施工管理
…施工会社の職人さんを含めてチームを編成。施工管理担当として4大管理（品質・安全・コスト・工程）を行います。一般的な業務の流れは、【解体工事⇒配管配線工事⇒下地工事⇒設備取付工事⇒フローリング貼り⇒仕上げ工事】の流れで進みます。

▼＜STEP4＞アフターフォロー
…完成後、物件を引き渡します。その後も不具合の修繕対応や追加リフォームなども行います。

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丁寧に研修サポートを実施！
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最初は現地調査や工事申請、近隣挨拶などのアシスタント業務からお任せするので、経験の浅い方も安心してください。経験ある方もしっかりフォローしていきます。
当社の業務フローを把握していただいた段階で、少しずつ業務の幅を広げていきましょう。経験が浅い方でも、1年ほどで一人で一通りの業務を進められるようになるでしょう。

★CADスキルは入社後に習得できます。先輩設計士が丁寧に教えます！

チーム／組織構成
「設計事業部」への配属となります。
仕入れ営業・仲介営業など他部門とのコミュニケーションも良好で、スムーズに仕事に取り組んでいただけるはずです！

＜設計経験者優遇＞◆建築現場に関わる業務の経験をお持ちの方で、建築図面の基本的な見方が分かる方
【具体的には】
◆学歴不問
◆建築現場に関わる業務経験をお持ちの方（現場監督など）
※建築現場において関係者とのやり取りができる方を想定しています。

【活かせる経験・スキル】
◎建築設計の実務経験
◎マンション・内装・リフォームの現場監督、施工管理、設計、営業などの経験

【当社で活躍できる人物像】
◎リノベーション建築に興味をお持ちの方
◎自由度の高い設計・デザインに携わりたい方
◎上流から下流まで全ての工程に関わりたい方
◎コミュニケーションスキルをお持ちの方
◎住む人の顔が見えるものづくりがしたい方

※第二新卒、社会人経験10年以上の方も歓迎します。

本社／東京都渋谷区渋谷3-1-6 TMSビル6階・4階

★リノベーションに強みを持つ会社として、
本社オフィスのインテリア・内装にもこだわっています。
快適に業務ができる空間です！

【アクセス】
各線「渋谷」駅より徒歩9分

10:00～19:30（実働8時間）
■平均残業時間
21時間

程度

正社員
※試用期間3ヵ月あり（期間中の給与・待遇面は本採用時と変わりません）

月給30万円以上＋賞与年2回
※上記金額には固定残業代（21時間分／42,000円以上 ）を含みます。超過分は別途支給いたします。
※経験・能力・前職の給与額などを考慮の上、給与額を決定します。

■賞与
年2回
（1月・7月）

■昇給
年1回
（8月）

■入社時の想定年収
年収400万円

■社員の年収例
年収400万円／入社1年目
年収600万円／入社5年目

■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■通勤交通費全額支給
■出産祝金支給
■結婚祝金支給
■慶弔見舞金支給
■資格手当（例：宅地建物取引士…3万円／月）
■時間外手当（みなし超過分）
■インセンティブ制度（優秀チームにインセンティブあり）
■社員旅行（過去にはハワイに行きました！今年熱海に行きました！）
■オフィス内禁煙
■ipad支給
■Wi-Fiルーター支給
■携帯電話支給
■定期健康診断（日帰り人間ドック35歳以上、婦人科検診30歳以上）

＜年間休日＞
123日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（水・土or日）
■祝日振替え休み
■年末年始休暇（7日程度）
■GW休暇（3日程度）
■夏季休暇（5日程度）
■有給休暇
■産前・産後休暇（取得・復帰実績あり／育児時短勤務OK）
■育児休暇（取得・復帰実績あり／育児時短勤務OK）
■介護休暇

◎5日以上の連続休暇も取得可能です！

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その他、下記の休暇制度もございます！
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■出産予定日休暇
■失恋休暇
■生理休暇
■通院半休

当社では実績・成長に応じた正当な人事制度で、昇給・昇格を決定しています。良い家をつくれば世の中に価値を提供でき、会社として利益がでます。利益がでれば社員にしっかりと還元！頑張りがカタチとなるので、高いモチベーションで取り組んでいただけるはずです。

現在、当社が手掛けている物件のうち9割がマンションですが、今後は営業・設計部門を積極的に強化することで、戸建て住宅の割合も高めていく方針です。例えば、「古民家のフルリノベーションに挑戦してみたい」という方も大歓迎！ビジネス領域を一緒に広げていきましょう。