祥エステートオフィス株式会社の過去求人・中途採用情報

☆転勤なし！【未経験から不動産管理のプロへ！】オーナー様の代わりに不動産の管理・運営をおこないます。
具体的な仕事内容
当社が管理している都内近郊63棟1100室(他自社保有12棟）の不動産管理・運営の仕事です。

【お任せするお仕事】
◆巡回業務
┗定期的に公共交通機関や社用車等で物件を巡回、視察し、オーナー様に定期報告。社員で分担します。
◆入居者対応
┗設備の不具合・近隣の騒音など入居者様からの問い合わせに対応。
◆入居者募集
┗市場調査・マーケティングのうえ図面作成、現地写真撮影、サイト掲載。
◆家賃送金業務
┗入居者より賃料を回収後オーナー様に一定日に送金。送金報告書作成。
◆退去精算業務
┗退去立会、退去精算、リフォーム提案
◆契約・更新契約業務
┗審査業務・契約書作成業務・更新契約業務
◆その他コンサルティング
┗外壁修繕・室内リノベなど資産価値向上のリフォーム提案ほか

【実務を通しての研修でレベルアップ！】
入社後は、先輩社員と同行をして仕事を覚えていきます。管理物件へ訪問して、「外装が剥がれかけているから修理が必要かも」「空室のこの部分をリフォームしたら家賃があがるかも」「こんな工夫をしたら入居者様が増えそう」など、実際に入居する方の目線で考えています。
建物や室内修繕、雨漏りなどのトラブルなどの原因検証からリフォーム提案など幅広くお任せしますが、頼れる先輩からのアドバイスもあるので安心してください！

【物件管理のプロフェッショナルへ】
巡回業務で、チェックをして気になった箇所をオーナー様にお伝えをします。どう気になったのかを説明するために、建物の構造や建築の知識が自然と身についていきます。また、入居者募集のためのマーケティングスキル、賃貸回収、経営業務についての法律知識、リフォームについてなど、様々な知見を得ることが可能です。

チーム／組織構成
少数体制なのでチームワークを大切にしています。個々の適性も活かしながら分担し、効率よく働いています。繁忙期などの忙しい時期には、お互いをフォローし合うのが特徴です。経験者の方には、今まで培ってきた知識を活かして、業務効率化の提案なども期待をしています。

【業界・職種未経験歓迎！】◎第二新卒OK！◎不動産業界に興味をお持ちの方◎不動産関連業務の経験者歓迎
【職種・業種未経験、ブランクOK】
◎不動産関連の経験をお持ちの方
◎未経験でも意欲の高い方
◎室内装リフォームに興味をお持ちの方

☆経験を活かすも、未経験から学ぶもOK！
オーナー様と一番そばで向き合う業務だからこそ、
真摯に向き合っていく誠実さが業務には一番必要です。
そのため、もちろん今まで不動産管理の経験があれば
存分に活かしていただけますが、
熱意をもって素直に勉強していく気持ちさえあれば
未経験の方でも大歓迎です！
丁寧に教えますので安心して業界に飛び込んできてください。
一生モノのスキルが身につきます！

★宅地建物取引士の資格をお持ちの方、経験者の方は優遇します！

本社／東京都新宿区高田馬場4-4-23 SHO-ESTATE.BLD B1F
※転勤はありません。U・Iターン歓迎！

【アクセス】
JR高田馬場駅より徒歩4分

9:30～18:30（実働8時間）

正社員
※最大3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇は変わりません。

月給25万円以上
※宅地建物取引士の資格をお持ちの方は「宅建手当／2万円」を支給します。
※上記金額には、20時間分のみなし残業手当（3万3000円以上）が含まれています。超過分は、追加で支給します。
※経験・能力等を考慮して決定いたします。

★随時昇給します！
頑張りはスピーディに給与に反映。月給が半年で10万円アップしたメンバーもいます。

■賞与
あり※最大年2回です

■昇給
あり※随時、半年で10万円昇給した実績もあります

■入社時の想定年収
年収300万円
～450万円

■社員の年収例
450万円／入社1年目(メンバー)
530万円／入社3年目(主任)

■交通費全額支給
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■役職手当
■資格手当（宅地建物取引士：月2万円）
■フリードリンクあり
■お菓子boxあり
　自由にお菓子も楽しめます！
■オフィスカジュアルOK
■ネイルOK

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
（日／水・土シフト制）※祝日がある週は土曜日が出勤日となります。
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　

女性社長として長年活躍してきた代表は社員の働きやすさを重視しています。
最近では社員が受電を行わなくていいように、電話代行を導入。無駄な業務が減って自分の業務に集中できるようにしています。

子育てをしながら仕事をする大変さを一番理解をしているからこそ、同じ状況にある社員にはもちろん、そうでない社員にも全力でサポートをしています！！自分のライフスタイルも仕事もあきらめない働き方が実現できます。