ビズマーチ株式会社の過去求人・中途採用情報

中古マンションの仕入れ～リノベーション企画～宣伝～アフターフォローまで一貫して担当／未経験歓迎
具体的な仕事内容
・築30年程度の中古マンションを買付
・全面改修の企画・設計
・取引先と協力し販売
仕入れた物件の価値を高めて売却する業務を総合的に行います。
いわゆる「営業活動」は全体の業務の3割ほどです。

【具体的な仕事の流れ】
仕入れ
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売買情報を取り扱う、取引先となる地域の不動産会社や専用サイトなどを巡回し商品となる物件を探します。

企画設計
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仕入れが決まったら、お部屋のリノベーションのデザインをします。地域や価格の特性に合わせ、間取りを企画。フローリングやキッチンなどお部屋全ての内装材料を選びます。

収支管理
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販売するマンションの財務管理を行います。（リノベーションにかかわる費用など）

マーケティング・PR
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担当する物件のエリアマーケティングを行い、販売価格や販売手法を策定します。
時には動画やインスタなどのSNS告知で商品の宣伝を行います。

販売依頼
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地域の不動産会社に販売を依頼します。
※直接エンドユーザーには応対しませんので夜遅くの対応や、休日業務はありません

アフターフォロー
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販売依頼する取引業者さんと協力し、お客様に満足いただけるようにヒアリングや提案を行います。

★業務内容が多岐にわたるからこそ多角的に成長でき、総合的な企画力を身に付けられます。

■入社後まずお願いする「上司のサポート」の詳細
・不動産価格査定業務
・物件の経理補助、伝票入力
・リノベ企画設計補助
・取引業者さんへのあいさつ回り
・保険申請や事務作業

【具体的な育成や業務のポイントについては下欄をご覧下さい】

チーム／組織構成
20代から30代が中心、女性社員も活躍しています。
創業間もない「スターティングメンバー」ですから、自分の成長＝会社の成長という手応えが得られます。

■定着率：100％

未経験歓迎！第二新卒歓迎！／35歳以下／学歴不問／不動産知識・宅建資格不問
「未経験から成果を出せるかな？」
「成果を残さないと収入が安定しないのでは……」
「プライベートと両立できるだろうか？」
などといった心配は不要です。
1年かけてじっくり勉強し、実践していきましょう。
固定給を手厚く設定し、焦らず成長できる環境にしています。

「インテリア・内装が好き！」「営業として顧客のニーズを叶えたい！」など、あなたの「やってみたい」が大事！

■こんな「してみたい」をお持ちの方にぴったり！
・業務の全体を担当し、成長実感を持ちたい
・上司の顔色をうかがうのではなく、お客様の喜びを生み出す仕事がしたい
・単一的な営業作業だけでなく業務の幅を広げながら、沢山経験し、学びたい
長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合

■求める人材
・素直な姿勢・謙虚な気持ちで努力ができる方
・仕事を通して学び、成長して公私ともに幸せになりたいと考える方

採用予定人数：3名

【西新宿or代々木オフィスで勤務】

〈西新宿オフィス〉
東京都新宿区西新宿3-9-7　フロンティア新宿タワーオフィス3F
■アクセス
JR山手線 新宿駅 徒歩14分
京王線 初台駅 徒歩5分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩11分

〈代々木オフィス〉
東京都渋谷区代々木2丁目23-1　ニューステイトメナー7F
■アクセス
小田急小田原線 南新宿駅 徒歩4分
ＪＲ山手線 代々木駅 徒歩7分
ＪＲ山手線 新宿駅 徒歩8分

9:00～18:00（所定労働時間8時間　休憩60分）
■平均残業時間
20時間

※過度な残業はほとんどありません。

正社員
試用期間3カ月　※試用期間中、給与・待遇に変更はありません。

年俸420万円～1200万円（固定残業代含む）
※12分割して1／12を月々支給。
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月30時間分を、一律月5万円支給。
上記を超える時間外労働分は追加で支給


月額35万円以上（未経験者）
月額35万円以上（不動産経験者※前職給料参考の上決定）


～未経験者にも安定の給与を用意している理由～
一言でいうと…「安心して成長してほしいから！」
背景…当社では、不動産の仕入れ・販売、リノベーションの設計企画、建築施工まで一貫して関わります。そのため部門をまたいだ豊富な経験・知識が得られ、分業制の会社では得られない総合的な企画力が身に付きます。
知識・経験がものをいう業務ですが、知識・経験を積むには相応の時間が必要です。目先の業務だけにとらわれず、安心しながらじっくりと経験と知識を育む事ができるように、歩合給ではなく年俸制を採用、手厚い固定給を用意しました！

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
・通勤手当（交通費全額支給）
・資格手当
・役職手当

■賞与
※事業実績により別途決算賞与を支給いたします。

■昇給
※前年の売上実績、社内貢献度を参考とし来期の給与を決定いたします。

■入社時の想定年収
年収420万円
（未経験者）

■社員の年収例
年収1200万円／部長（月給100万円）
年収840万円／課長（月給70万円）
年収660万円／係長（月給55万円）
年収540万円／主任（月給45万円）
（創業より間もなく実例がないため、現在想定している将来の年収例です）

・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・定期健康診断
・TPOに合わせオフィスカジュアル可
・各プロジェクトのキックオフ、打ち上げ費用補助
・社内カフェあり
・PC・社用端末支給

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（休日出勤があった場合には振替休日を取得します）
■年末年始休暇　
（冬季休暇）
■GW休暇
■夏季休暇
■有給休暇　
■産前・産後休暇
■育児休暇
※休みの曜日について：水曜日を固定休とし、火・土・日の曜日の中から1日選択し休みを取得。連休取得可
※7日以上の連続休暇取得可

豊富な専門知識や長年の実績を持つ先輩が、マナーなどイチからお教えします。じっくりと総合力を鍛え、ヒトから選ばれるノウハウが豊富なビジネスパーソンに成長します。
取引する方は不動産業界、建築業界のプロフェッショナル。知識がない段階なのに誠心誠意学べないと相手に認めてもらうのが難しいでしょう。プロフェッショナルな方々も誰もが皆、はじめは初心者！謙虚に感謝の意を込めて学ぶことが、あなたの最初のお仕事です！

入社して3カ月程度で1件目の仕入れを目指し、その後もコンスタントな仕入れをしていきましょう。
最初は上司と一緒に進めますのでご安心ください！慣れてきたらあなたのアイデアを活かしていきましょう♪

【商談】
大手仲介担当者や地元不動産会社の方と仲良くなって信頼関係を築くことが大切！顔や名前を覚えてもらえば最新物件の紹介を提供してもらいやすくなります！
キーとなるのは、「貢献感」を持つこと。自分の利となる情報だけをもらおうせず相手の利となる事も無償で提供。単にビジネスの取引先という観点で話すだけでは、相手も疲れてしまいますよね。とっておきの競合の情報や、時にはプライベートな話も共有すれば、「あなたならでは」の信頼関係を構築することができます！一人の人間としての「人間力」を含めた総合力で抜きんでることで、まるで会社内の同期のようになんでも頼れる絆を作り上げられるでしょう！