株式会社Ｇ－ＨＯＵＳＥの過去求人・中途採用情報

【自社物件100％】で稼ぐ不動産売買仲介【問い合わせ100％】完全分業制による無駄のない営業スタイル
具体的な仕事内容
HP、WEB広告、チラシなどからお問い合わせを頂いたお客様に対し、物件および土地のご案内などを行っていただきます。

■具体的な業務内容
・物件および土地の紹介、案内、商談
・物件および土地の売却相談とサポート、査定
・契約、決済業務
・契約のための調査　など

■営業スタイル
電話営業やチラシ撒きなどの新規開拓はありません。月100件ほどのお問合せに対する反響営業が中心です。

★100件を少人数で公平に割り振るため顧客獲得に困ることはありません。
★事務作業は別部門が担当するため提案に専念できます。

＼当社の「売れる仕組み」とは？／

【1】ほぼ100％が自社物件
自社で購入した土地を活用し、物件を建て、その物件を自社でしか販売しないのでそもそも競合しないというのが差別化に成功している理由のひとつ。自社物件以外は取り扱っていない＝物件確認が簡潔であることも大きなメリットです。売主が自社であるケースも多々あります。

【2】地域密着型の経営
ポスティングなどで近隣住民の方に印象を覚えてもらい、「家や土地を売るならここで」と連絡しやすい土壌を創り上げています。長年の地域ブランディングが時間をかけて効果を表しています。

【3】強みとなる分野に注力
例えばマンション販売は10社、20社と競合が多いことから、物件の内訳はほぼ戸建がメイン。競合が多い土俵での余計な戦いはしませんので、成約率も高まります。最近では法人を相手にした投資用物件の売買にも着手。中小企業ながら豊富な資金源と小回りにより大型物件の仕入れに成功しています。

【4】いい意味でプロセス無視
電話数、訪問数、商談数、成約率など、息苦しいKPI管理は行っておらず、きちんと自己管理して成果を出せば咎められることはありません。信頼関係が根付いたコンパクトな組織だからこそ為せる仕組みです。自分のペースで取り組んでください。

チーム／組織構成
■オフェンスとディフェンスでキレイに分業
ご案内・商談を行う営業チームと、契約書作成・事前準備・下調べなどを行う後方支援チームに分業することで、効率的で無駄のない業務を実現しています。あなたはとにかく目の前のお客様に集中してください。

■組織名称：営業チーム
■年齢構成：20代/3人、30代/6人、40代/1人

■経験者採用◎経済的な豊かさはもちろん、トータルで豊かな人生を送りたいという不動産業界経験者は必見
【応募条件】
・不動産業界で何らかの経験をお持ちの方
　└賃貸、売買、管理、投資用など分野は問いません

【以下のような経験者にフィットします】
・同じ仕事をするならもっと稼ぎたい方
・同じ仕事をするならもっと効率化したい方
・年功序列の環境に嫌気が差している方
・しっかり休めて余計な残業はしなくていい会社を求めている方

このような方は「会社を変えてよかった！」と喜んでいただけるはずです。

【向いている志向性の方】
◎馴染みあるエリアで働きたい
◎とにかく稼ぎたい
◎生活水準を上げて豊かな人生を送りたい
◎家庭やプライベートも大切にしたい

※要普通免許（AT限定可）

■本社/大阪府交野市私部西5丁目1-5
※U・Iターン歓迎

【オフィスの特徴】
仕事中でも冗談や笑い声が飛び交うなど、良い意味でオフィスらしくない雰囲気が特徴です。肩の力を抜いてのびのびと働くことができます。

【本社周辺エリアについて】
大阪の中心部まで30分程でアクセスできる上に、自然豊かで治安も良く非常に住みやすいエリアです。駅前にはドラックストアやスーパーなども充実し、仕事終わりに買い物をしてから帰ることもできます。

【大阪市内まで出なくても圧倒的に稼げます】
創業時から交野市周辺で地域に根ざしたブランディングを徹底してきたG-HOUSE。地域住民の皆さまに愛されることで、独自の物件を仕入れることに成功しています。競合が渦巻く都心の不動産屋さんよりも、競合が少なくニーズが高い物件を扱うG-HOUSEの方が稼ぎやすそうだと思いませんか？

9:00～19:00（実働8時間）

【残業について】
徹底的な分業体制を整えることで、残業ゼロを実現。ワークライフバランスを充実させながら働ける環境です。

▼残業原則禁止の理由▼
残業原則禁止の理由はストレートで、代表も早く帰りたいから！（笑）
代表自身も残業が当たり前の環境で働いていたことがありましたが、「経済的な豊かさだけでは仕事を長く続けられない」と考え、自身を含む会社全体でメリハリをつけて働く風土に改革。「社員に仕事だけの人生を送らせてはいけない」というポリシーを持っています。オフィスの雰囲気としては、仕事中でも冗談や笑い声が飛び交うなど、良い意味でオフィスらしくないことが特徴です。肩の力を抜いてのびのびと働くことができます。

正社員

月給30万円以上＋歩合＋インセンティブ（宅建有資格者には＋3万円）
※経験・能力を考慮の上当社規定に沿って決定します。
※試用期間1ヶ月あり（条件に変動はありません）

★歩合率：7%から始まり最大20％（経験を考慮し面接にて決定いたします）
★歩合給イメージ：例えば20％還元の場合、一般的な価格帯である2000万円の物件を成約すれば、手数料120万円のうち24万円が歩合として支給されます。つまり月2件の契約を決めるだけで、48万円の歩合が固定給の30万円に上乗せされます。月100件の問い合わせが公平に割り振られるためチャンスも豊富。コツコツ取り組めば現実的に高収入が狙えます。

※登記費用・火災保険・引越代・リフォーム代などもインセンティブ対象となります。

＼歩合給＋インセンティブでとにかく稼げる／
十分な案件数だけでなく、成果に対してしっかり還元できるインセンティブ制度を整えています。1500万円、2000万円プレイヤーも珍しくありません。固定給もしっかり支給しますが、それだけでは満足できない欲張りで頑張り屋さんな方と一緒に働きたいと考えています。

■昇給
あり

■入社時の想定年収
年収700万円

■社員の年収例
1475万円／部長／入社6年目／35歳（月給55万円＋歩合給＋インセンティブ）
1092万円／課長／入社4年目／30歳（月給35万円＋歩合給＋インセンティブ）
813万円／営業／入社3年目／25歳（月給33万円＋歩合給＋インセンティブ）
764万円／営業／入社2年目／24歳（月給30万円＋歩合給＋インセンティブ）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■社内イベントあり ※参加自由

【社内イベントについて】
ここ数年はコロナ禍のため実現できていませんが、以前は社員旅行（国内・海外など）といった社内イベントも定期的に行っていました。全額会社負担で、ご家族の方も一緒に参加していただけます。状況が許せば再開していきたいと考えております。

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
火曜日・水曜日
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
■育児休暇

ワークライフバランスをより良いものにするため、業界にありがちな非効率的な働き方を徹底排除しているG-HOUSE。アポイント次第では現地集合・現地解散OK。内見いただいたお客様を無理に店舗にお連れする必要などもありません。組織が大きくなるにつれてルールは必要なものですが、信頼関係が根付いているからこそ過干渉せず、KPI管理は最小限に。無意味な行動ノルマも存在しません。手撒きチラシや、契約書などの事務作業も完全分業。営業に集中しやすい環境なので、「クロージングや営業に自信はあるけど、業務過多で成果が出しづらい」とお悩みの方は是非お越しください。もちろん経験が浅い方にはきちんと研修を行います。

確かに当社は『稼げる会社』です。しかしどんなに稼げたとしても、そのお金を使うための時間が取れなかったり、家庭を蔑ろにしてしまうようであれば意味がありません。だからこそ当社はまず健康第一としながら、オフの時間もしっかりとれる環境を整えています。分業体制を整えることで、残業ゼロを実現。さらに不動産業界では珍しく週休2日制ではなく完全週休2日制までも実現。さらに「子どもの授業参観なのでちょっと抜けます！」なんてことも当社では日常茶飯事です。稼ぐだけじゃなくて、豊かな人生も手に入れたいという方にピッタリな会社です。