さくら地所株式会社の過去求人・中途採用情報

【先輩からの指導を受けながら成長できる】不動産用地（分譲住宅や投資用ビルなど）仕入れに関する営業活動
具体的な仕事内容
お任せするのは主に分譲用地の仕入業務。
土地開発～設計～施工～販売まで、グループ一貫で手掛けていることから、土地・建物の潜在力を活かす幅広いプランを企画・提案できます！

【具体的な仕事の流れ】
▼情報収集：地域の不動産会社を訪問の上、情報を収集
▼不動産調査：現地で土地・建物を調査
▼事業計画の企画立案：社内で相場の確認を行いながら、事業収支を設計
▼仕入交渉・契約・決済
▼不動産の事業化・販売：特に投資用ビルやアパートに関しては、リノベーション後の転売・長期保有・再開発などを視野に、多角的な活動を実施

【担当エリア】
配属先となる本社では、神奈川全域に加え、一部東京都内（多摩川以南の地域／調布市・三鷹市・武蔵野市・練馬区より西部の地域）を担当


【その他の分野にも携わる可能性あり】
分譲用地仕入がメインにはなりますが、以下の業務に携わる可能性も。
◆不動産再生事業
投資物件として再生するために、築古物件、権利調整が必要な物件、入札物件などを仕入れ、投資物件として投資家に販売します。

◆商業ビル用地仕入
テナントビル・オフィスビル・医療モールといった収益物件を手掛けます。エリア特性に合わせたプラン提案で、仕入れた土地の収益最大化を目指します。


【当社で活躍する魅力や独自の強み】
◎分業制ではなく、用地仕入から契約、決済に関する全工程に関われるため、業務を通じて幅広い経験値と達成感を得られる
◎住宅用地以外への対応も可能であったり、グループ内で造成工事も対応
◎傾斜地を含めた様々な土地にも対応できる、技術力の高さ
◎特に東急田園都市線・東横線・京王線・小田急線沿線エリアに強みを持つ

【入社後は】
特に未経験の方を中心に入社後、先輩スタッフからのOJTによって、一つ一つの業務知識や仕入・営業ノウハウを習得できます。

チーム／組織構成
◎チームワークの良い職場環境
設計・施工など、部署を超えて連携を取りながら業務を進めているため、何かわからないことがあれば、各分野の専門家から気軽にアドバイスをもらえる風土があります。

【未経験歓迎】人物重視の採用です★不動産業界での経験があれば優遇
【必須条件】※未経験歓迎
■普通自動車免許（AT限定可）
不動産業界の知識や経験がない方も歓迎！

【あれば歓迎する経験や資格】
■不動産の仕入、売買、仲介のいずれかの経験
■宅地建物取引士の資格
※住宅用地・アパート・ビル等の仕入れ実績経験者は優遇

【求める人物像】
◎幅広いタイプの不動産取引にチャレンジして成長したい
◎個人主義ではなくチームプレイを大切にできる
◎目標以上を目指してチャレンジしてキャリアアップしたい
◎スピーディーに昇給・昇格を叶えたい
◎オンオフのメリハリをつけて働きたい

◆本社
　神奈川県横浜市青葉区新石川2-4-12
　【アクセス】
　東京田園都市線「たまプラーザ駅」より徒歩3分

9:00～18:00（実働8時間）
■平均残業時間
15時間

正社員
※試用期間6カ月（同条件）

月給30万円～70万円＋賞与年2回
※経験・スキルに応じて給与額を決定します
※一律営業手当を含みます（月2万円～）

【昇給・昇格に際限はありません】
実績と意欲をきちんと評価し、相応の収入・ポストをご用意いたします。

■賞与
年2回

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収480万円
～（給与12カ月分）＋賞与

■社員の年収例
年収500万円／営業職／月給30万円＋賞与140万円
年収580万円／主任クラス／月給35万円＋賞与160万円
年収740万円／課長代理クラス／月給45万円＋賞与200万円
年収850万円／課長クラス／月給50万円＋賞与250万円
年収1250万円／部長クラス／月給70万円＋賞与410万円

■社会保険完備
■交通費全額支給
■退職金制度※企業型確定拠出年金（401k）制度
■人材研修
■借上げ社宅制度（満30歳までの社員に対し、家賃の7割相当／上限5万円まで会社が負担）

＜年間休日＞
117日
＋計画年休5日間あり

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
※土曜・日曜
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
※取得実績あり
■育児休暇
※取得実績あり