三井物産フォーサイト株式会社の過去求人・中途採用情報

皆が快適に過ごせるビルを目指し、ビルの管理運営をお任せ！OJTからスタートするため未経験でもOK！
具体的な仕事内容
当社が管理するビルの管理運営や、仲介会社と協力して空室フロアに新規テナントを誘致するための営業をお任せ致します。営業と言っても、新規テレアポや飛び込み、ノルマはないためプレッシャーを感じづらい環境です！

＜具体的な仕事内容＞
■ビルの管理運営業務
・ビルの保守、修繕、運営計画の作成
・ビルの防火防災・エネルギー管理の関連業務
・会計業務の報告
■テナント管理業務
・テナント申出対応業務
・請求・入金等管理業務
・入居スペースに関する各種業務
■オーナー代行業務
・オーナー代理人で委託している設備、警備、清掃の外注
・オーナー代理人で発注する工事作業の打合せ、立ち会い
■テナントリーシング
・空室へのテナント誘致
・テナントとの契約更新

☆Point1：基本はビルの管理運営
当支店のミッションの一つが安心・安全なビルの管理運営で、常にオーナーや業務委託先の関係会社等と連携を取り、ビルに問題が発生しないように快適なオフィス空間の提供をします。問題が発生した際は迅速に対応し、被害が拡大しないように努めます。
また、入居しているテナントに対して賃貸借契約更新のタイミングでの改定交渉も重要な業務の1つとなっています！
オーナーとテナントの間に入って妥協点を見つけるのは少し大変ですが両社がwin-winになる提案が出来た時は、やりがいを感じていただけると思います！

☆Point2：営業活動のプレッシャーが少ない
管理するビルに空室が発生した場合、テナントの誘致を行いますが、ノルマや新規テレアポ・飛び込みはありませ
ん。仲介会社に連絡をし、空室を探しているテナントを紹介してもらうフローとなっているため、自身で自ら入居者を探すなど、常に数字に追われることがありません！

チーム／組織構成
20～50代まで幅広いメンバーが、合計6名在籍しています。新卒や異業種からの転職、ベテラン社員など、それぞれが自分の役割を担当し、日々業務を実施中。良くも悪くもフラットな関係性が魅力で、年次による壁も感じづらい環境です！

【経験不問】人と接する仕事のスキルが活かせます！☆専門的なことはOJTで習得
ビル管理運営、営業経験がない方でもOK。人と接する仕事をしてきた方は、特にその経験が活かせます！

【必須条件】
■大卒以上

【歓迎条件】
■営業・販売サービス・接客・コールセンターなど、人と関わる仕事の経験
■人と接することが好きな方
■第二新卒歓迎

【あると活かせるスキル】☆なくてもOK
■オフィスビルや商業施設でのビル管理運営業務全般
■テナントリーシングや、法人営業の経験
■ビル経営管理士、宅地建物取引士

☆第二新卒歓迎

☆転勤なし
東京都港区西新橋1－2－9ビルディング関連事業部　新橋支店

9:00～18:00（実労働8時間／休憩60分）
■平均残業時間
10時間

以内※基本定時退社のため、平日の業務後もプライベートが充実します！

契約社員
※試用期間3カ月間（期間中に待遇の差はありません）
☆正社員登用前提の採用のため、双方が希望する場合、約9割は入社1年後に正社員になっています。

月給：22万円～35万円
※経験・資格を考慮し決定

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■時間外手当（全額支給）
■資格手当

■賞与
年2回
（7月・12月）※前年実績3カ月分

■昇給
年1回
契約更新時

■入社時の想定年収
年収330万円
525万円

【保険制度】
■健康保険
■厚生年金
■雇用保険
■労災保険

【受動喫煙体制】
■屋内全面禁煙
※喫煙専用室設置
■交通費全額支給
■制服貸与※業務による
■各種手当（時間外、深夜、他）
■正社員登用制度あり（勤怠状況などを考慮し決定します）
■資格取得支援・報奨金制度
■福利厚生倶楽部

＜年間休日＞
121日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（入社日付与、付与日数は入社月による）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■バースデー休暇

☆5日以上の連続休暇OK