株式会社未来都市開発の過去求人・中途採用情報

【中古物件を生まれ変わらせる面白さ】中古マンションの買取営業
具体的な仕事内容
成長中の“不動産再生ビジネス”
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当社では中古マンションを買取り、物件をリノベーションして新たな価値をプラスし、お客さまに販売する不動産再生ビジネスを展開。このビジネスはエコの観点からも社会貢献度が高く、補助金という形で国からも後押しを受けています。今後も成長が見込まれる業界です！

【業務の流れ】
▼物件リサーチ
仲介業者さまからの紹介、ネットでの検索、街歩きなど、さまざまな方法で中古マンションの情報をリサーチ。付加価値の高いマンションに再生できそうな物件を探します。

▼買取交渉
売却のニーズや課題をヒアリング。希望に合わせて、物件の買取りを提案・交渉します。

▼リノベーション企画
買い取った物件にどう付加価値をつけ変身させるかを企画します。その物件の良さを活かして、どのような物件にリノベーションしていくかを設計していきます。（実務はデザイン部が担当をします）

▼物件の販売
生まれ変わった物件を販売します。自分が買い取った物件が売れればインセンティブが支給されます！（販売の実務は別のチームが行うので担当はしません）

＜★イチから学べる充実の研修制度！＞
◎入社時研修
1カ月の研修期間を設けています。座学や営業同行などを通して、業務に必要な基礎知識をしっかり学べます。

◎定期研修
実務スタート後も、毎週金曜日の午前中はミーティングも兼ねて研修を実施。「できる営業ってなんだろう？」というディスカッションや、内装の知識を深める研修など、毎週テーマを変えて学ぶ時間を設けています。

※そのほか階層別研修、外部研修などもご用意しています！

＜★ここがポイント！＞
◎個人向けの営業ではありません
営業先は不動産仲介業会社。時間をかけて関係性を築くことが鍵です！

◎知名度の高さ
中古マンションの買取再販事業における知名度は東京でトップクラス！ 初めて訪問する仲介会社さまでも話を聞いてもらえる確率はかなり高いです。

◎仕入れ・企画に専念できる
物件販売は他のチームが担当するので、あなたはより良い物件の買取と企画に集中できます！

チーム／組織構成
20～30代が中心の活気ある職場です！
性別関わらず活躍できる環境で、女性の管理職も在籍しています。

【経験不問・第二新卒歓迎・未経験歓迎】コツコツ努力できる方／不動産営業未経験から育てます！
未経験から不動産のプロに育てます！
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未経験の方をイチから丁寧に教育して育てたいと考えています。当社では秀でた才能やセンスがある方よりも、地道な努力ができる方が結果を出しています。

【こんな方を歓迎します】
・コツコツ努力ができる
・イチから新しい仕事に挑戦したい
・新しい環境で自分を試してみたい
・未経験から不動産のプロを目指したい
・成果が給与に直結する環境で高収入を目指したい
・早くキャリアアップしたい
・住宅、インテリア、家具などに興味がある

営業として実績を出している先輩社員のほとんどが未経験からスタートしています！

意欲と人物重視の採用！これまでの経験よりも、あなたの“これから”に目を向けています。

■名古屋店＜積極採用中！最優先で面接をします！＞
愛知県名古屋市中区錦3丁目16-27 栄パークサイドプレイス
「栄駅]より徒歩1分　「久屋大通駅」より徒歩5分
※名古屋での1回の面接で完結します。

■本社
東京都中央区築地5-3-3　築地浜離宮ビル1階
「築地市場駅」より徒歩1分／「築地駅」より徒歩8分／「東銀座駅」より徒歩10分

■横浜店
神奈川県横浜市西区北幸1-11-5　相鉄KSビル
「横浜駅」より徒歩3分

■西東京店
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-23-1　KSビル23ブランシェ2階
「吉祥寺駅」より徒歩2分

■大阪店
大阪府大阪市中央区本町4-5-18本町　YSビル5階
「本町駅」より徒歩2分

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

9:00～19:00（所定労働時間8時間／休憩120分）

【メリハリを大切にし、残業削減に取り組んでいます】
残業はあっても1、２時間程度の日が多いです。繁忙期はどうしても残業が発生しがちですが、遅くても21時には帰宅しています！
■平均残業時間
20時間

程度

正社員
試用期間6カ月（待遇に変更はありません）

月給25万円以上（固定残業代を含む）＋インセンティブ
※固定残業代は時間外労働の有無に関わらず月45時間分（月6万2,000円以上）支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給

→★令和5年1月1日に給与改定します★（令和5年1月以前の入社者も、令和5年1月より本対象となります）
月給27万円以上（固定残業代を含む）＋インセンティブ
※固定残業代は時間外労働の有無に関わらず月45時間分（月7万3,000円以上）支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給

＜年収モデル＞
■新卒2年目～：年収600万円～
※中途入社の場合もう少し早いペースで年収アップするケースが多いです。
　早い方で3年目～年収1000万円を超えてきます。

【少し時間はかかる…でも、着実に成果を上げていけます】
物件を仕入れてリノベーションが完成し販売するまで最短でも半年と、利益が出るまで少し時間がかかる事業モデルです。入社翌月から即インセンティブ100万円！とはいきませんが、コンスタントに業務を回せるようになれば着実に収入アップが見込めます。中途入社であれば3年目頃から年収1000万円を超える方も出てきます。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
物件の仕入れ・販売数に応じてインセンティブを支給（販売決済の翌月に支給）

【一室販売でインセンティブ100万円！…はよくある話】
手掛けたマンションをお客さまにご購入いただいた際は、その利益に応じてインセンティブを支給。インセンティブ率は業界内でも高水準！ 「一室売買で100万円以上のインセンティブ支給」というのも結構よくある話です。

■昇給
随時

■入社時の想定年収
年収400万円
～600万円　※1年目の想定年収です

■社員の年収例
年収714万円（月給30万円＋歩合）／入社2年目　※１
年収1024万円（月給35万円＋歩合）／入社3年目　※２
※１：月1件の仕入れ・販売数を達成
※２：月2件の仕入れ・販売数を達成

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■社会保険完備
■資格手当
■資格取得支援制度（勉強会・模擬テストなど）
■社員旅行
■教育・研修制度（OJT、ロールプレイング研修、階層別研修など）
■住宅補助（入社から2年間／月3万円）※諸条件あり

＜年間休日＞
137日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（火曜・水曜プラス第一日曜・第三日曜）
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇