三和開発株式会社の過去求人・中途採用情報

【教育体制充実】■自社保有もしくは委託を受けたマンションのメンテナンスや管理業務をお願いします。
具体的な仕事内容
高槻市を中心としたエリアで様々な不動産の管理事業を展開している当社。
自社保有の他、管理を委託されている建物を含めると約1,500件の物件を管理しています。

あなたには、マンション管理に関する”お問い合わせ対応”と"立ち合い業務"をお任せ。
現場を訪問する業務も多いため、基本的には作業着での勤務をお願いします。

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■お問い合わせ対応
・修理、メンテナンス
入居しているお客様からの連絡を受け、社用車で物件に向かいます。
対応するのは水漏れや給湯器の異常などのトラブル。
簡単な作業の場合は自ら対応し、大がかりなものに関しては専門業者を手配します。

・工事対応
物件で工事が行われる場合はオーナー様に見積もりを出して工事を手配します。
他の入居者様への工事内容の説明もお願いします。

・書類の交付、配達
請求書や更新契約書といった書類交付も大切な業務。
オーナー様とのコミュニケーションを大切にしている当社では、
オーナー精算書はできるだけ直接配達するようにしています。

・定期巡回
平時は定期的に建物を巡回し、異常がないかのチェックや清掃などを行います。

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■立ち合い業務
・入居時
不動産仲介業者から連絡を受けた際は、入居希望者に間取りの説明や質問対応を実施します。
※実際の契約は仲介業者が行います。

・退去時
入居者が退去する物件に損傷がないか、メンテナンスは必要かなどをチェックします。
空室期間の長さを左右し、その後の利益にも直結する重要な業務です。

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入社後、1ヶ月は研修で電話応対や契約書の作成、受け渡しなどを学び、
2ヶ月目からは先輩と一緒に実際の業務を体験しながら仕事の流れを掴みます。
最初は蛍光灯の交換など簡単な対応からスタート。少しずつ仕事に慣れていただけます。
この時、訪問を通じて物件の名前と位置関係を一致させておくのがポイント。
約3ヶ月を目安に独り立ちを目指しましょう！

チーム／組織構成
現在活躍しているのは20代～60代の幅広い年齢層のメンバー。

スタッフ同士の交流が活発で、経験を積んだ先輩が丁寧に業務を教えるため新人が安心して成長でき、
しっかりと会社に定着するという好循環が生まれています。

■男女比：男性4名、女性4名（2022年9月時点）

【知識や経験不問】■社会人未経験の方や第二新卒の方も歓迎します！
【応募条件】
・高卒以上の学歴をお持ちの方
・普通自動車免許（AT可）をお持ちの方

【あれば優遇される資格】
・宅建士
・建築施工管理技士
・土木施工管理技士

あなたのWeb応募情報をしっかりと確認した上で面接に対応します。
ぜひ、ご自分の得意分野やアピールポイントをお伝えください！

【マイカー通勤OK／転勤なし】
■大阪府高槻市寿町2-21-29
└阪急京都線『富田』駅より徒歩12分

■08:30～18:00（実働8時間／休憩90分）

【残業はほとんどありません】
近隣の管理物件が多いため、無理ないスケジュールで対応ができます。緊急ではない場合や遅い時間のお問い合わせは日を改めて対応しています。
■平均残業時間
5時間

以下

正社員
【3か月の試用期間があります】
期間中の待遇に変動はありません。

■月給18万5000円～21万8000円＋各種手当+賞与年2回

【上記は最低保証額です】
給与額はこれまでの経験や年齢、能力を考慮して優遇します。
※残業が発生した場合は別途時間外手当を全額支給します。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費
└月3万円まで
■時間外手当
■職能手当
■役職手当
■報奨金
■住宅手当（世帯主の場合）
└月1万円
■家族手当
└配偶者：月1万円、子ども1人：月5000円
※支給対象となる子どもは3人まで
■資格手当
【月1万円】
・二級建築士
・二級建築施工管理技士
・二級土木施工管理技士
・宅建士
【月2万円】
・一級建築士
・一級建築施工管理技士
・一級土木施工管理技士
・専任宅建士

■賞与
年2回
：7月、12月（昨年実績4.0ヶ月分）

■昇給
年1回
：6月

■入社時の想定年収
年収308万円
～360万円

■各種社会保険完備
└健康、雇用、労災、厚生年金
■各種研修制度
■退職金制度
■社内禁煙
■社用車貸与
■マイカー通勤OK
└駐車場完備
■制服貸与
【社員のことを第一に考えています】
当社は昨年、新型感染症の流行などを考慮し、社員全員に特別手当として10万円を支給しました。今年度も夏期・冬期に支給。不安を感じることなく仕事に集中してもらえるよう、今後も最大限”社員ファースト”を推進していきます。

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
└土曜、日曜
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
└3日間
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇