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株式会社浪速管理の募集が終了した求人

マンション管理マネジメント／残業少なめ／直行直帰OK

正社員
転勤なし

仕事内容

【マンション管理業務】管理組合の運営サポート・管理員のマネジメントなど
具体的な仕事内容
【マンション管理の仕事とは？】
住民全員の共有資産である分譲マンション。適切な管理を行うために、住民の方々により組織される「管理組合」の運営サポートを行うことがマンション管理の仕事です。
※担当は1人あたり13件前後
※管理員ではなく、全体を俯瞰して支えるポジション

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具体的な業務
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■理事会や総会での司会進行サポート・議事録の作成
└理事会：概ね1～2カ月に1回
└総会：年1回
■管理費・積立金などの収支報告（計算や資料作成は専任のスタッフが担当します）
■修繕計画の作成
■改修工事や業者の変更などの提案資料作成
■管理員・清掃員のマネジメント
■担当するマンションの定期訪問
など

＜POINT＞
★コミュニケーションが鍵
マンションにはさまざまな住民の方が住んでおり、考え方や感じ方はそれぞれ異なります。「人との繋がり」が大切に考えられている今だからこそ、一人ひとりと真摯に向き合えることは、この仕事の魅力のひとつです。

また、住民の方々と接する機会が多い管理員さんは、マンションの状況などを常に詳しく把握しています。そのため、管理員さんとのコミュニケーションも大切。お互いに、「困ったことがあったらすぐに相談できる」「詳しい情報を提供してくれる」というような、信頼関係を築くことが大切です。

★経営スキルも磨ける
管理組合には収入と支出があります。そのため、一定の経営目線が求められる場面も。
・修繕依頼業者を統一して支出を抑える
・空き駐車スペースをサブリースにして収益化
など、さまざまな提案を行う中で、住民の方々から納得いただいて実現に繋がったときは、役に立てた喜びとやりがいを実感することができます。

チーム／組織構成
＼長く活躍している社員多数！／
コミュニケーションに特化した仕事のため、お互いに思いやる気持ちを大切にしています。困ったことがあれば手を差し伸べてくれるような温かい社風が自慢！居心地の良さや働きやすさから、勤続15年や30年以上のベテランも多数活躍しています。

対象となる方

【未経験歓迎】人との繋がりやコミュニケーションを大切にしたい方、大歓迎！　★第二新卒の方も歓迎！
★ノルマは一切ありません！
★経験不問！大切なのは「コミュニケーション力」です。

＜このような方にピッタリです＞
■ノルマを追う仕事より、人と向き合う仕事がしたい方
■営業や接客などで培ったコミュニケーション力を活かしたい方
■話し方や伝え方を相手に合わせて柔軟に対応できる方
■意見をまとめることが得意な方
■相手の気持ちが汲み取れる方
■周りと協力しながら業務に取り組める方
■人の役に立つことにやりがいを感じる方
■仕事とプライベートの両方を大切にしたい方

＼管理業務主任者の資格をお持ちの方は大歓迎！／
※こちらの資格は入社後に取得を目指していただきます（取得時に受験費用負担）

勤務地

【転勤なし／U・Iターン歓迎】
本社／大阪府大阪市福島区鷺洲1-11-19　大阪福島セントラルビル

※直行直帰もOKです

勤務時間

9：00～17：00（所定労働時間7時間　休憩60分）

★時間の使い方はあなた次第！
スケジュール管理などは個人の裁量に委ねているため、直行直帰もOK。
その日の予定に合わせて「早めに出社」「午後から出社」など時間を調整できます。もちろん、家族の予定などプライベートとの調整もOKです！
■平均残業時間
10時間

～20時間程度（オンとオフのメリハリをつけて働けます）

雇用形態

正社員
※試用期間はありません

給与

月給25万円以上
※経験や能力を考慮の上、優遇します
※時間外手当は別途全額支給します

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費（全額支給）
■時間外手当（全額支給）
■理事会手当（1回につき4000円支給 ※月10回開催で、月4万円程度になることが多いです）
■資格手当（管理業務主任者／月1万円）

■賞与
年2回
（7月・12月）

■昇給
随時

■入社時の想定年収
年収400万円
～450万円

■社員の年収例
年収440万円／入社1年（月給25万円+各種手当+賞与 ※初年度の賞与は寸志）
年収600万円／入社10年／30代／課長（月給36万円+各種手当+賞与）

待遇・福利厚生・各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■資格取得支援制度
■再雇用制度（定年：65歳）
■退職金制度（対象：在籍3年以上）
■制服貸与

休日・休暇

＜年間休日＞
113日
（会社カレンダーによる）

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（日曜+隔週土曜）
■月1回フリー公休
∟月に1回、好きな曜日にお休みを取得できます！
∟感染症対策の一環として、現在はさらにもう1日追加で取得が可能です！
■祝日休み
■夏季休暇（3日間）
■年末年始休暇（4日間）
■慶弔休暇