祥エステートオフィス株式会社の過去求人・中途採用情報

【充実のサポート体制あり】賃貸物件オーナー様に対する管理業務や入居者様への各種対応をお任せ。
具体的な仕事内容
オーナー様に代わって収益不動産の管理・運営業務をお任せします。入居者へのサポート業務の他、オーナー様に向けた不動産投資のアドバイスやコンサルティングも行います。
賃貸管理の実務経験のある方は、即戦力としてご活躍いただけます。未経験の方も、先輩との同行研修でしっかりサポートしますので、ご安心ください。

◆巡回業務
定期的に公共交通機関や社用車で物件を巡回・視察し、オーナー様に定期報告します。

◆入居者募集
物件の写真撮影や空き室のサイト掲載を行いながら、ニーズのありそうな市場を調査します。

◆家賃送金手続き
入居者様より賃料を回収後、送金報告書を作成。オーナー様に一定日に送金します。

◆退去敷金清算／更新手続き
入居者様の退去の立ち会い、敷金生産手続き、また更新時の契約書の作成などを行います。

●入社後の流れ●
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入社後は、先輩社員に同行しつつ、一連の仕事の流れを覚えていただきます。実際の管理物件に訪問する際は、入居者様の目線で考えることを大切にしており、”修繕が必要な箇所はないか””もっと手を加えたら入居者が増えそう”など、細かくチェックし検討していきます。

●「ひとり」ではなく「チーム」でお客様に寄り添います　●
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少数精鋭の会社なので、チームで連携しながら業務を進めています。お互いにサポートし合う社風が根付いているので、一人に負担がかかることもなく、オーナー様と居住者様双方に向けた効率的かつ素早い対応を可能にしています。まだまだ成長途中ということもあり、社員からの業務改善に向けたアイディアは大歓迎。これまでの経験を活かして積極的に意見を発信していってください！

チーム／組織構成
賃貸管理スタッフは現在4名、アシスタントのアルバイトスタッフ5名の計9名体制です。

【高卒以上・未経験歓迎】不動産管理の実務経験者・宅建士の方は優遇◎内装リフォームに興味がある方も歓迎
＼業界・職種未経験OK／学歴不問！
第二新卒やブランクのある方も歓迎です。
まずはお気軽にご相談ください！

＼こんな方は大歓迎 ／
◎不動産業界の知識をつけて挑戦したい方
◎お客様とゆっくり信頼関係を築ける仕事がしたい
◎頑張った分がきちんと評価され収入に反映されたい
◎チームワークを大切にする職場で働きたい方
◎会社の軸として活躍したい方

＼宅建をお持ちの方は活かせます／
もちろん資格がなくても活躍できますが
宅建取得に向けて頑張りましょう。

弊社の採用基準は人物重視です。
不動産業界の実務経験がなくても前職のキャリアを活かして働く意欲さえあれば歓迎します。

★転勤なし・駅チカ
★U・Iターン歓迎

【本社】
東京都新宿区高田馬場4-4-23 SHO-ESTATE.BLD B1F

＜アクセス＞
「JR高田馬場駅」より徒歩4分

9:30～18:30（実働8時間、休憩1時間）

正社員

月給25万円以上＋宅建手当2万円（資格をお持ちの方）
※上記金額には、みなし残業手当（20時間分／3万3000円以上）が含まれています。
　超過分は、追加で支給します。
※経験・能力等を考慮して決定いたします。
★随時昇給あり
頑張りはスピーディに給与に反映。賃貸管理の経験者であれば月給が半年で10万円アップしたメンバーも！

＼★時短勤務も相談OK！／
子育てとの両立の為時短の相談も可能です。
お仕事にブランクのある方も歓迎します！

■入社時の想定年収
年収450万円

■社員の年収例
年収530万円／入社3年目／主任

■昇給（随時）
■賞与（最大年2回）
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■役職手当
■資格手当（宅地建物取引士：月2万円）
■オフィス内禁煙

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（日・祝完全休み／水・土シフト制）※祝日がある週は土曜日が出勤日となります。
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■特別休暇

賃貸管理のメンバーが一番大切にしているのは、
オーナー様との関係性です。

少数精鋭の企業ではあるものの、
賃貸管理部門のスタッフがより
オーナー様と向き合う時間をかけられるよう、
業務の効率化を図っています。

チームによるフォロー体制を取り入れているほか、
アシスタントとしてアルバイトスタッフの常駐や
入居者の受電対応を外部委託に切り替えるなど、
円滑に業務を遂行できる環境を整えています。