エスリード賃貸株式会社の過去求人・中途採用情報

エスリード賃貸株式会社の募集が終了した求人

賃貸マンションの改修提案／ノルマなし／残業月10h程度

正社員

仕事内容

【提案業務】入居者が住みやすい環境を維持するための提案・管理
具体的な仕事内容
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★担当するのは人気物件
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関西・名古屋で知名度の高い「エスリード」シリーズ。単身者向けのマンションで、駅から近い好アクセスとハイグレードな設備が標準装備された人気の物件。「エスリードのマンションに住みたい」と選んでくださったお客様も数多くいらっしゃいます。

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★提案中心で未経験者もはじめやすい
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エスリードマンションの所有者（オーナー）へ、次の入居者が住みやすい環境にするための修理・改修の提案や物件の管理をおこないます。工事内容のチェックのため外出する場面もありますが、社内で見積もりを精査したり提案内容をまとめることも多い仕事です。

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★具体的な仕事
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◇メンテナンス手配
水回り等のメンテナンスが必要となった場合、入居者様のご要望をもとにオーナー様への報告と、協力会社の手配をおこないます。

◇退居・解約受付
退去する際の窓口として、必要な書類作成や手続きをおこないます。

◇原状回復
部屋の使用状況確認を協力会社に依頼します。修繕が必要であろう箇所と費用の見積もりをもとに、オーナー様と修繕内容を決めていきます。国交省のガイドラインに基づき、オーナー様と入居者様の修繕費用の配分を提示し、請求・入金確認までをおこないます。

◇リノベーション提案
定期的にメンテナンスしていても、物件の経年劣化はあるもの。品質を維持していくため、改修工事に関する提案活動もおこないます。

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★入社後は
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先輩社員について仕事の流れや提案の仕方を学びます。先輩方と同じフロアで一緒に仕事をするので、困ったことはいつでも相談しやすい環境です。

チーム／組織構成
【チームについて】
■メンバーは10名（管理者1名、業務課営業4名、一般事務5名）
■平均年齢30歳
■仕事の進め方や働き方は、個々に合わせて柔軟に対応しています。仕事中にも会話が飛び交う、和やかな雰囲気の職場です。

対象となる方

【未経験歓迎】不動産業界に挑戦したい方を歓迎します！　※職歴・学歴不問
＼こんな志向性の方にピッタリの仕事です／
★提案したり資料にまとめることにやりがいを感じる
★内勤と外回りのバランスが取れた仕事がいい
★コツコツ積み上げる仕事が好き
★チームワークで仕事を進めたい

＼不動産業界での経験をお持ちの方は優遇／
☆住宅設備系の営業経験
☆賃貸や住宅関連の業務経験
☆設備販売のご経験

勤務地

【大阪市福島区のオフィス】

＜アクセス＞
大阪駅、梅田駅、福島駅から徒歩約10分

勤務時間

9:30～18:30（所定労働時間8時間）

＜1日の流れ＞
9：30～9：45／朝礼
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≪午前≫
メール返信／協力会社からの見積もり精査／オーナー様への修理・内装に関する提案精査
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≪休憩≫
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≪午後≫
オーナー様などへのご提案
現地に行って確認（鍵の交換、入居前の工事不備などのチェック）
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18：30／退勤
■平均残業時間
10時間

程度／原則定時退社

雇用形態

正社員
試用期間3カ月（給与・待遇の変更はありません）

給与

月給25万円～33万円＋各種手当
※月給は、スキル・経験により優遇します

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■通勤手当（全額）
■時間外手当（全額）
■家族手当（配偶者：月2万2000円／子ども1人あたり：月5000円）
■住宅手当（配偶者あり：月2万5000円／独身者：月1万円）
■資格手当
■役職手当

■賞与
年2回
（6月・12月）
※平均4.6カ月分（2022年度実績）

■昇給
年1回
（4月）

■入社時の想定年収
年収400万円
～550万円

待遇・福利厚生・各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■退職金制度
■自社物件購入値引き制度
■各種研修制度
■資格取得支援制度
■慶弔見舞金制度
■従業員持株会制度
■優秀社員旅行（ドバイ、ハワイ、ヨーロッパ、オーストラリア、ラスベガス、ニューヨーク、スペイン／直近7年間の旅行先）
■シーズンシート利用可能（ガンバ大阪／オリックスバファローズ）

休日・休暇

＜年間休日＞
117日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土曜・日曜／休日出勤をした場合は代休を取得）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■夏季休暇
■有給休暇　
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■有給休暇（10日～20日）