株式会社エライトの過去求人・中途採用情報

【未経験OK！】中古マンションの情報を仕入れ、リノベーション内容を企画し、再販売を行う営業職です。
具体的な仕事内容
■不動産の仕入れって何？？？そんな方も大歓迎！
■不動産の仕入れとは、その名の通り、マンションなどの不動産を仕入れるお仕事です。

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未経験でも安心してスタートできます
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【業務の流れ】
▼物件情報の収集
物件情報を集めるため、不動産仲介業者へ定期的にコンタクトを取り距離を縮めます。
電話、訪問、飛び込み、会食などあなたに合った営業スタイルでOK！

▼物件の買取
物件の査定を行い、仲介業者へ買取を交渉します。

▼リノベーション企画
買取った物件の種類や地域の特色をもとに、社長とリノベーション内容を相談しながら設計します。
・自分が考えたデザインがかたちになる
・古い物件を魅力的に生まれ変わらせることができるなど
＼発想力や企画力を磨きながら、やりがいを感じられる工程です！／

▼物件の販売
リノベーション後の物件を販売します。販売成立後は内見対応なども対応します。

＜求めるのはコミュニケーションスキル＞
営業担当の人柄は、知識や経験よりも重要な要素です。
「この営業さんは信頼できるから」と貴重な物件情報を提供してくれる仲介業者が多くいます。
・聞き上手と周りに言われる
・本音を言い合える友人が多い
・フットワークが軽いなど
あなたの個性を最大限に発揮し、仲介業者との関係を深めていきましょう。

＜入社後の流れ＞
入社後は不動産やリノベーションについて学び、先輩同行をしながら実践的に業務を覚えていきます。
最初は基本的な営業方法を身に付け、徐々に成果に繋がる自分なりの営業方法を確立していきましょう。

＜インセンティブ＞
ノルマはなく、毎月目標のみ設定しています。
買取を担当したリノベーション物件が売れた場合、その粗利に応じた歩合がインセンティブとして支給されます。
・未経験者：月給25万＋歩合給
・経験者：月給30万＋歩合給
★成果次第で、入社1年目で年収1000万円を目指すことも可能！

チーム／組織構成
社員数４名。事務１名、代表を含めた営業３名が在籍しています。20代後半～30代前半、頼もしさとユーモアを合わせ持つ、明るい社員の皆さんが活躍しています。

【学歴・経験不問】必須条件なし／不動産営業経験のある方大歓迎！
■必須条件
特にございません。未経験者も第二新卒も大歓迎です！

■歓迎条件
・不動産営業経験のある方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

経験は一切問いません。
知識や経験、資格などより、人柄を重視して採用！
たくさんの方とお会いしたいと思っているので、
まずはざっくばらんにお話ししましょう！

＼こんな方にぴったりの仕事です／
・自分で考えて行動できる方
・人と人との繋がりを大事にできる方
・コミュニケーション能力に長けている方
・粘り強く、継続することが得意な方

【4月から新オフィスへ移転！】転勤なし

現オフィス：東京都新宿区新宿1-24-1　藤和ハイタウン新宿2階

▼2023年4月から新オフィスへ移転▼
移転先新オフィス：東京都新宿区西新宿6-12-1　パークウエスト9階

10:00～19：00（実働8時間／休憩1時間）
■平均残業時間
20時間

正社員
試用期間３カ月
月給22~27万円
※不動産営業経験により金額が変わります
※月給は時間外労働の有無に関わらず月20時間分（一律月2万8500円）の固定残業代が含まれ超過分は別途支給
※待遇に変更なし

未経験者：月給25~30万円＋歩合給
※不動産営業経験の有無によって、月給金額が変わります。
※月給には時間外労働の有無に関わらず月20時間分（一律月2万8500円）の固定残業代が含まれています。上記を超える時間外労働分は追加で支給します。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■歩合制：買取を担当したリノベーション物件が売れた場合、その粗利に応じた歩合給(物件売却益の約15％※最低ラインの設定有り)を支給します。年2回（3月・9月）歩合支給が有り、半年の個人トータル売却益に対して15％支給します。半年で3000万円の売却益を出した場合、450万円支給します。
■交通費支給（上限月2万円）
■資格手当（宅地建物取引士資格保有者：月3万円支給）

■賞与
年2回
（2月・8月）

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収300万円
～1000万円

■社員の年収例
「入社2年目(経験4年目)：年収900万円(月給35万円＋歩合480万円)」
「入社1年目(経験3年目)：年収660万円(月給30万円＋歩合300万円)
「入社１年目(経験1年目)：年収570万円(月給30万円＋歩合210万円)

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■年1回健康診断
■懇親会
■社員旅行（国内外）※社会情勢に応じて実施を判断。

＜年間休日＞
120日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（日曜日と水曜日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇