アイティ土地建物株式会社の過去求人・中途採用情報

高インセンティブで年収1000万円超えの社員多数！オーナー様の悩みを解決するコンサルティング営業
具体的な仕事内容
≪お客様の悩みを解決し、感謝される仕事です！≫
お客様となるのは、「物件を手放したいけれど、何らかの理由でできない」といった悩みをかかえているオーナー様。
多様なお悩みと向き合い、最適な形での買取と販売を行うことがミッション。

【主な仕事の流れ】
▼電話やDMでアプローチ～アポイント取得
当社独自のリストを使用。所有する土地や建物に関するお悩み・物件の課題・売却の意思などをヒアリングし、効果的な活用方法を提案し、興味を持っていただきましょう。

▼現地調査～提案準備
実際の土地・物件を訪問。また、役所や法務局などで権利関係の書類を取得して、法務・財務のスペシャリストと共に調査を実施。オーナー様の希望に添った提案を考えます。

▼ご提案～課題解決
状況を確認した上で、オーナー様がご納得いただける金額での買取をご提案。慣れるまでは上司や先輩が同行するのでご安心ください。

▼販売
買い取った不動産を、不動産ディベロッパーや個人のお客様に向けて販売するために動きます。ゆくゆくは土地の活用方法や販売価格の設定も、自分で決められます。

※営業エリアは、東京23区内を中心とした1都3県（東京、神奈川、埼玉、千葉）です。

【お悩み解決事例】
土地を共有名義で所有されていたお客様のお話。
その土地を売却したいが、全員の意見がまとまらず権利も複雑だったため、
手に負えないような状況でした。

そこで当社が介入し、お客様の様々な問題にあわせて最適な問題解決策をご提案！
難しい問題だったため、他社では解決できず長年悩まれていましたが無事解決。
最終的には全員から感謝されました。

チーム／組織構成
当社では、スタッフ同士が競いながら、助け合う風土です。
謙虚にいつまでも学ぶ姿勢を持つという教えが浸透しており、指導力のある事業部長のもとで、全営業スタッフが順調に成長しています。
2015年の相続税改正をきっかけに、貸宅地や遊休不動産の売却を希望するオーナー様が増加。
首都圏の資産価値上昇などもあってビジネスチャンスが拡大。そのおかげで業績も好調により、昨年品川に移転をしました。今後も売り上げを伸ばしていために営業の増員を検討中です。5名以上の採用を予定していますので、ご応募お待ちしております。

＜学歴不問＞業種・職種未経験歓迎、第二新卒、社会人経験10年以上の方も歓迎！※転職回数問いません！
◆こんな方にぜひ！意欲重視の採用です
「年収を上げたい、稼ぎたい」
「奨学金を返済したい」などお考えの方はぜひご応募ください！
また、「年齢的にこの転職で最後にしたい」という意思をお持ちの方も歓迎。転職回数やブランクも問いません。

◆資格や不動産経験、運転免許も一切必要なし
宅建などの資格は、入社してからでも取得できます。不動産業界の基礎知識、相続や所有に関する法律などは入社後に覚えていけます。しっかりとあなたを一人前に育てていきます。

熱意とやる気のある方であれば大歓迎です！

社会人としての最低限のマナーがあることは前提としたうえで、これまでの職務経歴よりも、これからのモチベーションを重視します。やる気、熱意のある方であれば大歓迎です！

下記のいずれかとなります。
※ご希望を考慮いたします。
※転勤なし
■東京都港区港南二丁目16‐4　品川グランドセントラルタワー6階　★2022年5月に品川オフィスに移転！
■東京都大田区西蒲田七丁目32-2

＜交通アクセス＞
■東京都港区港南二丁目16‐4　品川グランドセントラルタワー6階
JR・東海道新幹線・京急線「品川駅」より徒歩3分

■東京都大田区西蒲田七丁目32-2
各線「蒲田駅」より徒歩4分
東急電鉄池上線「蓮沼駅」より徒歩6分

9:45～19:45（所定労働時間8時間　休憩120分）
◆売上を上げたときなどに早く帰宅できる「決済早退」という制度もあります。
■平均残業時間
20時間

以下／1日30分～1時間程度です。

正社員

月給25万円（一律支給の手当込み）＋歩合給（1件契約：250万円～400万円）
※上記月給には30時間分の固定残業代（月5万円）を含みます。超過分は別途支給します。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
＜稼げる制度あり！＞
・目標達成
・半期目標達成
・営業キャンペーン
月給、インセンティブ以外に稼げるチャンスあり！
頑張りは社員にしっかりと還元をしています。年収UPを目指しましょう！

＜初契約時にはお祝い金を支給＞
あなたがとったアポイントが契約に繋がった場合、10万円を支給します！
※先輩クロージングでもOK

■入社時の想定年収
年収500万円

■社員の年収例
1480万円 (契約5件) 33歳 役職：係長／5年目
450万円 (契約3本) 28歳 役職：一般／2年目

■昇格（※随時）
■成果給（7月・1月、個人の業績に応じて支給）
■インセンティブ
■目標達成手当（目標達成・半期目標達成・営業キャンペーン）
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金保険）
■研修制度(6ヶ月間)
■交通費支給（月5万円まで）
■資格手当（宅地建物取引士：月2万円）
■法人会員リゾート（エクシブ）
■スポーツクラブ加入（ゴールドジム）
■ゴルフ教室
■社内ゴルフコンペ（年2～3回くらい）
■社員旅行
■住宅取得祝金（5万円）
■慶弔見舞金
■携帯電話貸与
※調査業務など、業務上に必要な経費は全額支給します。
■オフィス内禁煙

＜年間休日＞
125日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
土日祝休み
■年末年始休暇　
★7連休（2022年度）
■GW休暇
★10連休（2022年度）
■夏季休暇
★9連休（2022年度）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
◎不動産業界では珍しい土日祝休みです！
└「家族との時間を大切にしてほしい」という社員を想う気持ちから、導入することになりました。

個人のお客様を相手にする不動産業界では、土日は休めないことが多いのがネック・・・。

しかし、当社は違います。
「家族との時間を大切にしてほしい」と社員を思いやる気持ちから、土日祝休み&完全週休2日を実現。
上述したスキルやノウハウを保持した社員を大切にし、長く活躍してもらいたいという考えがあるため、
働く環境を整えています。

先輩も多くは未経験からのスタート。
前職はサービス業・役者・美容師など様々。
入社時の年齢や経験も多様です。

ビジネスマナーからきちんとお教えすることができるのは、
先輩たちを育ててきたノウハウがあるからです。
そんな先輩たちも、
「ここを理解するのが大変だったな」
「最初は何も分からなかったな」
という、未経験スタートに対する共感の気持ちがあり、
かつ、後輩から質問されることで自分も学ぼうという考えの人が多いのが特徴。

ぜひ積極的に質問してくださいね！

2022年5月に品川グランドセントラルタワーへ移転しました！
毎日綺麗なオフィスで働くことができます。

業績拡大による移転のため、オフィスも広くなり
従業員数も増やしていきたいと考えています。

今回の募集でも5名以上の採用を予定しているため、キレイなオフィスで
同時期に就社した同僚とスタートを切ることができます！