株式会社東武住販の過去求人・中途採用情報

【未経験歓迎！飛び込みナシ】中古住宅の再生事業にて営業をお任せ！アイディアを活かした家造りも！
具体的な仕事内容
【仕事の流れ】
■住宅の仕入れ
→まずは販売するための住宅を仕入れます。
■リノベーション
→自身のアイディアをもとに、中古住宅を再生。物件ごとに元となる家の個性が活きるプランを検討します。
■問い合わせ
→Webや広告をご覧になったお客様から、物件情報の問い合わせが入るので物件をご案内します。
■ヒアリング・提案
→実際の商談ではお客様の希望をヒアリング。ご納得いただけたら提案、契約と進んでいきます。

☆POINT1：ニーズがあるから売れやすい
中古住宅の再生事業は参入障壁が高く、あまり真似できないビジネスモデルです。競合他社が少ない上に、新築の半値から7割の価格なので、押し売りする必要がありません！

☆POINT2：最大の醍醐味は「売るのではなく造ること」
家を売るイメージが強い営業ですが、当社最大の醍醐味は家を造ること！リノベーションのプランニングは営業が担当するため、商品となる「家」の魅力は、あなたの企画にかかっています！

☆POINT3：積み重ねで、安定した成果が継続
初めはゼロからのスタートですが、住宅情報を共有してもらえるように、業者間の人脈を広げていくことで、コンスタントに成果を上げられるようになります！

【気になるQ＆A】
Q：約1年間でどれくらいの家を手掛けるの？
A：平均して5～10件のリノベーション、販売を行います

Q：年収UPも狙える？
A：インセンティブが充実しており、1カ月の平均支給額は14万円と年収UPも叶います。

Q：地元に戻って腰を据えて働きたい
A：遠方からのエントリーの場合、U・Iターン支援をご活用いただけます

Q：未経験でも大丈夫？
A：研修があるためご安心ください。研修の詳細は原稿下部の「研修について」をご覧ください

チーム／組織構成
20～40代と幅広い層のメンバーが在籍。未経験から入社後、不動産営業として成長したメンバーも多数活躍しており、前職や経験関係なく、誰でも平等に挑戦できる環境です！
☆女性管理者活躍中

【経験不問】こんな家に住みたい・理想の家を作りたい、そんな興味をお持ちの方大歓迎！
【必須条件】
■普通自動車運転免許（AT限定可）
※マイカーを業務に使用できる方歓迎（車両借上手当、ガソリン代支給）

【歓迎条件】
☆第二新卒歓迎
☆社会人歴10年以上の方歓迎
☆転職回数・ブランク・社会人経験不問
☆宅地建物取引士

＜こんな方が活躍できます！＞
■インテリアや間取りを見るのが好き
■成果を上げて給料をアップしたい
■人と接することが好き
■未経験から新しい分野へ挑戦したい

【U・Iターン支援あり】
福岡、佐賀、熊本、大分、山口、広島の各拠点

☆マイカー通勤OK（福岡支店、広島駅前店を除く）
☆転勤時は本人の希望や条件と相談します

9：00～18：00（実働7時間50分）
■平均残業時間
12時間

程度☆基本定時退社のためプライベートも充実

正社員
※試用期間3ヶ月（その間の給与・待遇に変わりなし）

▼選べる給与体系だから、未経験者も経験者も嬉しい！
「固定給の金額が高め」からはじめ「インセンティブの還元率が高め」を選択可能

【１】安定性重視（固定給高め）
月給230,000円＋インセンティブ（成約計上額の1～2％）
固定残業代30時間分（42,288円）を含む。
30時間（固定残業手当分）を超える時間外労働がある場合は別途支給。

【２】成果報酬重視（歩合率高め）高収入を目指せる！
月給174,200円～210,000円＋インセンティブ（成約計上額の2～15％）
固定残業代30時間分（32,029円～38,611円）を含む。
30時間（固定残業手当分）を超える時間外労働がある場合は別途支給。
　　　インセンティブの月平均支給額は14万円。
　　　月収例：歩合給を含めた総支給額は25万円～40万円程。
　　　（20代で年収800万円以上の先輩も）

※入社後の給与体系は【1】となります。　
給与体系【1】から【2】への変更時期は年2回（6月・12月）です
※【１】【２】共に給与以外の労働条件は同一です

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
給与体系【2】のインセンティブ月平均支給額は14万円です。

・通勤手当(月2万4500円まで)
・残業手当(超過分)
・役職手当
・資格手当(宅建1万円、2級建築士5千円等)
・車両借上げ手当(月1万6000円)
└ マイカー使用時のガソリン代は走行距離に応じて支給(上限3万円)

■賞与
年2回
（7月・12月）

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収280万円
～400万円

■社員の年収例
815万円／33歳・4年目：月給24万円＋(インセン+賞与)+手当
1045万円／45歳・7年目：月給26万円＋(インセン+賞与)+手当

◆車両借上げ手当(月1万6000円)※マイカー使用時のガソリン代は走行距離に応じて支給(上限3万円)
◆交通費支給（上限月2万4500円）
◆各種社会保険完備（健康、厚生年金、労災、雇用）
◆時間外手当（固定残業の超過分）
◆役職手当
主任：10,000円／係長：20,000円／店長：40,000円～50,000円
◆資格手当（例／宅地建物取引士：月1万円）
◆資格取得支援制度
└宅建の資格取得支援のため、専門学校の講師を招いたことも。オンライン授業や模擬試験も受けられます。
◆退職金制度
◆社員持株会
◆社員旅行
◆自動車通勤可、駐車場完備（福岡支社、広島駅前店を除く）
◆社員貸付金制度
◆転勤社宅制度
◆社員割引購入制度（自宅購入を含む）
◆慶弔見舞金制度
◆定年退職後の継続雇用制度（60歳の定年後、満70歳まで）
◆スマートフォン貸与（試用期間後）
＜U・Iターン支援充実＞
遠方からご入社される方は、以下の支援があります。
■住宅手当（家賃の半額、上限2万5000円）※入社後6カ月間
■礼金の補助（上限10万円）
福岡に戻りたい、住んでみたいとU・Iターンを考えている方も大歓迎です！

＜年間休日＞
110日

＜休日・休暇＞
月8日～10日（水曜・他シフト制）
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（取得実績あり）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
☆5日以上の連続休暇可能

未経験歓迎の今回の営業職では、入社後まず研修からスタートします。
＜研修の流れ＞
■座学研修
購入者アンケートをもとにニーズ調査を行い、不動産の基礎知識を深めます。
他にも、取引の流れや役割など、営業の基礎もレクチャー。
各種eラーニングもあるため、着実にスキルアップできる環境です！

■同行
研修後は先輩の営業に同行し、実際の商談の雰囲気を掴みます。

■自身で営業
次のステップでは先輩の同行のもと、自分主体で営業をスタート。わからないことがあっても、先輩が横にいるためすぐにフォローをします！

■独り立ち
半年を目処に独り立ち！営業としてさらなる成長を目指して下さい！