さくら地所株式会社の過去求人・中途採用情報

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さくら地所株式会社の募集が終了した求人

不動産営業／月給40万円～／経験者優遇／土日休／年休122日

正社員
転勤なし

仕事内容

これまでの培ったスキルを活かせる仕事／不動産用地（分譲住宅や投資用ビル等）仕入れに関する営業活動
具体的な仕事内容
お任せするのは主に分譲用地の仕入業務。

土地開発～設計～施工～販売まで、さくら地所グループ一貫で手掛けていることから、土地・建物の潜在力を活かす幅広いプランを企画・提案できます！

【当社、独自の強み】
◆分業制ではないため、用地仕入から契約、決済に関する全工程に一気通貫で係わることができます。業務を通じて、今まで以上に価値のある経験と達成感が得られるハズです。

◆グループ内で造成工事も対応できるため、傾斜地を含めた様々な土地にも対応可能。難易度の高い案件取得に向けてのチャレンジを行える技術力があります。

◆これまでの実績によって生み出される安定的な資金調達力によって、長期的な関係性の構築が必要な案件でも、あきらめずに提案できます。

◆東急田園都市線・東横線・京王線・小田急線沿線エリアに強みを持つ当社。あなたがこれまで培ったノウハウ、ネットワークを活かして、当社がこれまで手がけていない、新たなエリアを活躍場所として作り上げることも可能です。

【具体的な仕事の流れ】
▼情報収集：地域の不動産会社を訪問の上、情報を収集

▼不動産調査：現地で土地・建物を調査

▼事業計画の企画立案：社内で相場の確認を行いながら、事業収支を作成

▼仕入交渉・契約・決済

▼不動産の事業化・販売：特に投資用ビルやアパートに関しては、リノベーション後の転売・長期保有・再開発などを視野に、多角的な活動を実施

【その他の分野にも携わる可能性あり】
分譲用地仕入がメインにはなりますが、以下の業務に携わる可能性も。
◆不動産再生事業
投資物件として再生するために、築古物件、権利調整が必要な物件、入札物件などを仕入れ、投資物件として投資家に販売します。

◆商業ビル用地仕入
テナントビル・オフィスビル・医療モールといった収益物件を手掛けます。エリア特性に合わせたプラン提案で、仕入れた土地の収益最大化を目指します。

チーム／組織構成
現在、渋谷新支店は2023年秋の開設にむけて準備中。新支店が立ち上がり次第、たまプラーザの本社からチームで異動します。

当社では、設計・施工など、部署を超えて連携を取りながら業務を進めています。何かわからないことがあれば、各分野の専門家から気軽にアドバイスをもらえる風土があります。

対象となる方

【不動産営業の経験のある方】スキルを活かして成長したい・マネジメントにも挑戦したい方歓迎／学歴不問
＜必須条件＞
◎不動産の仕入、売買、仲介のいずれかの経験のある方
◎普通自動車免許（AT限定可）

＜あれば歓迎する経験や資格＞
◎宅地建物取引士の資格
◎住宅用地・アパート・ビル等の仕入れ実績がある方

＜このような考えをお持ちの方、歓迎！＞
◎幅広いタイプの不動産取引にチャレンジして成長したい
◎これまでの経験を活かして、より深い知識も得たい
◎幅広い業務知識を得て、マネジメントにもチャレンジしたい
◎個人主義ではなくチームプレイを大切にしたいと考えている
◎スピーディーに昇給・昇格を叶えたい
◎プライベートを充実させてたい
◎資格の取得にも挑戦して、業務の幅を広げたい

勤務地

★渋谷に新支店が今秋開設予定です。
　それまではたまプラーザ本社にて業務を行います。
　新支店が開設次第、チームにて異動し、
　東京都心の案件を中心に業務を担当します。

★本社：神奈川県横浜市青葉区新石川2-4-12 フォーラムたまプラーザ3階
【アクセス】東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩3分

★転居を伴う異動はありません。

勤務時間

9:00～18:00（所定労働時間8時間　休憩60分）

★パソコンは19時で自動的にシャットダウンするシステムが導入されています！
★システムで強制的に残業ができない仕組みを導入していますが、社内的にも残業をヨシとしない雰囲気があるので、残業はほとんどありません！
■平均残業時間
15時間

以内

雇用形態

正社員
※試用期間6カ月（同条件）

給与

月給40万円～70万円
※経験・スキルに応じて給与額を決定します
※一律営業手当を含みます（月2万円～）

【昇給・昇格に際限はありません】
実績と意欲をきちんと評価し、相応の収入・ポストをご用意いたします。

■賞与
年2回

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収660万円
～（給与12カ月分）＋賞与　※経験者の方は年収1000万円以上も十分に可能です。

■社員の年収例
年収740万円／課長代理クラス／月給45万円＋賞与200万円
年収850万円／課長クラス／月給50万円＋賞与250万円
年収1250万円／部長クラス／月給70万円＋賞与410万円