株式会社アドバンスネットの過去求人・中途採用情報

ペット共生型物件の賃貸管理、またはルームアドバイザーのいずれかとしてご活躍いただきます。
具体的な仕事内容
【具体的には…】

＜賃貸管理＞
■入居者さまの入退去対応
■お住まいに関する相談の解決
■物件や設備の清掃・点検・修繕など

ーPOINTー
ペット共生型特化という独自性により、オーナーさまや入居者さまから厚い信頼をいただいている当社。お困りごとにはスピード感を持って対応し、誠実な対応を心掛けているため、クレームはほどんど発生しません。そのため、賃貸管理＝クレーム対応というイメージを払拭する働き方が実現できています。
※ご相談ごとの内容は「エアコンが壊れた」「お湯が出ない」など、一般的な内容がほとんどです。

＜ルームアドバイザー＞
■お客さまのご要望や入居時期をヒアリング
■候補物件の内覧（基本公共交通機関での移動）
■ご契約・入居案内など

ーPOINTー
月平均80件の問合せがあるため、テレアポや飛び込みは一切必要ありません。お客さまはペットと暮らしたいという想いを持つ方ばかりなので、成約率は50～60％と高いのが特長です。ノルマも一切ないため、数字に追われることなく、お客さまに向き合った丁寧な営業ができることが強みです。

【入社後は？】
試用期間中（3カ月）に先輩に同行し、仕事を覚えていただきます。1カ月で独り立ちした社員もいるなど、それぞれの成長度合いにより、独り立ちまでの期間が短縮される場合もあります。

【ゆくゆくは…】
業務に慣れてきたら、＜物件仕入企画＞もお任せしたいと考えています。マンションやお部屋をお持ちのオーナーさまに向け、「ペット共生型」マンションのご提案や不動産活用のアドバイス、セミナー企画運用を行います。あらゆる業務を通し、不動産に関する多彩な知識が身に付き、更なるスキルアップが可能です。

チーム／組織構成
現在、賃貸管理5名・ルームアドバイザー2名と、総勢12名で運営している当社。年齢関係なく、意見を言い合える風通しの良い環境です。

【学歴不問】経験を活かすことができ、キャリアアップ可能な環境で働きたい方
＜必須＞下記いずれかのご経験が1年程度ある方
■不動産業界経験がある方
■建物管理経験がある方
■営業経験がある方

＼以下のような方は歓迎いたします／
■丁寧で誠実な対応を行うことができる方
■円滑なコミュニケーションを取ることができる方
■何ごともフットワーク軽く行動することができる方
■新しいことに挑戦したい方
■早期キャリアアップを目指す方

＼こんな経験が活かせます♪／
■内装・設備工事の経験
■水道工事・現状回復工事・リフォーム工事の経験

※職種未経験歓迎

【新宿駅より徒歩8分／転勤なし】東京都新宿区にあるオフィスでの勤務となります。

＜本社＞
東京都新宿区新宿2-6-4 新宿通東洋ビル8F
■各線「新宿三丁目」駅より徒歩2分
■東京メトロ「新宿御苑前」駅より徒歩5分
■各線「新宿」駅より徒歩8分

9:00～18:00（実働7時間45分／休憩1時間15分）
■平均残業時間
20時間

未満

正社員
試用期間：3カ月
※試用期間中は契約社員としての雇用となり、4カ月目以降は自動的に正社員雇用へ切り替えとなります。

月給24万円以上(固定残業代含む)＋インセンティブ
※経験・スキルを考慮し、話し合いを基に決定します。
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず19時間分を、月3万円以上支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給

＼頑張りは給与にしっかり反映！／
月間の売上が60万円を超えた場合には、契約件数や売上金額に応じて毎月インセンティブを支給します。月80件以上の問合せがあり、成約率も50～60%のためしっかり稼げる仕組みができています。入社半年後には、月収30万円以上稼ぐ人がほとんどです。

【インセンティブ例＋月収例】
売上75万円：歩合給5000円＋本数歩合1万6000円→月収25万6000円
売上95万円：歩合給3万7000円＋本数歩合2万円→月収26万5000円
売上120万円：歩合給5万3000円＋本数歩合2万8000円→月収30万1000円
売上180万円：歩合給11万円＋本数歩合4万4000円→月収39万4000円
売上230万円：歩合給18万3000円＋本数歩合5万2000円→月収47万5000円

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■時間外手当（超過分）
■通勤交通費（月3万円まで）
■資格手当（宅地建物取引士：月2万円）
■役職手当

■賞与
年2回
（7月／12月）

■昇給
年1回
（4月）

■入社時の想定年収
年収400万円
以上

■社員の年収例
年収540万円／38歳
年収420万円／30歳
年収400万円／28歳

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■未経験者向け研修制度
■社員旅行
■自宅探しの際に会社規定の割引制度あり
■退職金制度

＜年間休日＞
100日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（毎週水曜＋第2・3火曜定休+シフト休）
■年末年始休暇　
（7日～8日）
■夏季休暇
（3日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■春季休暇（3日）

それぞれの意見を聞いたうえで、良いものは柔軟に取り入れる社風である当社。最近では、会社のInstagram運用を始めたいという新入社員の意見を取り入れた実績もあります。また、今後の展望としてペット共生型というだけでなく、＋αの価値がある物件を展開するために、社員からさまざまな意見を募集中。自分の意見が反映され、会社に変革をもたらせるチャンスがあるのは少数精鋭だからこその魅力です。

ルームアドバイザー・賃貸管理から物件仕入企画に携わり、それぞれの仕事を一通りマスターした方には、ゆくゆくは駅前物件の再開発などの大きな案件もお任せします。また、経験を積めば新規事業にも携わることができたり、幹部として活躍することも可能です。