ドーマコーポレーション株式会社の過去求人・中途採用情報

【研修充実】不動産の買取営業をお任せします。最初は上司が付きっきりでサポートするのでご安心ください！
具体的な仕事内容
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ドーマコーポレーションとは
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大手デベロッパー出身の強みを活かし、不動産の買取・販売、アセットマネジメント（※）事業を展開しています。
※アセットマネジメント：物件保全や入退去手続き、次回入居者の募集などを行うこと

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仕事内容・仕事の流れ
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不動産を売りたいオーナー様から、物件を買い取るお仕事です。マンションが多く、ワンルームからファミリータイプまでさまざま。専門知識は入社後に学べるので、業界・職種未経験の方もぜひチャレンジしてください！

【基本的な仕事の流れ】
▼物件オーナー様へのアプローチ
「売りたい」という意思をお持ちのオーナー様を見つけることからスタート。独自のリストがあるため、全国各地のオーナー様とコンタクトを取ることが可能です。DMや紹介からも問い合わせが入ります。

▼商談
ご興味があれば、対面またはWebで査定価格などをご案内します。場合により相続のご相談に乗るなど、売却が完了するまでしっかりとサポートします。

▼契約
売却の意思が固まったら、書類などのやり取りを行い、契約完了です！仕入れた物件は、投資用不動産として売却されます。

★リノベーション対応はほぼなく、販売は別チームが担当。契約書作成なども事務スタッフにバトンタッチできるので、営業に集中できます。

【入社後の流れ】
◎座学研修（入社後3日間）
不動産業界の仕組みや日常的に使う用語の意味などを基礎からお教えします。オーナー様にとって当社にはどんなメリットがあるのかも詳しくお伝えします。

◎ロープレ研修
次にアプローチマニュアルを読みながら、自分なりに読みやすい言葉に文字おこしをしてスラスラと言葉が出てくるまで反復練習。アプローチを開始しましょう。その後、先輩とロープレを重ねて、ヒアリングの流れを理解していきます。

◎実践研修
最初のアプローチは自らチャレンジを！簡単なヒアリングを行っていただき、それをもとに上司と金額を調べて、今度は上司が電話をかけ、商談に繋げられるようあなたをフォローします。準備や商談当日も上司と一緒に臨めるので、成約確度が上がります！

チーム／組織構成
21歳～35歳の未経験出身者が活躍しています。

■組織名称：営業部
■男女比：100％男性

【学歴不問／未経験歓迎】■未経験から着実に稼ぎたい方★元美容師、元漁師など異業種出身の先輩も活躍中！
＜こんな方と働きたいです！＞
□「とにかく稼ぎたい！」という意欲のある方
□頑張った分はしっかり評価・還元してほしい方
□教育体制の整った環境でイチからスタートしたい方
□未経験1年目から稼げる環境を探している方

＜先輩社員の前職は？＞
美容師、工場スタッフ、漁師など
代表と役員1名以外は【全員】が
【不動産業界未経験からスタート】しています。

＜本当に未経験でも大丈夫？＞
大丈夫です！なぜなら先輩も全員が
同じ道を通ってきたから。むしろ
先輩が築いてきたノウハウをまっすぐに
吸収できるのは未経験の強みです！
他社とは一線を画す手厚いサポートで
スピーディーな成長を後押しします。

★JR「福島駅」徒歩2分！駅チカ便利
大阪市福島区福島5-6-31 TATSUMI福島ビル503号

▼移転予定（2023年5月予定）
★大阪メトロ谷町線「南森町駅」徒歩5分
大阪市北区西天満5丁目8番8号　VEGA 高橋ビル 6・8階

11:00～20:00（所定労働時間8時間　休憩2時間／昼1時間、その他30分ずつ休憩あり）
■平均残業時間
5時間

以下　★業界屈指の少なさ◎商談が遅めスタートの場合は、翌日昼からの出勤もOK！柔軟に対応できます。

正社員
※試用期間3ヶ月あり（給与・待遇に変化なし）

月給25万円以上＋インセンティブ＋各種手当
※経験、スキルを考慮し当社規定にて決定します
※上記には固定残業代（5時間分／2万円）を含みます。超過分は別途支給します


【インセンティブ／歩合率の詳細】
1件成約ごとに100万円～500万円の利益が出ます。
インセンティブは利益の10％です。
入社後すぐの歩合率は10％ですが下記のように変動します。

▼入社後すぐ
・基本給25万円＋歩合率【10％】⇒月収35万円～75万円可能！
※研修中～独り立ちまで

▼主任
・基本給27万5000円＋歩合率【15％】⇒月収42万5000円～102万5000円可能！
※3ヶ月連続達成した場合／3ヶ月分の目標額を達成した場合

▼係長
・基本給30万円＋歩合率【20％】⇒月収50万円～130万円可能！
※半年間で5ヶ月達成した場合

▼課長
・基本給40万円＋歩合率【20％】⇒月収70万円～160万円可能！　
※自身の目標を達成し部下の契約を決められる場合

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
【ボーナスレースあり】
3ヶ月に1回程度、期間中の売上額が1位だった方に20万円のボーナスを支給。そのようなイベントを実施しています。月収をさらにアップさせられるチャンスが豊富です！

■昇給
年1回
（4月）

■入社時の想定年収
年収480万円
～800万円

■社員の年収例
年収800万円（29歳／未経験1年目／主任）
年収600万円（22歳／未経験1年目／主任）

◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
◆通勤手当（全額）
◆家賃補助／2万5000円（当社管理物件に限る）
└比較的新しくキレイな物件が多いです。実際に家賃補助を利用して移住した先輩もいます。
◆宅建手当（月3万円）
└宅建をお持ちの方には毎月3万円の資格手当を支給します！実務で使用した経験がなくてもOKです。
◆食事会
└11月の決算後やお盆前の慰労会、忘年会があります。当日は早めに仕事を切り上げて業務時間内から食事に出かけます！※自由参加
◆社員旅行
└年に一度、沖縄旅行をしています。こちらも平日の業務時間を使って、日頃の頑張りをねぎらい合います！※自由参加

＜休日・休暇＞
会社規定により【日曜、第1・第3土曜休み】
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
■育児休暇
☆将来的に、完全週休2日制に移行を計画中！
社員の頑張りを受けて、ワークライフバランスも充実させられる会社にしたいと考えております。限られた時間で成果を出し、メリハリをつけた働き方を一緒に実現していってください。