巖本商事株式会社の過去求人・中途採用情報

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巖本商事株式会社の募集が終了した求人

不動産の企画営業／未経験OK／賞与年2回＆決算賞与／手当充実

正社員
転勤なし
5名以上採用

仕事内容

【大手取引多数】地域を彩る商業施設やホテルなどの不動産企画・開発（用地仕入れ・企画・販売の営業）
具体的な仕事内容
用地仕入れや企画といった事業用不動産の開発に
トータルで携わることができます。

◆取扱不動産：ビル、ホテル・旅館、店舗、工場、倉庫、駐車場、マンションなど

◆案件金額：5000万円～100億円程度

◆1人が担当する案件は、年間で一人4～5件程度（仲介を除く）。
じっくり準備や提案に専念できる環境です。

◆仕事はチームで取り組み、成果を出していただきます。
結果は元よりプロセスを評価し重要視します。

★仕事の流れ
――――――――――
【1】不動産関連会社と関係を築きながら、土地の情報を収集
　▼
【2】情報が手に入れば、その用地を訪問し、周辺の環境（駅やスーパー、住民層）を確認。
　　「どんな施設があれば魅力になるかな…」と想像を膨らませます。
　▼
【3】どんな開発にするのか、販売価格など、企画の立案。
　　　社内で交渉を進めるか稟議に出します。
　▼
【4】設計・施工に向けてコンセプトを詰めながら開発事業部とプロジェクトを進めます。
　▼
【5】テナント誘致など、プロジェクト達成までサポート。

★チーム制の魅力
――――――――――――――
上記の流れの中で、買取・企画・開発・売却に分担。
「取引先から最先端の情報収集が得意」「開発に専念したい！」
など、それぞれの強みが発揮できる環境です。

そのため、お互いに不足している視点があれば周りが素早く発見＆サポート！
みんながライバルではなく、お客様に喜んでいただける商品とサービスを
提供することに向けてチームで成果を出します。

もちろん、プロジェクトを進めるスピードも格段に早いです。

チーム／組織構成
京都本社は4名、大阪支店では3名のスタッフが活躍中。

不動産業界出身のメンバーが多数で、
なかには金融業界から転職したメンバーもいます。
「もともと（当社を）知っていて雰囲気が良かったから」
「他にはないチーム制が魅力だった」
などの理由から入社し、活躍しています！

対象となる方

【未経験OK】大卒以上 / 建築・不動産の出身者や営業経験者は歓迎します！
【このような方が活躍できます】
◆仕事に真摯に取り組む姿勢をお持ちの方
◆人と関係性を築いていくのが得意な方
◆チームワークを大事にできる方

【活かせるスキル・ご経験】※必須ではありません。
◆事業用不動産売買もしくは仲介の経験
◆「宅地建物取引士」や「建築士」の資格

※未経験歓迎

選考のポイント

今回の募集では、成長支援の採用です。特別な資格やご経験を必要としていません。
重要視しているのは、やる気の強い方です。
あなたのまっすぐな気持ちをぜひ面接で聞かせてください！

勤務地

【転勤なし】【U・Iターン歓迎】大阪支店での勤務となります。

◆京都本社
京都府京都市南区西九条東比永城町75番地 GRAND KYOTO(グラン京都）
〈アクセス〉
近鉄京都線「東寺」駅より徒歩3分
JR線「京都」駅より徒歩15分

◆大阪支店
大阪府大阪市中央区北浜4丁目7番28号住友ビル2号館
＜アクセス＞
御堂筋線「淀屋橋」駅より徒歩3分
四つ橋線「肥後橋」駅より徒歩3分

勤務時間

9:00～18:00

※各休憩1時間

雇用形態

正社員
※試用期間3ヶ月（給与等、待遇に変動なし）

給与

月給25万円～50万円＋インセンティブ＋各種手当

◎経験やスキル、能力などを考慮し決定します。
◎インセンティブは5～20％です。

◎インセンティブに加え、嬉しい手当でサポート！
■住宅補助（月5万円　※規定あり）
■資格手当（宅地建物取引士：月1万5000円、建築士：月1万5000円）

■賞与
年2回
+決算賞与

■昇給
年1回
（別途特別昇給あり）

■入社時の想定年収
年収350万円
～700万円+インセンティブ

■社員の年収例
年収2000万円（45歳、入社5年目）
年収1000万円（36歳、入社2年目）

待遇・福利厚生・各種制度

■各種社会保険完備（健康・労災・雇用・厚生年金）
■交通費支給
■退職金制度（定年65歳）
■資格手当（宅地建物取引士：月1万5000円、建築士：月1万5000円）
■住宅補助（月5万円　※規定あり）
■休日出勤手当
■資格取得補助手当（上限5万円もしくは取得費用の50％を支給）
■健康診断（年1回）

休日・休暇

＜年間休日＞
115日
（会社カレンダーによる）

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（土・日他）※会社カレンダーで土曜日が月1回程度あります。
■祝日休み
■年末年始休暇　
（6～8日）
■GW休暇
（8～10日）
■夏季休暇
（6日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
…ほか

◎年3回、大型連休でしっかりと休暇を取っています。

主要取引先

◆大成建設
◆清水建設
◆鹿島建設
◆大林組
◆竹中工務店
◆長谷工コーポレーション
◆五洋建設
◆熊谷組
◆奥村組
◆三井住友建設
◆西松建設
◆イチケン
◆積水ハウス
◆大和ハウス
◆大和リース
◆阪急不動産
◆三井不動産リアルティ
◆東洋プロパティ
◆東急不動産ホールディングス
◆CBRE
◆野村不動産
◆各デベロッパー
◆有力テナント企業
◆三井住トラスト・ホールディングス
◆SMBC信託銀行
◆三菱UFJ信託銀行
◆みずほ信託銀行
◆りそな銀行
◆地元不動産会社　ほか
※順不同、敬称略