株式会社グランドデザインの過去求人・中途採用情報

【東京23区中心／直行直帰可】土地の仕入れからマンションの企画・販売まで、一貫してお任せいたします！
具体的な仕事内容
自社マンションブランド「EDIT」シリーズの用地仕入れから販売までをお任せいたします。
エリアは東京23区が中心。先輩たちは年間で3～4件の物件を世に送り出しています。

＜ 具体的な仕事の流れ ＞
【1】用地仕入
銀行や証券会社、土地仲介会社にアプローチして、土地の情報を集めます。
業者との関係を構築できれば、より良い情報が得られるようになります。
気になる土地があれば実際に足を運び、周辺環境などをチェック。
早ければ3日で購入が決まるなど、意思決定のスピード感を重視しています。
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【2】企画
購入した土地に建てるマンションのプランニングを行ないます。
「どのようなコンセプトなら利益が見込めるか」「戸数や家賃設定はどうするか」など
マーケティング調査を重ねながら検討していきます。
エンドユーザーのニーズをキャッチしたワクワクするような商品企画に関われます。
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【3】設計＆施工業者の選定・着工
着工後は定例会に参加するなど進捗管理にも携わります。
自分で仕入れた土地に自分が思い描いた建物が出来上がっていくのは、感慨深いもの。
この仕事だからこそ感じられる面白さがあります。
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【4】販売
取引のある不動産仲介会社様などに、物件を扱ってもらえるよう交渉します。
「EDIT」は早ければ着工前に完売するなど個人投資家から一定の評判をいただいています。
売り先に困ることなく、手がけた物件をオススメできますよ！

＜ 入社後は ＞
未経験の方は先輩のアシスタント業務からスタート。
土地の調査、価格の相場、契約書の作成、業者様との関係構築なども一から学んでいきましょう。
1ヵ月～3ヵ月ほどで独り立ち！とはいえ、すぐに成果を出せとは言いませんのでご安心ください。
コツコツと地道に取り組める方なら1、2年後に大きな成果を上げることができます！

チーム／組織構成
現在、4名の営業スタッフが在籍中です。(1名育休中)
「稼ぎたい」という共通の思いを持っている人ばかりで、
顔を合わせれば情報共有をしたり、何気ない世間話をしたりと職場は活気に溢れています。

毎週金曜日には営業会議を開催していますので、
先輩への質問や進捗状況に対するアドバイスをもらいやすい環境です。

■年齢構成：30代が中心となって活躍中！

＜学歴・職歴不問 ＞「頑張りたい」「人生を変えたい」など前向きな姿勢・意欲をお持ちの方★
■職種・業種未経験者歓迎
■第二新卒・社会人経験10年以上歓迎
■宅建の資格をお持ちの方は即戦力としてご活躍いただけます！

真面目にコツコツできる方であれば結果もついてきます。
不動産業界や土地の仕入れに興味のある方からのご応募お待ちしております！

＜ こんな方はなお歓迎！ ＞※必須ではありません。
◇人が好きで、会話を楽しめる
◇コツコツと地道に努力し続けることができる
◇気になる事はネットや他人にすぐ聞ける
◇型にとらわれず、柔軟な対応ができる
◇成果に対して正当な評価を得られるとやりがいを感じる
◇変化を楽しみ、主体性を持って行動できる
◇アイデアや創造力を発揮して仕事がしたい

＜ 駅チカ1分／転勤なし／直行直帰可 ＞
東京都中央区日本橋室町1-6-1 真洋ビル6F

■アクセス
東京メトロ各線「三越前駅」A1出口より徒歩1分
東京メトロ各線・都営浅草線「日本橋駅」B12出口より徒歩4分
JR総武線「新日本橋駅」B10出口より徒歩5分

＼ 「日本橋三越本店」の目の前です！ ／
江戸時代から商業地として栄えてきた「日本橋室町」にオフィスを構えています。
日本初の百貨店「日本橋三越」やコレド室町など有名商業施設が点在しており、
自分へのご褒美や家族・友人への贈り物選びにこと欠きません。
JR私鉄5路線が徒歩圏内なので、外回りの移動にも困ることはありませんよ！

9：00～18：00（所定労働時間8時間　休憩60分）
■平均残業時間
15時間

／日々のスケジュールは個人で管理できるので、業務の流れによっては定時退社も可能です！

正社員
※試用期間：3ヶ月（待遇変動）

月給28万円～＋高額インセンティブ
※経験・能力により決定

＼ 成果と頑張りはしっかりと還元しています！ ／
金額の大きい商品を取り扱っているので、1件あたりのインセンティブも高額になります。
活躍中の先輩スタッフは全員年収1000万円プレーヤー！中には年収2000万円の人もいます！

■賞与
（業績により支給あり）

■入社時の想定年収
年収336万円
以上（＋インセンティブでさらに上の年収が狙えます！）

■社員の年収例
年収1500万円※歩合含む（30代・仕入れ経験5年）
年収1000万円※歩合含む（30代・仕入れ経験3年）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■報奨金（インセンティブ）
■役職手当
■健康診断
■社員旅行（2022年は熱海に行きました！）
■保養所あり（熱海／ご家族や友人との旅行に利用できます）

＜年間休日＞
120日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）

小人数の会社なので、社長との距離も近く普段から相談できる環境。意思決定も早く、他社にはないスピード感があります。