株式会社セオリーファクトリーの過去求人・中途採用情報

【物件の賃貸管理に関わる業務／契約管理・外回りなど】ノルマなし／完全週休2日／第二新卒歓迎
具体的な仕事内容
＜具体的には＞
■管理物件の確認（退去後・入居前の状態、リフォーム工事の仕上がりなど)
■賃貸付をお願いする仲介業者様への訪問（空室率が増加した際や、竣工予定物件の案内を行う際などに訪問）
■電話対応（入居者からの問合せ対応など）
■物件の契約管理、募集資料の作成、工事内容の精査、発注

＜担当エリア＞
大半が京阪神エリアの物件です。

※リフォーム工事や退去立ち会いは外部業者に依頼しているため、原則ありません。
※基本的には部屋ごとの管理になるため共有部分の管理業務はありません。

―――入社後は？
入社研修で管理業務についての基礎を学ぶことからスタート。その後、当社の賃貸管理業務の特徴を理解していただくために、先輩スタッフに同行しながらリフォーム確認の業務などを覚えていきます。
外回り業務を中心に段階的に業務をお任せしていきますので、徐々に仕事の幅を広げてくださいね。

―――将来的には？
賃貸契約業務もあり、物件の設備確認や仲介業者を訪問するなど、外での業務もございます。
リフレッシュの機会を楽しみながら仕事に取り組めるのも嬉しいポイントです。

―――自分の裁量で仕事をしやすい！
外回りする日程などは、ある程度自分が動きやすいタイミングで調整・設定をすることが可能です。
始めは先輩のスケジュールに合わせることが多いですが、独り立ちした後は、個人の裁量で仕事を進めていける面白さがあります！

チーム／組織構成
＼少数精鋭で、風通しの良い環境／
40代の代表と、現場のスタッフも20～30代が中心なので若いスタッフが多い職場です。

わきあいあいとした雰囲気で、少人数であることから意見も発信しやすいです。
未経験入社者も活躍しており、入社後は先輩スタッフがきちんとサポートしますので、安心して飛び込んでくださいね！

■組織名称：賃貸管理部

【未経験歓迎／学歴不問／第二新卒歓迎】コミュニケーションを大切にしたい方★メリハリをつけて働きたい方
―――このような方を求めています！
・人とのコミュニケーションを大切にできる方
・フットワークが軽く、臨機応変に対応できる方

・積極的に自分のアイデア・意見を発信したい方
・外回り業務に抵抗がない方
・不動産に興味をお持ちの方

―――さらにこんな方は歓迎します！※必須ではありません
・マンション管理経験をお持ちの方
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
・賃貸不動産経営管理士資格をお持ちの方
・運転免許をお持ちの方（AT限定可）

【淀屋橋駅から徒歩2分／転勤・出張なし】
★憧れのオフィス街で働ける

住所：大阪府大阪市中央区伏見町4-4-10 新伏見町ビル8階

【アクセス】
各線「淀屋橋」駅徒歩2分
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩4分

10:00～19:00
（所定労働時間7.5時間　休憩1.5時間）
■平均残業時間
10時間

未満　※残業はほとんどなし／残業が発生した場合は、残業代を別途支給します。

正社員
試用期間6カ月（給与額に変動はありません）

【未経験の方】
月給22万円（一律手当を含む）

【賃貸管理業務のご経験がある方】
月給23万円～30万円（一律手当を含む）


【社員の年収例】
年収430万円（入社2年目30歳／月給30万円～＋賞与／経験者）


※ご経験や年齢、能力を考慮し、当社規定により決定
※残業が発生した場合は、残業代を別途支給
※資格手当や移動時の交通費は全額支給、通勤時の交通費は月3万円まで支給

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■一律皆勤手当 5000円（固定給に含む）
■一律住宅手当 1万5000円（固定給に含む）
■資格手当（宅地建物取引士／2万円、賃貸不動産経営管理士／1万円）

※宅地建物取引士としての専任登録、賃貸不動産経営管理士としての業務管理者登録は試用期間終了後となり、それぞれの資格手当も登録完了後よりの支給となります。

■賞与
年2回
（昨年度実績）　※ただし業績による

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収350万円
～500万円　※賃貸管理経験者
年収300万円
～330万円

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■総合福祉団体定期保険（無配当）
■（新）医療保障保険（団体型）
■従業員健康サポートプログラム
■健康診断（年1回）
■社員慰労会

＜年間休日＞
115日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（シフト制）
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（10日）※入社して半年後より付与
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）