株式会社ＳＯＰＨＩＡＳの過去求人・中途採用情報

【自分のペースで裁量をもって開拓できる！】東京23区内エリアにて住宅用地の仕入れをお任せいたします。
具体的な仕事内容
東京23区を中心に、住宅用地の仕入れに取り組んできた当社。設立より黒字経営を継続しており、今回はさらなる売上拡大のため、新たに用地の仕入れ営業を行なうスタッフを募集いたします。

＜主な業務内容＞
▽新規開拓
東京23区内の仲介会社への新規開拓がメイン。法人営業のため、個人のお客様に対して飛び込み営業することはありません。

▽仲介会社との関係構築
土地の売却に関わる不動産仲介会社などから、他社よりもイチ早く、より多くの情報提供をしてもらえるような関係を築くことが大切。定期的な訪問や、メール・電話での密なコミュニケーションをとっていきましょう。

▽土地の査定や仕入れの検討
売ってもらえそうな土地の情報が見つかったら、仕入れを検討します。

▽仕入れ
社内の稟議が通ったら、取引先との契約を進めていきます。
まずは土地の契約までをお任せ。業務内容や一連の流れが把握できたら、提携している工務店との打ち合わせや各業者の手配なども担当していただきます。

＜3つのPOINT＞
【1】先が見えない中でイチから関係性を築く
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住宅用地の仕入れは、購入できる土地の情報があるのかさえ分からない不透明の状態から始まるため、取引先との関係性を日々構築することが重要です。丁寧に積み上げた信頼関係を通じて、土地を紹介してもらえるようになるので、コツコツと粘り強く関係を築いていきましょう。

【2】厳しいノルマは一切なし！
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自分のペースで営業活動ができるため、厳しいノルマは設けていません。「もっと稼ぎたい！」といった個々の目標に合わせて営業活動ができますよ。

【3】利益の10％分のインセンティブを支給！
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当社のインセンティブは利益の10％を支給するため、基準が明確で分かりやすいのが特長。平均60万円～150万円のインセンティブ額で、1年目から2～3件の成約に結び付くスタッフもいます。

チーム／組織構成
先輩社員は20代～40代が中心となり活躍しています。困ったことがあればすぐ近くでフォローできる体制を整えていますので、安心して飛び込んできてください！

【学歴不問・業種未経験歓迎】他業種であっても営業経験がある方大歓迎！第二新卒の方も歓迎しております。
＜応募条件＞
■必須条件
営業経験がある方（業界不問）

■歓迎条件　※必須ではありません。
・不動産業界の経験がある方
・不動産業界で仕入れの経験がある方

＼こんな方が活躍できます！／
・不動産事業に興味・関心のある方
・しっかり稼ぎたい方
・粘り強く地道に努力ができる方
・凝り固まらず柔軟な考え方ができる方


＜入社後は？＞
まずは、先輩社員の営業に同行して仕事の流れを覚えていただきます。その後、自分のペースで自由に担当のエリアを開拓。最初から一人で任せきりにすることはないので安心してくださいね！

【転勤なし】本社／東京都世田谷区太子堂5-15-3 R-rooms三軒茶屋ANNEX2F

※茶沢通りに近く、清潔感のあるきれいなオフィスです。
※屋内全面禁煙

＜アクセス＞
三軒茶屋駅から徒歩6分

10：00～19：00（実働8時間、休憩60分）
■平均残業時間
20時間

以下

正社員
※試用期間3カ月あり（期間中の給与・待遇に変更なし）

月給25万円～50万円（固定残業代を含む）+業績給（プロジェクト利益の10％を支給）

※上記月給には固定残業手当（月4万1000円～8万2000円／25時間分）を含みます。
超過分は別途支給します。
※経験やスキルなどを考慮して決定します。

■昇給
年1回
（1月）

■入社時の想定年収
年収300万円
～600万円

■社員の年収例
年収1350万円／35歳／4年目（月給50万円＋業績給750万円）
年収900万円／31歳／3年目（月給40万円＋業績給420万円）
年収550万円／25歳／1年目（月給25万円＋業績給250万円）

■交通費支給（上限3万円／月）
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■時間外手当（超過分支給）
■業績給（プロジェクト利益の10％を支給いたします）
■オフィス内禁煙
■定期健康診断

＜年間休日＞
125日
以上　※本年度は126日！

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（水・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
（6日）
■GW休暇
■夏季休暇
（5日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（結婚式や運動会、自身の用事でも、取得している社員多数）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■5日以上の連休取得可能

営業職6人で活動しているため、社員同士の距離は近くフラットな社風です。仕事の話だけでなく雑談やプライベートな話も気軽にできるくらい、スタッフ同士の仲は良好。コロナ前までは、社員だけではなく家族ぐるみでBBQをすることもありました！