株式会社テンポイノベーションの過去求人・中途採用情報

【1年間で成長が叶う育成プログラムあり】「飲食店舗物件」と「飲食店を出店したい方」のマッチングを担当
具体的な仕事内容
法人・個人を問わず「飲食店舗物件」と「飲食店を出店したい方」をマッチングさせる仕事です。
※基本的に入社後の職種変更はありません

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　具体的には…
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当社のビジネスモデルの特長は、オーナーから物件を「居抜き」の状態で借り、飲食店の出店を計画している希望者に貸し出す「転貸借」というスタイル。

あなたにお任せすることは、大きくわけて「仕入れ」と「リーシング」の2つとなります。

【仕入れ】
店舗物件を探し出して借りることで、自社保有管理物件にします。
【リーシング】
出店希望者を見つけ、店舗物件を紹介し、契約を締結します。

＜リーシングの流れ＞
【1】担当物件の割り振り
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【2】現地の状況や入居希望者の調査
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【3】物件のご紹介・契約条件の調整
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【4】転貸借契約の締結・物件の引き渡し

【POINT！】
★営業活動に専念！
契約後のテナント対応やフォローは別部署で対応しますので、営業活動に専念することができます。

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　入社後の流れ
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入社後はまず、リーシング担当営業としてスタート。

座学での研修や、先輩への同行を重ねて、知識やノウハウを獲得していきましょう。
独り立ちまでは半年～1年程度を見込んでいます。
（育成プログラムについては、ぜひ下部「1年間の成長プロセス」もご覧ください！）

一人で結果が出せるようになるまでは、先輩が丁寧にフォロー・サポートをしていきますので、プロフェッショナルを目指して成長し、徐々に仕入れにも業務領域を広げていきましょう。

【POINT！】
★明確な評価制度あり！
課長職までは一定の基準が設けられており、ラインをクリアすることで年齢や社歴などに関わらず、昇格することができます。
1段階上の「主任」への昇格までにかかる平均的な期間は12.5カ月。
3カ月ごと、年4回の昇格チャンスがありますので、最短約1年で課長になった社員もいます。

チーム／組織構成
【営業メンバーの50％以上が業界未経験での入社】
一人ひとりがプロフェッショナルとして、個人の営業活動に集中できる環境が整っています。
相談も円滑に行えるため、周囲のサポートも受けながら、営業としてのさらなる成長が叶う体制です。

【未経験歓迎／学歴不問】正当に評価される環境で、営業として成長したい方★第二新卒歓迎！
コツコツと地道に積み重ねができる方、さらなる成長がしたいという意欲をお持ちの方であれば、学歴や経験は不問です。
もちろん営業経験がある方も大歓迎！ぜひお気軽にご応募ください。

【こんな方をお待ちしています！】
◎現状に満足できていない方
◎ポジションが詰まっていて、なかなか上を目指せない方
◎過去の経歴にとらわれず、目標を追いかけたい方

【転勤なし】東京都新宿区の本社勤務となります★JR「新宿駅」ミライナタワー改札直結！

【本社】
東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階

10：00～18：30（所定労働時間7.5時間　休憩60分）

＜1日のスケジュール例＞
10：00　出社、簡単な事務処理
10：30　営業活動（電話など）
12：30　昼食
14：00　内見（1～2件）または外回り
17：00　帰社、お客さまに電話やLINEなどで連絡、事務作業
18：30　市場調査
20：00　直帰

【POINT！】
★市場調査とは…
担当エリアの飲食店の客層や繁盛店をチェックし、お客さまへの提案に役立てます。
「足を運んで目で見た実感」を交えて提案することで、お客さまの信頼と納得が得られ、結果につながります。

★直行直帰も可能！
内見の予定や、市場調査がある場合などは直行直帰も可能です。
※基本的に最初の1年間は出社が必要となります。

正社員
試用期間：3カ月（期間中の条件に変動なし）

月給33万円以上（固定残業代を含む）＋インセンティブ＋賞与年4回

※給与は前職の年収・スキル・経験・能力などを考慮し、最終的に決定します
※上記は最低保証金額であり、明確な昇格基準のもと短期間でさらに上も狙えます
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず35時間分を、月7万1500円以上支給
　上記を超える時間外労働分は追加で支給

【インセンティブについて】
年4回、個人・部門の達成状況に応じて支給します。
（基本的には個人の達成状況に応じた支給となります）
入社2、3年目で「100万円～150万円／年」を獲得する社員がほとんどです！

★インセンティブ年間平均獲得額：98万円／年（営業メンバー33名／2022年度）
★インセンティブ最高支給実績：269万円／回（2019年度）

■賞与
年4回
（初年度は入社して半年経過後からの支給になるため、年2回支給）

■昇給
年4回
（昇格と合わせ、3カ月ごとに実施）

■入社時の想定年収
年収540万円
以上（入社1年目・インセンティブ含む）

■社員の年収例
年収1000万円（入社2年目／30代）
年収800万円（入社5年目／20代）
年収540万円（入社1年目／30代）

＜福利厚生＞
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■退職金制度
■PC・携帯貸与
■持株会
■保養所（ハワイ）
└「リッツ・カールトン ワイキキレジデンス」が無料で利用可能です！（1年以上在籍の方）

＜スキルアップ＞
■教育プログラム受講（1回1時間×週2回）
└「教育カリキュラム」40講座＋「知識カリキュラム」60講座の計100講座でカリキュラムを組んでいます。

＜年間休日＞
130日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
（11日※2023年実績）
■GW休暇
（5日※2023年実績）
■夏季休暇
（7日※2023年実績）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（入社半年後に11日付与）
■特別休暇
└ 連休の間を埋める休暇として、会社指定日に取得します。

【1】まずは1週間に2回の講習受講からスタート。並行して上長への同行・ロープレも行います。座学とOJTを合わせた研修で、基礎から段階的に学んでいただけます。
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【2】4カ月目に初めて案件を獲得することが目標となります。6カ月目には2案件の獲得＝予算達成を目指します。
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【3】3カ月連続で予算を達成することで、主任へ昇格。約1年で主任に昇格するメンバーがほとんどです。