株式会社黒川屋の過去求人・中途採用情報

株式会社黒川屋の募集が終了した求人

自由を謳歌できる戸建営業／反響100％／未経験OK　

正社員
転勤なし

仕事内容

【成果主義の自由な営業】反響獲得チームは別にあり、営業業務に集中していただくことができます！
具体的な仕事内容
＜扱う物件の特徴＞
福岡県を中心に、2500万円～3500万円と新築戸建としては比較的お手頃な価格帯の物件を扱っています。
富裕層のお客さまはもちろん、若いファミリー層からもご成約いただきやすいです。

【契約成立までの流れ】
▼物件の登録
まずは取り扱う住宅の写真撮影や間取り図の作成などをして、自社のホームページや不動産のポータルサイトに物件の情報を登録します。
なお、当社では反響チームと営業チームで完全分業となっているため、お客さまからの反響があってからが、営業の仕事です。お客さまと話し・提案する業務に時間をたっぷりかけられます！

▼ご要望をヒアリング、最適なプランを提案します
メールや電話をくださったお客さまにご来店いただき、エリアや予算等のご希望をヒアリング。
住宅ローンやオプション工事（オール電化・カーテンレールの取付 etc.）など、お客さまのニーズを満たしつつ、心をつかむ提案を行います。
戸建は一生に一度の大きな買い物です、お客さまにご納得いただけるよう、1～2ヶ月かけて打ち合わせを重ねていきます。

▼内見後、ご契約になります
お客様が実際に物件を見て、心から「ここに住みたい」と思えれば、晴れてご契約です。
保険など一通りの手続きを行ない、安心して新しい生活を始められるようサポートします。
最初のうちは月1件程度、ゆくゆくはひと月に2、3件の契約を取れれば一人前です！

★Point
・成約率は4～ 5組に1組と高め。現在営業職で働いている社員は全員インセンティブを貰っています
・社用車はクラウンなどの高級車！代表からは「自由に使っていいよ」と言われています（笑）
　運転する時間も長いからこそ、社用車への投資は惜しみません！
・未経験の方は独り立ちまでに1～2年を見ています。先輩社員の電話対応や商談を近くで見て、
　住宅営業のノウハウを学んでいきましょう。

チーム／組織構成
計6名の職場で、20～30代の社員が中心です！
少数精鋭だからこそ社員同士の繋がりも強く、わからない事があれば先輩がしっかりサポートしてくれます。
女性管理職も活躍中！

■組織名称：スマイル不動産福岡

対象となる方

【学歴・経験不問】自分のやり方で自由に働きたい方・収入を上げたい方
＜必須条件＞
普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方

＜応募歓迎条件＞
・人と話すことが好きで、営業に興味がある方
・何らかの営業経験をお持ちの方
・住宅営業の経験をお持ちの方
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
※上記どれか一つでも当てはまれば大歓迎です！

勤務地

福岡県福岡市博多区東雲町4-2-19
西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅より徒歩9分
JR鹿児島本線「南福岡」駅より徒歩12分

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

※転勤はありません。

勤務時間

9：30～18：30（所定労働時間8時間　休憩60分）

雇用形態

正社員
※試用期間3ヶ月間。その間の給与・待遇に変わりはありません。

給与

月給25万円～35万円（固定残業代含む）＋インセンティブ
※経験・能力を考慮して、加給いたします。
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月7万円～10万円支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
仲介手数料やオプション等を含めた売上の10％をインセンティブとして支給します。物件によって金額に変動はありますが、1件成約で10万円～ 35万円程度。月給90万円など実現する社員もいます。

■賞与
年2回
（7月・12月）

■昇給
年4回
／3カ月に1回基本給の見直しあり。利益は積極的に社員に還元する社風で、成果はスピーディに反映します。

■入社時の想定年収
年収300万円
～500万円　※営業経験者であればインセンティブ次第で更に上の年収を目指せます。

■社員の年収例
700万円 / 入社2年目・22歳
500万円 / 入社2年目・40歳