株式会社アレップスの過去求人・中途採用情報

【不動産業界経験者は知識を活かせます！】PM事業部でのリーシング業務など／1カ月の同行研修あり
具体的な仕事内容
プロパティマネージャーとして、賃貸管理物件のオーナー様に対してさまざまなマネジメントを行っていただきます。


◆仲介店舗（タウンハウジング）へのリーシング業務
タウンハウジングの店舗を5～6店舗ほど担当いただきます。
業務は、賃料設定や条件設定・条件緩和の交渉や、物件のモデルルームの設置など仲介店舗と二人三脚で満室稼働に向けた話し合いや指示出しを行なっていきます。

◆管理物件仕入れ業務
オーナー様からご紹介をいただいたり、
既にご契約をいただいているオーナー様の2棟目・3棟目など月に数件の仕入れ業務があります。
また、新築の引き渡し時の立会いや中古仕入時の物件確認なども行ないます。

◆各部署に渡る案件や高度な対応が必要な案件の指揮・対応
オーナー様のご要望はアパートを建てたいや土地やマンションを
売りたいや買いたいなど多種多様、そんな時はグループ内の建築会社や
売買仲介会社に情報を提供したり、リノベーション案件は月に1～2件あるため
メンテナンス部と協力してアプローチを行ないます。
また、他事業部で解決できなかったお客様のお叱りごとなどを最終的に判断し、
解決の方向性を見定めて指揮・対応していったりもします。

◆賃貸物件の資産維持・コンサルティング・管理契約更新業務
オーナー様にさまざまな提案を行い、物件価値の最大化を目指します。
例えば、駐車場に空きがあれば時間貸しでの運用を提案したり、
当社オリジナルのリノベーションパッケージ商品の提案をしたり、
電気自動車の充電場所を設置したりと、トレンドも考慮した提案を行います。
※当社では管理契約更新を月に10件程度オーナー様と対面にて行なっております。

※管理物件の入居者対応や滞納督促などは分業化により別の部署が対応するため
　PM事業部はオーナー様の対応に専念することができます。
※業務は5つある支店の管轄範囲を所属社員の人員でエリアごとに分かれて行います。

チーム／組織構成
各支店、20代～40代まで、幅広く活躍しています。年齢や性別・キャリアの壁は一切なく、社内でのコミュニケーションも取りやすい職場なので、すぐに馴染めます。

■組織名称：PM事業部

【職種・業種未経験・第二新卒歓迎／学歴不問】■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方
＜このような方を優遇いたします！＞
※下記は必須ではございません
■業種問わず営業経験がある方
■不動産業界でのご経験（法人・個人不問）
■宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方

＜このような方を歓迎いたします！＞
■自分のためではなく誰かのために行動ができる方
■チームワークを大切に働くことができる方
■不動産スキルを伸ばしたい意欲のある方
■人とコミュニケーションを取ることが好きな方
■新しいことを学ぶことに積極的な方

PM事業部５支店のうちいずれかの配属となります。
※配属はお住まい・ご希望を最大限考慮いたします。

東京支店：東京都千代田区岩本町2-6-10　第一中野ビル7階
多摩支店：東京都立川市柴崎町2-10-17中島ビル1階
神奈川支店：神奈川県川崎市川崎区南町16-1　朝日生命川崎ビル6階
埼玉支店：埼玉県さいたま市南区南本町1-2-6　三雄ビル501号室
千葉支店：千葉県松戸市新松戸2-8　石井ビル5階

★業務中の移動は電車がメインですが、カーシェアも活用できます！
★神奈川支店は10月ころ横浜駅に移転予定です！
※移転先住所：神奈川県横浜市西区北幸2-15-10　横浜ウエストサイドビル1階

9：00～18：00（所定労働時間：8時間／休憩時間：1時間）

★オーナー様のご予定などもありますが、基本的なスケジュールはご自身で自由に設定いただけます。そのため定時上がりの日を設けることも可能。ワークライフバランスの取れた働き方を実現できます！
■平均残業時間
20時間

以内

正社員
試用期間3～6カ月（一部手当が支給対象外となりますが給与の変更はありません）

月給25万5000円～35万円 （業績給4000円・職務手当 6万6000円以上含む）
※職務手当は40時間分の普通残業相当のみなし残業代となります。超過した場合は追加で支給します。
※給与は経験・スキルを考慮の上、規定により決定します。

＜社内表彰制度あり＞
例えば年間のキャンペーンの成績が良かった方は社内表彰や報奨金など、頑張りに対してしっかりと収入で還元しています。もちろんキャリア形成にも直結するので、あなたの頑張りを無駄にはしません。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
◆交通費全額支給
◆家族手当
◆資格手当
◆建築紹介歩合
◆売買紹介歩合
◆リフォーム紹介歩合
◆管理物件仕入歩合
◆その他紹介歩合
◆商品売上歩合　など

■賞与
年3回
（1月、5月、9月）
※評価賞与、歩合賞与の2種類があります。

■昇給
年1回
※等級制度により、年一回昇等級認定あり。

■入社時の想定年収
年収342万円
～650万円

■社会保険完備（労災・雇用・健保・厚生年金）
■退職金制度
■財形貯蓄制度
■報奨金制度
■社用スマホ貸与
■社宅制度あり
当社が管理する5万戸の中から好きな物件を社宅として利用できます！
・単身者／賃料の半額～最大3万5000円を負担
・家族／賃料の半額～最大5万円を負担
例えば……
都内の家賃7万5000円のマンションに4万円で住めます！（単身者の場合）

＜その他＞
■グループ飲食店割引利用可
■グループ保養施設利用可
■社内クラブ活動もあり！／参加は任意
野球・フットサル・テニス・釣り・ゴルフなど趣味を楽しめるクラブ活動も行なっており、支店が異なる方とも仲の良い会社です！

＜年間休日＞
111日
／年間休日カレンダーを毎年作成しています

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（毎週水曜日＋月3～4日のシフト休）※シフト休は土日祝も可能
■年末年始休暇　
（9日間）
■GW休暇
（7日間）
■夏季休暇
（8日間）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
※初年度は入社6カ月後に10日間付与
■産前・産後休暇
※取得実績あり
■育児休暇
※取得実績あり
■介護休暇
＜有給休暇消化を推奨しています＞
プライベートも大切にしながら働いて欲しいと考え、有給休暇の消化を推奨。
平均して月に1日は必ず消化ができています。

当社は主に賃貸不動産の管理を行っています。具体的にはサブリース、管理代行、保守メンテナンス、リフォーム・リニューアル工事を行います。その他、不動産を有効活用するためのコンサルティングも行い、扱う物件は首都圏のアパートやマンションに特化しています。

また、グループ会社では首都圏に136店舗を直営で展開する賃貸仲介会社のタウンハウジングや、賃貸保証業、損害保険の代理業や飲食事業を行う会社など、グループ全16社で総合生活関連のあらゆるサービスを提供しております。管理物件によるストックビジネスが強みであり、物件の仕入れやオーナー様へのアフターフォローなどに力を入れて、強みをさらに伸ばしていきます。

入社後1カ月間は先輩社員が同行し、会社やグループの強みなども含めて教えていくのでご安心ください。また、初めからいきなり多数の案件をお任せするのではなく、まずは少量の案件から慣れていただけるように調整をしています。