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不動産用地買取営業／利益還元率10％／将来的には社長も可能！

正社員
転勤なし

仕事内容

【不動産買取り営業】利益還元率10%！高収入を実現／完全週休2日制／残業少なめ
具体的な仕事内容
戸建住宅やアパートを建てる際に必要な「不動産」の買取り営業をお任せします。
最初は良い情報を取得出来ればOK！あとは先輩や他部署へ引継ぎます。
社員教育や評価制度など、未経験から成長できる環境が整っています。

【お仕事の流れ】
＜不動産仲介会社へアプローチ＞
まずは大手から地場まで幅広い不動産仲介会社と、信頼関係を構築します。
同業他社とのつながりや人脈を得られるのは、買取営業ならではの魅力！
電話や訪問を通して親しくなり「土地を売りたい地主様がいる」という情報をすぐに連絡してもらえるような関係値を築きます。
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＜現地調査・査定＞
「不動産を売りたい」という連絡があれば、資料を参考にしつつ購入金額を査定。
現地へ訪問することで、駅からの距離や周辺の住環境、新しい家を建てて問題ないかなどを測定・確認。
販売後のプランもイメージして金額を決定します。
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＜買取成立！＞
提示した買取金額に満足いただければ契約成立。
当社では社内の決済スピードが非常に速く、即日で買取金額の提示が可能。
同業他社よりスピーディーに対応できるところが強みの一つです。
※買取後の販売は別部署が担当。

【未経験にも安心の研修制度】
◆導入研修：入社後1週間程度は、不動産関連の基礎知識を学ぶ研修を実施。
◆営業マニュアル：アプローチがスムーズにいくようロールプレイを研修にて行います。基本的なマニュアルも完備！
◆営業同行：先輩の営業に同行し、実践的な動きやアプローチのコツなどを学べます。

【効率的に高収入を実現！】
小さな土地で1000万～3000万円、大きな土地なら10億円前後の幅広い土地を扱う当社。
入社2～3年目から億単位の物件を扱うメンバーも多くいます。
少ない件数で大きな利益を生み出し、インセンティブも獲得することで高収入を実現できます！

【将来的には社長も目指せる！】
部署間での連携強化により、今後は事業部ごとの分社化も計画中。
希望と適性、実績に応じては将来的にグループ会社の社長を目指すことも可能です！

チーム／組織構成
中途入社のメンバーも多く、それぞれ自分の目標に向かって切磋琢磨しています。
社長や会長など上層部との距離も近く、相談事や意見交換などもしやすいのが特長。
経営視点を間近に感じながら、成長できます。

対象となる方

【学歴不問・未経験歓迎】用地仕入れの経験者は好待遇で優遇！
【応募条件】
◆学歴不問、未経験歓迎
◆用地仕入れの経験者はさらに優遇！

【こんな方が活躍できます！】
◆収入アップを実現したい方
◆叶えたい夢や目標がある方
◆今以上に成長したい方

勤務地

★転勤なし
★受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり

【東京本社／売買事業部】
東京都渋谷区幡ヶ谷2-7-2 幡ヶ谷ニューセンタービル9F・10F
＜アクセス＞
・京王新線「幡ヶ谷駅」より徒歩1分

勤務時間

9：30～19：00（実働8時間　休憩1時間30分）

月平均残業時間は20時間程度。
時期によっても変わりますが、1日30分～1時間程度が平均の残業になります。
■平均残業時間
20時間

以下

雇用形態

正社員
※試用期間は3カ月。期間中の給与・待遇に変更はありません。

給与

月給25万円～50万円(みなし残業代含む)
※みなし残業代は、時間外労働の有無に関わらず月40時間分を、月5万9524円～11万4333円支給。
※上記を超える時間外労働分は追加で支給。

【利益還元率10％！インセンティブで高収入を実現！】
自身が仕入れた物件の販売が成立後、「利益の10％」がインセンティブとして還元されます。
そのため、20代で年収1000万円～3000万円を稼いでいる社員実績も豊富です。
＜支給例＞
・成約により1000万円の利益が出た場合…100万円のインセンティブ支給！

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費（上限月3万5000円）
■インセンティブ（年4回）
※1～3月分は4月、4～6月分は7月、7～9月分は10月、10～12月分は1月に支給
■住宅手当（1万5000円）※規定あり
■資格手当（宅地建物取引士：月2万円など）

■賞与
年2回
（4月・10月）

■昇給
年2回
（4月・10月）

■入社時の想定年収
年収350万円
～700万円

■社員の年収例
年収3000万円（28歳／入社5年目）
年収2000万円（28歳／入社2年目）
年収2000万円（32歳／入社2年目）
年収900万円（29歳／入社3年目）
年収600万円（23歳／入社2年目）

待遇・福利厚生・各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■役職手当
■健康診断
■休憩・仮眠スペース完備！
※お昼休憩に加え、30分の仮眠休憩OK！メリハリつけて働けます！
■社外研修制度
※外部の専任講師より高い知識・スキルを獲得できます！
■各種レクリエーション（AWARD、忘年会、BBQイベントなど）
■社員旅行（自由参加）
※ハワイやオーストラリアなど海外旅行を実施しており、社員の家族も一緒に参加しました！

休日・休暇

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（火・水）
■年末年始休暇　
（原則7日間／年度により変更あり）
■GW休暇
■夏季休暇
（原則7日間／年度により変更あり）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（10日）
■産前・産後休暇
※取得実績あり
■育児休暇
※取得実績あり