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事業用物件専門の不動産営業／未経験歓迎／インセンティブ充実

仕事内容

【居抜き物件の不動産仲介営業】物件の仕入れから店舗の開業まで、物件を貸したい方と借りたい方を仲介する
具体的な仕事内容
＼居抜き物件って？／
以前の入居者の設備や内装が残った物件を居抜き物件といいます。
例えば「新しく飲食店を開きたい！」という場合、最低限の工事で済み、
コストの削減や時間短縮といったメリットがあります！

また、出店者だけでなく、物件所有者にとって空き物件の有効活用、
前借主にとって原状回復コストの抑制といった、関わる方にも様々な魅力が！
多くの方へのメリットがあるからこそ、不動産業界で常に注目を浴びています。

当社は、そんな「居抜き物件」に特化した不動産事業を展開し、
居抜き物件・店舗の仲介でNo.1の実績を誇ります！

【具体的な業務内容】
飲食店や美容室・物販・ネイルサロン・コンビニなど…
様々な店舗に利用される事業用物件における、
「貸したい方」と「借りたい方」を繋げる仲介営業を担当します！

●物件の仕入れ業務
大家の方・管理会社の担当者に連絡し、物件の空きや店舗状況を確認。
移転や閉店を検討中の店主や、テナント募集可能な物件についての情報を仕入れていきます。

●出店希望者への提案
行いたい事業・求める立地・賃料といった様々な要望をヒアリングします。
条件にピッタリな物件が見つかったら、候補をまとめて一緒に内見。
また、アフターフォローや閉店の際のサポートなど、
当社の強みである一気通貫のサービスについても説明を行います。
安心して開業できるよう、丁寧に提案していきましょう！

＼まずは信頼関係を築くことから！／
「メリットばかり！」と押していくのではなく、
当社の実績やノウハウの説明、丁寧な対応を心がけ、
お客様との信頼関係を築いていくことを大切にしています。

特に、物件はオーナー様にとって大事な資産。
メリットだけでなくリスク・デメリットについてもお伝えした上で、
当社の強み・アフターフォローも併せて説明します。
安心して物件を任せていただけるよう、寄り添った対応を行いましょう！

★「経験がなくて…」という方も安心の育成体制を完備！
詳しくは【ゼロから成長できるサポート！】をチェック◎

チーム／組織構成
【営業本部】
出店者・物件所有者と直接商談を行う、当社の最前線に立つ部署です。
スピード感が速く、どんどん上を目指していけることが大きな特徴です。

対象となる方

【未経験歓迎】専門的なスキルを身につけて成長できる！◆学歴不問 ◆宅建資格保持者歓迎
【応募条件】
◆学歴不問
特別な経験やスキルは一切不問！
あなたの「挑戦したい！」という想いを重視して採用します。

【こんな方にオススメ】
◎未経験から新しいことに挑戦したい方
◎成長企業で一生モノのスキルを手にしたい方
◎事業やメンバーの中心人物として活躍して行きたい方
◎早期キャリアアップ・収入アップを実現したい方
◎大きな売り上げや実績を作りたい方

【歓迎する経験・スキル】
◆不動産業界での経験
◆法人営業の実務経験
◆宅地建物取引士、管理業務主任者、マンション管理士・賃貸不動産経営管理士の資格
◆電気・ガス設備等の各種資格
◆不動産管理会社での経験

勤務地

東京都渋谷区桜丘町4-23 渋谷桜丘ビル 5階
◎転勤ナシ◎各線「渋谷駅」より徒歩7分

勤務時間

9:30 ～ 18:30
■実働8時間、休憩1時間
■月45時間まで固定残業制(超過分は別途支給)

雇用形態

正社員

給与

月給25万円～45万円＋インセンティブ＋各種手当
■これまでの経験・スキルを考慮して決定します
■3ヶ月間の試用期間があります。期間中の待遇・給与の変更はありません

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■インセンティブ
└ 成果をそのまま評価し、成約物件数や売上金額に応じて還元しています。

【インセンティブ実績】
・91万円／月（2022年7月）
・68万円／月（2021年8月）
・56万円／月（2022年4月）

■交通費全額支給
■報奨金(社長賞表彰)
■資格手当(宅地建物取引士)
■役職手当
■住宅手当
■食事補助手当

■賞与
年1回

■昇給
年1回
（昇格：随時）

■入社時の想定年収
年収300万円
～550万円（業績賞与及びインセンティブを除く）

■社員の年収例
年収520万円 … 入社2年目、32歳
年収760万円 … 入社6年目、36歳

待遇・福利厚生・各種制度

■各種社会保険完備

休日・休暇

＜年間休日＞
125日
（2023年実績）

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
■育児休暇

ゼロから成長できるサポート！

これまでの経験・スキルに合わせて、
当社のことや事業のこと、お客様のことなど
基礎知識を学べる研修から行います。

また、実際の業務に同行するOJT研修も実施！
先輩・上司のもとで、一つひとつ着実にスキルアップ可能です。

もちろん、分からないこと・困ったことがあれば、
その場で何でも質問してOK!
自分のペースでステップアップしていきましょう。

一通り業務を覚えたら、徐々にひとり立ち。
最初はすでに仕入れられた物件を、出店を検討されている方へ提案する業務から担当します。
経験を積みながら、じっくりとマスターしていける環境です。

スピーディーなキャリアアップ

一人ひとりの成果をダイレクトに評価し還元しているため、早期キャリア形成が可能です。
未経験からスタートし1年半でチームをまとめ率いていく主任へ、3年で2段階キャリアアップした方も！

今後も事業の拡大に伴ってさらに多くのポストが生まれていくので、
自分次第でキャリアをどんどん上げていける環境です！

早期からリーダー・マネージャーとして活躍していきましょう。